logo

Οι επαγγελματικές δραστηριότητες στην πισίνα έχουν τα πλεονεκτήματα μάζας σε σύγκριση με άλλα αθλήματα. Το Aqua aerobics συνιστάται από καρδιολόγους, νευρολόγους, τραυματολόγους και διατροφολόγους. Οι γιατροί θεωρούν την κατάρτιση στην πισίνα ως την πιο ήπια και αποτελεσματική άσκηση. Ωστόσο, στη χώρα μας υπάρχει τεράστια έλλειψη θαλάσσιων αθλητικών συγκροτημάτων: για κάθε 31.250 άτομα πρέπει να υπάρχει μία πισίνα. Αυτός ο λόγος δεν τηρείται και δεν υπάρχει ανταγωνισμός. Σε αυτό το άρθρο θα εξηγήσουμε πώς να ανοίξετε ένα pool από το μηδέν και αν είναι κερδοφόρο.

Όταν ένας αρχάριος επιχειρηματίας θέτει μια ερώτηση, πού να ξεκινήσει τη μικρή επιχείρησή του προς αυτή την κατεύθυνση, οι εμπειρογνώμονες συνιστούν να καθορίσουν την κλίμακα δραστηριότητας. Σύμφωνα με αυτό το κριτήριο, υπάρχουν διάφοροι τύποι πισινών:

  • Αθλητισμός.
  • Αθλητικά συγκροτήματα.
  • Ιδιωτικές πισίνες.
  • Πισίνες σε γυμναστήρια.

Οι αθλητικές πισίνες και τα συγκροτήματα έχουν μεγάλη έκταση (τουλάχιστον 1500 τ.μ.). Το κόστος της δημιουργίας τους είναι πολύ υψηλό, επομένως συνήθως χρηματοδοτούνται από τον προϋπολογισμό. Οι ιδιωτικές πισίνες και πισίνες σε γυμναστήρια διαφέρουν μόνο στην περιοχή. Είναι σχεδιασμένα για 3-5 κομμάτια.

Περιοχή

Το πιο δύσκολο πράγμα στο άνοιγμα της πισίνας - να βρει το σωστό δωμάτιο. Υπάρχουν πολλές επιλογές:

  • Για να νοικιάσετε ένα δωμάτιο στο γυμναστήριο (θα πρέπει να είναι κατάλληλο για την κατασκευή πισίνας).
  • Αναβάθμιση μη οικιστικών κτιρίων.
  • Ανεξάρτητη κατασκευή.

Το πιο απλό (με την πρώτη ματιά), αλλά, στην πραγματικότητα, το πιο δύσκολο θα ήταν να νοικιάσετε ένα δωμάτιο σε ένα γυμναστήριο. Για μια μικρή πισίνα 40 τετραγωνικών μέτρων. m (αυτό είναι 2 κομμάτια), χρειάζεστε περίπου 70 τετραγωνικά μέτρα. m ελεύθερη περιοχή με ψηλά ταβάνια. Στις σημερινές πραγματικότητες, η εύρεση ενός γυμναστηρίου με αχρησιμοποίητο χώρο θα είναι αρκετά δύσκολη. Και ακόμα κι αν πετύχετε, η ενοικίαση μιας τέτοιας αίθουσας θα απαιτήσει τουλάχιστον 140 χιλιάδες ρούβλια.

Ένας πιο δύσκολος τρόπος είναι να βρεθεί ένας μη οικιστικός χώρος και να τον εξοπλίσει κανείς κάτω από την πισίνα. Εδώ μπορείτε να επιλέξετε την κλίμακα και να αποφασίσετε για την κατηγορία του ιδρύματος. Θα χρειαστούν 6-7 μήνες και περισσότερα από δύο εκατομμύρια ρούβλια για την εκ νέου εξοπλισμό των χώρων.

Η τρίτη (και πιο φιλόδοξη) επιλογή είναι να δημιουργήσετε τη δική σας πισίνα. Θα διαρκέσει από ένα έτος αν επιλέξετε ένα τυποποιημένο σχέδιο και μέχρι τρία χρόνια εάν σχεδιάζετε σύμφωνα με τα δικά σας οράματα και επιθυμίες. Η δυσκολία εξακολουθεί να έγκειται στο γεγονός ότι για να ξεκινήσετε την κατασκευή θα χρειαστείτε άδεια από την πολεοδομική επιτροπή και τη διοίκηση της πόλης. Εκτός αυτού, η διαδικασία θα πρέπει να αντιμετωπίσει τις εταιρείες πωλήσεων και τις ΔΔΠ περισσότερες από μία φορές. Για ένα τέτοιο μεγάλο έργο θα χρειαστούν αρκετά δεκάδες εκατομμύρια ρούβλια.

Σε κάθε περίπτωση, όταν επιλέγετε δωμάτιο ή χώρο κατασκευής, δεν είναι απαραίτητο να επικεντρωθείτε στη θέση εντός των ορίων της πόλης. Δεν υπάρχουν σχεδόν τέτοιες πισίνες ακόμη και σε μεγάλες πόλεις, οπότε για μια υπηρεσία υψηλής ποιότητας θα ταξιδέψουν σε σας από όλη την πόλη.

Εγγραφή

Είναι πιο ορθολογικό να εγγραφείτε μια επιχείρηση με τη μορφή LLC. Αυτό οφείλεται στην κλίμακα των επιχειρήσεων και στον αριθμό του προσωπικού. Στη συνέχεια, πρέπει να ενεργήσετε σύμφωνα με το πρότυπο σύστημα: να εγγραφείτε στην υπηρεσία φορολογίας, να δημιουργήσετε έναν τρεχούμενο λογαριασμό και να αγοράσετε μια σφραγίδα. Για να ξεκινήσετε τη λειτουργία της πισίνας, πρέπει να λάβετε άδεια από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία και τις Πυροσβεστικές Υπηρεσίες. Η λήψη αυτών των εγγράφων δεν είναι τόσο δύσκολη. Ιδιαίτερη προσοχή θα πρέπει να δοθεί στην επιθεώρηση του υγειονομικού επιδημιολογικού σταθμού. Επιβάλλουν απαιτήσεις για το μέγεθος του δωματίου, τη διαθεσιμότητα ντουλάπας, αποδυτηρίων, λουτρών ντους και ποδιών, την επιφάνεια των τροχιών, την ποιότητα του νερού και την απολύμανσή του.

Ο πλήρης κατάλογος των απαιτήσεων παρέχεται στο SanPiN 2.1.2.1188-03. Είναι επίσης αναγκαία η σύναψη συμβάσεων με τις επιχειρήσεις κοινής ωφελείας και την εταιρεία ασφάλειας.

Τεχνικός εξοπλισμός

Για οποιαδήποτε πισίνα θα χρειαστείτε τον ακόλουθο εξοπλισμό:

  • Bowl για την πισίνα.
  • Σκάλες και άλματα.
  • Διαχωρισμός κομματιών.
  • Φωτισμός.
  • Ξεκινώντας βάθρα.
  • Σύστημα όζοντος για απολύμανση.
  • Εξοπλισμός ντους (υδραυλικά, ράφια, δοχεία απορριμμάτων).
  • Εξοπλισμός για γκαρνταρόμπα (πάγκοι, καθρέφτες, ντουλάπια, στεγνωτήρια και στεγνωτήρες μαλλιών).
  • Εξοπλισμός ντουλάπας (κρεμάστρες, καρέκλα προσωπικού).
  • Εξοπλισμός υποδοχής (στάση, καρέκλες, ψυγείο).

Το κόστος του μπολ για την πισίνα εξαρτάται από διάφορους παράγοντες:

  • Μέγεθος
  • Η ποιότητα και το πάχος των τοίχων.
  • Σύστημα στεγάνωσης.
  • Κατασκευαστής.

Για έναν μέσο επισκέπτη, ένα μπολ μήκους 25 μέτρων και βάθους 1,5 μέτρων είναι κατάλληλο. Ένα τέτοιο μπολ σε 10 κομμάτια θα κοστίσει, κατά μέσο όρο, 3 εκατομμύρια ρούβλια. Οι επαγγελματίες αθλητές προτιμούν πισίνες των 50 μέτρων και άνω. Εδώ και οι τιμές θα είναι εντελώς διαφορετική: από 5 εκατομμύρια ρούβλια. Άλλος εξοπλισμός για την ίδια την πισίνα (σύστημα καθαρισμού, σκάλες, άλματα και διαφάνειες) θα κοστίσει περίπου 1 εκατομμύριο ρούβλια. Στο έπιπλο και τον εξοπλισμό για την είσοδο της ομάδας, ντουλάπα, αποδυτήρια και ντους θα χρειαστούν περίπου 450 χιλιάδες ρούβλια.

Το προσωπικό

Η επιχειρηματική ιδέα μιας μικρής πισίνας συνεπάγεται τη διαθεσιμότητα εξειδικευμένου και έμπειρου προσωπικού. Η ελάχιστη σύνθεση θα είναι η εξής:

  • Διαχειριστές (2 άτομα).
  • Προπονητής κολύμβησης και εκπαιδευτές ομαδικής κατάρτισης (3-4).
  • Καθαριστικά (4).
  • Κοσμηματοπωλεία (2).
  • Τεχνικές (2).
  • Λογιστής.
  • Διευθυντής

Για όλους, εκτός από προπονητές και εκπαιδευτές, πρέπει να καθοριστεί σταθερός μισθός. Για τους εκπαιδευτικούς, κατά κανόνα, ορίζονται μισθοί και ποσοστό των μαθημάτων. Κατά μέσο όρο, η μηνιαία μισθοδοσία θα είναι 555 χιλιάδες ρούβλια. μαζί με τις κρατήσεις.

Επιστροφή χρημάτων

Λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι η έναρξη του έργου θα απαιτήσει τουλάχιστον 8 εκατομμύρια ρούβλια, και το μηνιαίο κόστος είναι περίπου 1,255 εκατομμύρια ρούβλια, η περίοδος αποπληρωμής θα είναι αρκετά μεγάλη. Σύμφωνα με τους ειδικούς, το αρχικό κόστος θα αποπληρωθεί όχι νωρίτερα από 3 χρόνια.

Σας συνιστούμε να ξεκινήσετε με τους παρακάτω δείκτες. Η μέση προσέλευση των πισίνων - 100 άτομα την ημέρα. Κατά κανόνα, οι πισίνες λειτουργούν 29 ημέρες το μήνα (μία ημέρα υγιεινής). Με μέσο κόστος 500 ρούβλια ανά κατηγορία, μπορείτε να κερδίσετε 1.450.000 ρούβλια το μήνα. Σε ένα χρόνο το εισόδημα θα είναι περίπου 16 εκατομμύρια ρούβλια. Κερδοφορία - περίπου 15%.

Πλεονεκτήματα και αδυναμίες

Η πισίνα είναι μια πολύ ελπιδοφόρα κατεύθυνση στην οποία υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Ας ξεκινήσουμε με τα θετικά:

  • Κοινωνικά προσανατολισμένη επιχείρηση (κρατική υποστήριξη είναι δυνατή).
  • Χαμηλός ανταγωνισμός.
  • Υψηλή ζήτηση.
  • Ένα ευρύ πεδίο ανάπτυξης.
  • Είναι δύσκολο να βρείτε ένα κατάλληλο δωμάτιο.
  • Μεγάλη επένδυση εκ των προτέρων.
  • Περίοδος μεγάλης αποπληρωμής.
  • Σχετικά χαμηλή κερδοφορία.

Στο τέλος

Πριν ανοίξετε τη δική σας επιχείρηση, πρέπει να υπολογίσετε και να μελετήσετε όλες τις αποχρώσεις. Το άνοιγμα μιας πισίνας είναι μια μεγάλη κοινωνική ιδέα που απαιτεί μεγάλες οικονομικές επενδύσεις και πολύ χρόνο. Αλλά Αξίζει να σημειωθεί ότι σε κάθε περιοχή υπάρχουν προγράμματα για την υποστήριξη της κοινωνικά προσανατολισμένης επιχειρηματικότητας, έτσι ώστε το κράτος να μπορεί να αναλάβει μέρος του κόστους. Η βήμα-προς-βήμα οδηγίες για το άνοιγμα μιας πισίνας περιλαμβάνει πολλές αποχρώσεις που αναλύονται λεπτομερώς στο επιχειρηματικό μας σχέδιο.

Πώς να ανοίξετε μια πισίνα;

Ο Victor Semenov, επιχειρηματίας από το Voronezh και ιδιοκτήτης πισίνας με μερική απασχόληση, λέει: "Πριν από 7 χρόνια είχα έντονη επιθυμία να ανοίξω οποιοδήποτε κέντρο διασκέδασης όπου θα μπορούσαν να πάνε οι ενήλικες και τα παιδιά. Τελικά, αποφασίστηκε η οργάνωση της ομάδας ως επιχείρηση. Γιατί όχι; Η κατεύθυνση είναι πολύ ενδιαφέρουσα και, όπως έδειξε η πρακτική, πολύ δημοφιλής. "

Τι είναι αυτή τη στιγμή;

Στην πραγματικότητα, έχω στη διάθεσή μου ένα συγκρότημα με μάλλον μεγάλη πισίνα, γυμναστήριο, καφετέρια, αποδυτήρια, καμπίνες ντους, σάουνα και άλλες παροχές. Το μήκος της πισίνας είναι 50 μέτρα, έξι λωρίδες.

Η μέση ημερήσια προσέλευση είναι από 500 άτομα, ο κύκλος εργασιών της πισίνας είναι από 3 εκατομμύρια ρούβλια το μήνα. Για να διατηρηθεί η αποτελεσματικότητά του, παίρνει από 500 χιλιάδες ρούβλια (και πάλι, μηνιαίως).

Ο αριθμός του προσωπικού - 20 άτομα. Αυτές περιλαμβάνουν εκπαιδευτές, τεχνικούς υπηρεσιών πισίνας, σερβιτόρους, καθαριστές, δύο διαχειριστές και άλλο προσωπικό υποστήριξης.

Η συνολική επιφάνεια του δωματίου είναι 2500 τετραγωνικά μέτρα. Όταν έμαθα τα χαρακτηριστικά των υπηρεσιών κατασκευής πισίνων με το κλειδί στο χέρι, με ενδιέφερε πολύ η τιμή.

Για αυτό το είδος των επιχειρηματικών δαπανών είναι αρκετά αποδεκτή. Τα πάντα μου κοστίζουν περίπου δύο εκατομμύρια δολάρια (αυτό περιλαμβάνει όλα τα κατασκευαστικά έργα, την αγορά του απαραίτητου εξοπλισμού κ.ο.κ.).

Κατά την έναρξη αυτών των δραστηριοτήτων, το επιχειρηματικό σχέδιο της πισίνας πρέπει να είναι διαθέσιμο. Διαφορετικά, περάστε γρήγορα.

Γιατί η επιχείρηση είναι τόσο ελκυστική;

Σήμερα είναι δύσκολο να βρεθεί κάποιος που δεν ήταν τουλάχιστον μία φορά στη ζωή του στην πισίνα. Και πράγματι, τόσο οι ενήλικες όσο και τα μικρά παιδιά αγαπούν την αφθονία της κολύμβησης και έχουν μια καλή στιγμή.

Αυτό μπορεί και πρέπει να κάνει επιχειρήσεις. Πρώτον, είναι χρήσιμο για τους ανθρώπους που έχουν την ευκαιρία να ξοδέψουν τον ελεύθερο χρόνο τους με τη χρήση. Δεύτερον, έχετε ένα σταθερό και πολύ υψηλό εισόδημα.

Εάν οργανώνετε σωστά τη δραστηριότητα, μπορείτε να πετύχετε καλή προσέλευση - από 300-350 άτομα την ημέρα και με την πάροδο του χρόνου και πολλά άλλα. Όλα εξαρτώνται από τον όγκο και την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών.

Από πού προέρχεται το κέρδος;

Το πιο ενδιαφέρον είναι ότι το "μερίδιο του λέοντος" των επισκεπτών (σχεδόν το ήμισυ) καταλαμβάνεται από εταιρικούς πελάτες. Κατά συνέπεια, η σταθερότητα των κερδών δεν μπορεί να ανησυχεί - ένα σταθερό κέρδος θα είναι πάντοτε.

Φυσικά, οι πελάτες της πισίνας είναι ενήλικες με παιδιά. Μπορείτε να προμηθευτείτε μια πισίνα για την εκπαίδευση των αθλητών και να νοικιάσετε κατόπιν συμφωνίας με τους επικεφαλής των σχολείων και των αθλητικών εγκαταστάσεων. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν πολλές επιλογές.

Γιατί η πισίνα;

Η πρακτική δείχνει ότι το άνοιγμα της πισίνας - είναι ένα από τα πιο κερδοφόρα και ελπιδοφόρα είδη επιχειρήσεων, όπου δεν υπάρχει μεγάλος ανταγωνισμός.

Το ίδιο το κράτος πρόκειται να συναντήσει επιχειρηματίες, διοργανώνοντας προσφορές και μειώνοντας στο ελάχιστο τις φορολογικές πληρωμές.

Κατά συνέπεια, είναι δυνατή η αποζημίωση του κόστους τους εντός δύο έως τριών ετών, λαμβάνοντας στο μέλλον καθαρά κέρδη.

Σε μια πόλη όπου ζουν περίπου 4-5 εκατομμύρια άνθρωποι θα πρέπει να υπάρχουν τουλάχιστον 150-160 πισίνες.

Για παράδειγμα, στη Μόσχα υπάρχουν περίπου 80 από αυτές - αυτό είναι πολύ μικρό. Τι να πω για άλλες μεγάλες πόλεις, όπου σε αυτήν την περιοχή τα πάντα είναι πολύ χειρότερα.

Στο ίδιο Voronezh μέχρι 10 πισίνες. Ταυτόχρονα, όλα είναι υπερφορτωμένα και μακριά από όλους μπορούν να κολυμπήσουν στην ευχαρίστησή τους.

Ποιοι είναι οι τύποι πισινών;

Κατά την οργάνωση μιας τέτοιας επιχείρησης, θα πρέπει να γνωρίζετε την ύπαρξη πολλών διαφορετικών μορφών ομάδων. Είναι αθλήματα (η χρηματοδότηση παρέχεται συνήθως από τον τοπικό προϋπολογισμό), πολύπλοκα (συνήθως διατηρούνται από επιχειρήσεις ή εκπαιδευτικά ιδρύματα) και ιδιωτικά.

Μερικές φορές οι πισίνες ξαναχτίστηκαν από τους ιδιοκτήτες μεγάλων γυμναστηρίων, συγκροτημάτων μπάνιου ή ξενοδοχείων ως πρόσθετη υπηρεσία. Η επιλογή σας είναι μια ιδιωτική πισίνα.

Πού να ανοίξετε μια επιχείρηση;

Κατά κανόνα, τα κεφάλαια για την κατασκευή μιας πισίνας, το κόστος της οποίας είναι πολύ υψηλό, μπορεί να μην είναι αρκετό. Ειδικά εάν αρχίζετε ακριβώς το ταξίδι σας σε αυτόν τον τύπο επιχείρησης.

Κατά συνέπεια, μπορούν να ληφθούν υπόψη και άλλες επιλογές. Για παράδειγμα, νοικιάστε ένα δωμάτιο. Το κόστος αυτών των υπηρεσιών είναι από $ 1.000 το μήνα. Πολλά εξαρτώνται από την τοποθεσία, την περιοχή του δωματίου και τη διευθέτηση του.

Αν είστε ικανοποιημένοι με το κόστος κατασκευής πισίνας κλειστού τύπου, τότε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα υπάρχον πρότυπο έργο ή να αναπτύξετε το δικό σας. Υπάρχει μια άλλη επιλογή - είναι δυνατόν να παραγγείλετε το σχεδιασμό των πισίνων σύμφωνα με SNIP για το ποσό από 5 χιλιάδες δολάρια ΗΠΑ.

Θα είναι πολύ χρήσιμο να παραλάβετε και να δείτε τις φωτογραφίες της κατασκευής της πισίνας για να καταλάβετε πώς και με ποια σειρά λαμβάνει χώρα η διαδικασία και πού να ξεκινήσετε.

Ταυτόχρονα μάθετε ότι η περιοχή της μελλοντικής πισίνα θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 1500-1700 τετραγωνικά μέτρα. Διαφορετικά, η δυνατότητα σωστής προώθησης της επιχείρησής σας θα είναι περιορισμένη.

Πίνακας δυνητικών καταναλωτών υπηρεσιών πισίνας στη Ρωσία

Τι δικαιολογητικά χρειάζονται;

Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο σχεδιασμό του εξαερισμού της πισίνας, της θέρμανσης, της πυρασφάλειας και άλλων πολύ σημαντικών οργανωτικών ζητημάτων. Διαφορετικά, μπορεί να υπάρχουν προβλήματα με την απόκτηση άδειας.

Συγκεκριμένα, θα χρειαστούν τα "καλά" της Επιτροπής Αρχιτεκτονικής και Πολεοδομίας. Κατά κανόνα, χρειάζεται πολύς χρόνος. Ακόμα πιο δύσκολο - να λάβετε άδεια από το SES και την κρατική υπηρεσία πυρόσβεσης

Επομένως, μελετήστε προσεκτικά τα πρότυπα σχεδιασμού των πισινών και παρακολουθήστε προσεκτικά τη συμμόρφωσή τους. Οι συμβάσεις με προμηθευτές θερμότητας, ηλεκτρισμού και νερού είναι δεσμευτικές.

Να είστε έτοιμοι να συμβάλλετε στο επιχειρηματικό σχέδιο για την κατασκευή της ομάδας για να επιλύσετε τα θέματα που αναφέρονται παραπάνω. Εδώ το κόστος μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα το ποσό των 2.000 δολαρίων.

Ποιος είναι ο απαραίτητος εξοπλισμός για την πισίνα;

Ένα άλλο σημαντικό στοιχείο για την κατασκευή της πισίνας είναι η αγορά βοηθητικών στοιχείων: συστήματα φιλτραρίσματος νερού, φωτισμός, θέρμανση, πίνακες εκκίνησης, λωρίδες διαχωρισμού κ.ο.κ. Στην καλύτερη περίπτωση, όλα αυτά θα πρέπει να δαπανήσουν περίπου 60 χιλιάδες ευρώ.

Το κόστος κατασκευής της ίδιας της πισίνας εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τα χαρακτηριστικά του συστήματος στεγανοποίησης, την ποιότητα και το πάχος των τοίχων, το κόστος του μπολ της πισίνας κ.ο.κ. Για παράδειγμα, ένα κύπελλο μήκους 25-30 μέτρων, βάθους μέχρι 2 μέτρα και πλάτους 8-10 μέτρων με σύστημα φιλτραρίσματος και θέρμανσης θα κοστίσει περίπου 50 χιλιάδες ευρώ. Αν σκοπεύετε να οργανώσετε μπάνιο ή σάουνα σε εσωτερικούς χώρους, θα υπάρξει επιπλέον κόστος 3-5 χιλιάδων ευρώ.

Πώς να διατηρήσετε την πισίνα;

Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα του νερού. Ειδικότερα, πρέπει να γίνει έγκαιρη αντικατάσταση όλων των κατασκευαστικών στοιχείων και καθαρισμός του νερού στην πισίνα.

Εάν υπάρχει η ευκαιρία να αρνηθεί την χλωρίωση - το κάνετε. Πολλοί άνθρωποι είναι ενοχλημένοι από τη μυρωδιά του χλωρίου, η οποία, παρεμπιπτόντως, μπορεί να προκαλέσει αλλεργίες. Κατά μέσο όρο, χρειάζονται από 200 δολάρια το μήνα για να διατηρηθεί η πισίνα σε κατάσταση λειτουργίας (εξαιρουμένων των μισθών του προσωπικού).

Αυτό περιλαμβάνει καθαρισμό και αντικατάσταση φίλτρων, πλύσιμο, αγορά ειδικών προϊόντων για τον καθαρισμό των τειχών της πισίνας κ.ο.κ.

Βίντεο: Επιχειρηματική ιδέα - πώς να ανοίξετε μια πισίνα;

Πότε θα αποπληρωθεί η πισίνα;

Το ζήτημα της αποπληρωμής αυτού του τύπου δραστηριότητας εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον όγκο και το επίπεδο των προσφερόμενων υπηρεσιών, την ποιότητα του νερού στην πισίνα, τη θέση του κτιρίου, την καθαριότητα των εσωτερικών χώρων, το μέγεθος του μπολ και ούτω καθεξής.

Μικρές και ως εκ τούτου φθηνές πισίνες με αρκετά μονοπάτια μήκους περίπου 20 μέτρων είναι τα πιο δημοφιλή στα άτομα με μέσο εισόδημα. Οι αθλητές χρειάζονται επίσης ένα μεγάλο μήκος τουλάχιστον 50 μέτρων.

Η περίοδος αποπληρωμής από την αρχή της υλοποίησης του έργου είναι από δύο μήνες, λαμβάνοντας υπόψη την προεξόφληση - από δύο χρόνια.

Χρήσιμοι σύνδεσμοι σε περιπτώσεις που θα σας ταιριάζουν:

Ποιος χρειάζεται από το προσωπικό;

Για την κανονική λειτουργία της εγκατάστασης δεν μπορεί να κάνει χωρίς προσωπικό. Ειδικότερα, δεδομένης της σοβαρότητας της επιχείρησης, είναι σκόπιμο να προσληφθούν τέσσερις ειδικοί που θα παρακολουθούν την αδιάκοπη λειτουργία της πισίνας, την κατάσταση του νερού και της τεχνολογίας.

Επιπλέον, τουλάχιστον ένας υπάλληλος βεστιάριο, 2-3 καθαριστές, 2-3 διαχειριστές, 2-3 προπονητές κολύμβησης θα έρθουν σε πρακτικό. Αν γίνονται μαθήματα σε aqua aerobics, τότε μπορείτε να προσλάβετε 1-2 εκπαιδευτές. Αν έχετε ένα γυμναστήριο, 2-3 προπονητές πρέπει να είναι εκεί.

Τα συνολικά έξοδα για την αμοιβή του προσωπικού μπορεί να είναι από 10 χιλιάδες δολάρια το μήνα.

Ποια συμπεράσματα μπορούν να συναχθούν;

Όπως δείχνει η πρακτική, η κατασκευή μιας πισίνας δύσκολα μπορεί να ονομαστεί επιχείρηση χαμηλού κόστους - πρέπει να επενδύσετε πολλά χρήματα για να ανοίξετε και να διατηρήσετε την αποτελεσματικότητά της, να μισθώσετε προσωπικό και να πληρώσετε για το έργο της, να ξοδέψετε χρήματα για τη συντήρηση της πισίνας στη συνήθη μορφή της και να εξασφαλίσετε τη διαφήμισή της.

Επιπλέον, έχετε έναν πονοκέφαλο με τη λήψη αδειών, έτσι πρέπει να γνωρίζετε το εγχειρίδιο για το σχεδιασμό των πισίνων σχεδόν από την καρδιά. Από την άλλη πλευρά, με τη σωστή οργάνωση, μπορείτε ακόμα να υπολογίζετε σε ένα καλό κέρδος. Έτσι συμβαίνει αυτό όταν "το παιχνίδι αξίζει το κερί".

Οικονομικά αποτελέσματα

Επομένως, ας συνοψίσουμε εν συντομία τα οικονομικά αποτελέσματα μιας τέτοιας πολλά υποσχόμενης επιχείρησης:

  • το συνολικό κόστος κατασκευής - από 1 εκατομμύριο δολάρια?
  • μηνιαία έξοδα (προσωπικό, συντήρηση, επισκευή εξοπλισμού, κ.λπ.) - από 20 χιλιάδες δολάρια?
  • το μηνιαίο καθαρό κέρδος με τη συμμετοχή 300 ατόμων ημερησίως είναι από 30 χιλιάδες δολάρια το μήνα.
  • Η μέση αποπληρωμή είναι 2-3 χρόνια.

Επιχειρηματικό σχέδιο για την παιδική πισίνα: Απαιτήσεις SES και κοστολόγηση. Πώς να ανοίξετε μια παιδική πισίνα από το μηδέν

Όλοι οι γονείς θέλουν τα παιδιά τους να μεγαλώσουν υγιή, δυνατά, ενεργά. Για να γίνει αυτό, υπάρχουν διάφορα αθλητικά τμήματα όπου οι μητέρες και οι μπαμπάδες με ευχαρίστηση φέρνουν τα παιδιά τους. Ωστόσο, δεν είναι όλα τα παιδιά που θέλουν να συμμετάσχουν σε κάποιο συγκεκριμένο άθλημα, είτε πρόκειται για καράτε είτε για χορό.

Αλλά όλοι αγαπούν να κολυμπήσουν! Είναι χρήσιμο για τη γενική ενίσχυση του σώματος, για το αναπνευστικό σύστημα και για την ανάπτυξη αντοχής και αντοχής. Και το κολύμπι είναι ένα πολύ διασκεδαστικό και ενεργό χόμπι. Ως εκ τούτου, οι πισίνες για παιδιά είναι μεγάλη ζήτηση τόσο μεταξύ ενηλίκων και παιδιών. Ωστόσο, η προσφορά σε αυτό το τμήμα δεν είναι τόσο μεγάλη σε σύγκριση με τους ίδιους χορευτικούς κύκλους. Λοιπόν, αυτός είναι ο λόγος για να ξεκινήσετε επιχειρηματίες.

Κάντε ένα επιχειρηματικό σχέδιο για την παιδική πισίνα, η οποία θα λειτουργεί στην πόλη σας, με τον υπολογισμό του κατά προσέγγιση κόστους και των αναμενόμενων κερδών. Θα δείτε ότι πρόκειται για μια πολύ κερδοφόρα επιχείρηση και είναι απλά καταδικασμένη στην επιτυχία. Αν είστε ενθουσιασμένοι με την ιδέα, διαβάστε αυτό που χρειάζεστε για να ανοίξετε μια ιδιωτική πισίνα για παιδιά.

Πριν από την έναρξη της εργασίας

Πρώτα πρέπει να αποφασίσετε πώς να ανοίξετε μια παιδική πισίνα - ως πλήρες ανεξάρτητο συγκρότημα ή ως προσθήκη σε υπάρχον γυμναστήριο. Στην τελευταία περίπτωση, η ευκολία έγκειται στο γεγονός ότι οι γονείς που παρακολουθούν μαθήματα στο αθλητικό σωματείο θα μπορούν να φέρουν μαζί τα παιδιά τους. Τα μικρά παιδιά θα κολυμπήσουν υπό την επίβλεψη του εκπαιδευτή, ενώ οι ενήλικες θα ιδρώνουν στο δωμάτιο. Για πολλούς, αυτό είναι μια τεράστια εξοικονόμηση χρόνου και μια ευκαιρία για την επίλυση του αιώνιου προβλήματος "με ποιον να αφήσει το παιδί".

Ωστόσο, θα υπάρξει ζήτηση για μια ξεχωριστή δεξαμενή, καθώς στις περισσότερες ρωσικές πόλεις η ανάγκη είναι τουλάχιστον διπλάσια από την προσφορά. Η επιλογή σε αυτή την περίπτωση εξαρτάται από τη δυνατότητα να βρεθεί μια κατάλληλη θέση.

Τι να εξετάσει

Κατά την κατάρτιση επιχειρηματικού σχεδίου για την ομάδα παιδιών, είναι σημαντικό να προσδιοριστούν με σαφήνεια τα ακόλουθα σημεία:

1. Βρείτε ένα δωμάτιο που ταιριάζει με όλα τα κριτήρια.

2. Αγοράστε τον απαραίτητο εξοπλισμό.

3. Για εσωτερική επιδιόρθωση και εγκατάσταση της πισίνας.

4. Μίσθωση ειδικευμένου προσωπικού.

5. Αποκτήστε τις απαραίτητες άδειες.

Πολλή δουλειά. Πριν ανοίξετε την πισίνα, πρέπει να επενδύσετε πολύ χρόνο και προσπάθεια, ειδικά για την εφαρμογή του τελευταίου από τα παραπάνω στοιχεία. Ωστόσο, η σπατάλη εργατικών και χρηματοοικονομικών πόρων θα αποπληρωθεί πλήρως όταν ανοίξει το συγκρότημα και αρχίσει να λειτουργεί πλήρως. Και μπορείτε να διαφημίσετε το έργο στο αρχικό στάδιο, έτσι ώστε από την πρώτη ημέρα της εργασίας σας πισίνα θα γεμίσει με χαρούμενα παιδιά.

Ψάχνετε για ένα μέρος

Οι επιλογές τοποθέτησης πισίνας είναι πολλές. Πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση, πρέπει να προσδιορίσετε την κατά προσέγγιση περιοχή του συγκροτήματος. Κατά μέσο όρο, το μέγεθος του δωματίου θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 1,5-2 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. Πώς μπορώ να το πάρω;

1. Για ενοικίαση σε ένα μεγάλο γυμναστήριο.

2. Αγοράστε ή ενοικιάστε ένα μη οικιστικό κτίριο και αναβαθμίστε το.

3. Φτιάξτε μόνοι σας.

Είναι πιο δύσκολο να ανοίξει μια πισίνα από το μηδέν, θα πάρει αρκετά σοβαρές οικονομικές επενδύσεις και άδεια για την κατασκευή. Για την κατασκευή υπάρχουν έτοιμα έργα αθλητικών και ψυχαγωγικών πισινών, τα οποία μπορούν να αγοραστούν για παραγγελία. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι το άμεσο άνοιγμα του συγκροτήματος θα πρέπει να περιμένει πολύ καιρό. Οι εργασίες κατασκευής μπορεί να διαρκέσουν έως 6-10 μήνες ή περισσότερο.

Αφού επιλυθεί το ζήτημα των χώρων, είναι απαραίτητο να προχωρήσουμε στην επεξεργασία της ρύθμισης. Στη συνέχεια, εξετάζουμε τι πρέπει να περιλαμβάνει αυτό το είδος αθλητικού συγκροτήματος.

Εξοπλισμός της ομάδας σύμφωνα με τους κανόνες

Συμπεριλάβετε στο επιχειρησιακό σχέδιο της πισίνας των παιδιών έναν λεπτομερή υπολογισμό του κόστους των εργασιών κατασκευής και επισκευής και εγκατάστασης. Αυτό το άρθρο είναι πολύ σημαντικό και απαιτεί πολύ προσεκτική προσέγγιση. Κάθε πισίνα, τόσο για παιδιά όσο και για οποιαδήποτε άλλη, θα πρέπει να διαθέτει ένα σύστημα φιλτραρίσματος νερού υψηλής ποιότητας, να το θερμαίνει σε μια ορισμένη θερμοκρασία, το ίδιο το κύπελλο. Το κόστος του τελευταίου εξαρτάται από πολλούς παράγοντες:

  • μέγεθος (οι πιο δημοφιλείς επιλογές είναι μήκους 20-25 μέτρων, για αθλητικούς σκοπούς μπορούν να φτάσουν τα 50 μέτρα).
  • την ποιότητα και το πάχος των τοίχων.
  • σύστημα στεγανοποίησης?
  • κατασκευαστή

Ένα μεσαίου μεγέθους μπολ (25 * 8 * 15) με σύστημα θέρμανσης και φιλτραρίσματος θα κοστίσει περίπου δύο εκατομμύρια ρούβλια. Επιπλέον, μπορεί να χρειαστεί να διαχωριστούν λωρίδες, φώτα, πίνακες εκκίνησης. Μερικές φορές οι πισίνες είναι επιπρόσθετα εξοπλισμένες με διάφορες νεροτσουλήθρες - για τα παιδιά είναι μια ευχαρίστηση, η οποία, ωστόσο, μπορεί να αποσπάσει την προσοχή από τις τάξεις με έναν εκπαιδευτή. Για να τα εγκαταστήσετε ή όχι εξαρτάται από την κατεύθυνση του συγκροτήματος (διασκέδαση ή αθλητισμός).

Πριν ανοίξετε την παιδική πισίνα, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι λαμβάνονται όλα τα μέτρα για να εξασφαλιστεί η ασφάλεια της ζωής και της υγείας των παιδιών. Αξίζει να εξεταστεί ένα σημαντικό σημείο σχετικά με το σύστημα καθαρισμού του νερού. Είναι προτιμότερο να αρνείται την χλωρίωση, έχοντας επιλέξει έναν πιο σύγχρονο και ασφαλέστερο τρόπο - οζονισμό. Δεν βλάπτει το δέρμα, το οποίο σίγουρα θα χαρεί να φροντίζει τους γονείς.

Πρόσληψη Εργαζομένων

Το επιχειρησιακό σχέδιο της παιδικής πισίνας θα πρέπει να περιλαμβάνει την αναζήτηση υπεύθυνου και ειδικευμένου προσωπικού: τόσο εκείνοι που θα βρίσκονται σε άμεση επαφή με παιδιά (προπονητές, εκπαιδευτές) όσο και ειδικοί που παρακολουθούν την αδιάλειπτη λειτουργία του εξοπλισμού, την ποιότητα των υδάτων και τη διατήρηση της τάξης στο συγκρότημα. Το ελάχιστο προσωπικό είναι ως εξής:

  • 1-2 διαχειριστές.
  • προπονητής κολύμβησης και εκπαιδευτής ομάδας (2-4 άτομα).
  • υπάλληλος, υπάλληλος βεστιάριο, φύλακας?
  • τεχνικός και νοσηλεύτρια.
  • διευθυντή και λογιστή.

Μπορούν να εργάζονται σε μια βάρδια ή δύο ανάλογα με το χρονοδιάγραμμα της πισίνας και το φορτίο κατά τη διάρκεια της ημέρας.

Έχουμε την άδεια να χτίσουμε και να ανοίξουμε

Προκειμένου να οικοδομηθεί μια ιδιωτική πισίνα ως ανεξάρτητο συγκρότημα, θα χρειαστεί να αποκτήσετε άδεια από την Επιτροπή Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής για να πραγματοποιήσετε την ανάπτυξη. Πρόκειται για μάλλον μακρά διαδικασία, αλλά απαραίτητη. Αφού ολοκληρωθεί η πισίνα και είναι έτοιμη να ανοίξει, θα πρέπει να περάσετε μια σειρά ελέγχων. Συγκεκριμένα:

  • Rospozhnadzora - σχετικά με τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις πυρασφάλειας?
  • Υγειονομικός επιδημιολογικός σταθμός - σχετικά με τη συμμόρφωση με τα πρότυπα υγιεινής.

Θα χρειαστεί να επικοινωνήσετε με τις τοπικές αρχές του Rospotrebnadzor, οι οποίες θα επισκεφθούν το συγκρότημά σας. Ως αποτέλεσμα του ελέγχου, θα καταλήξουν σε ετυμηγορία σχετικά με το αν τηρούνται ή όχι τα πρότυπα. Πολλές απαιτήσεις. Παρουσιάζονται στον εσωτερικό εξοπλισμό, η παρουσία όλων των απαραίτητων χώρων (ντουλάπα, γκαρνταρόμπα, ντους, λουτρά ποδιών, ίδια μπανιέρα πισίνας), η επιφάνεια των παρακαμπτηρίων, νερό (θερμοκρασία, βάθος, σύνθεση) και απολύμανση, απολύμανση των χώρων, σύστημα θέρμανσης κλπ. δ. Ένας πλήρης κατάλογος αυτών μπορεί να βρεθεί σε ειδικό έγγραφο που εγκρίθηκε με το Ψήφισμα του Γενικού Ιατρού Υγείας της Ρωσίας της 30ης Ιανουαρίου 2003 αρ. 4 - SanPin 2.1.2.1188-03.

Ο έλεγχος διεξάγεται πολύ προσεκτικά, γι 'αυτό προσπαθήστε να λάβετε υπόψη και να συμμορφωθείτε με όλες τις απαιτήσεις για τις δεξαμενές προκειμένου να περάσετε επιτυχώς τη δοκιμή.

Υπολογίστε το κόστος ανοίγματος

Αυτό είναι ίσως ένα από τα πιο συναρπαστικά τμήματα, τα οποία πρέπει αναγκαστικά να συμπεριληφθούν στο επιχειρηματικό σχέδιο της πισίνας των παιδιών. Ποιες είναι οι αρχικές επενδύσεις για την είσοδο στην επιχείρηση; Φυσικά, είναι αδύνατο να πούμε ακριβή στοιχεία, καθώς υπάρχουν πάρα πολλοί ιδιωτικοί παράγοντες.

Στο κόστος δεν θα λάβουμε υπόψη το δωμάτιο, αφού μπορεί να ενοικιαστεί, να αποκτηθεί στο ακίνητο ή να κατασκευαστεί. Η τελευταία επιλογή είναι η πιο ακριβή και μπορεί να κοστίσει πολλά χρήματα - μέχρι και αρκετά (δεκάδες) εκατομμύρια ρούβλια. Άλλα σημαντικά στοιχεία κόστους:

  • εργασίες επισκευής - 200-300 χιλιάδες ρούβλια?
  • τον εξοπλισμό και τον απαραίτητο εξοπλισμό (σύστημα φιλτραρίσματος, κλπ.) - 2-3 εκατομμύρια ρούβλια?
  • διεξαγωγή επικοινωνιών - έως 100-150.000 ρούβλια?
  • μισθούς προσωπικού - 200-350.000 ρούβλια?
  • άλλα έξοδα, συμπεριλαμβανομένης της διαφήμισης - από 100 χιλιάδες ρούβλια.

Ως αποτέλεσμα, το άνοιγμα μιας πλήρους πισίνας θα απαιτήσει τουλάχιστον 3-4 εκατομμύρια ρούβλια, χωρίς να υπολογίζεται το κόστος του δωματίου. Αυτή η επιχείρηση είναι αρκετά δαπανηρή και η περίοδος αποπληρωμής είναι κατά μέσο όρο 2-3 χρόνια. Ωστόσο, αν έχετε χρόνο, χρήμα και επικεντρώνεστε στη μακροχρόνια εργασία, τότε όλα τα έξοδα (τόσο προσωρινά όσο και οικονομικά) θα καλυφθούν πλήρως όταν η επιχείρηση καταλήξει σε καθαρό κέρδος.

Συνοψίζοντας

Στη χώρα μας, υπάρχει μια χρόνια έλλειψη πισίνων, ιδιαίτερα για τα παιδιά. Είναι σε κάθε πόλη, αλλά η ζήτηση παραμένει ανικανοποίητη. Εάν διαθέτετε επαρκείς οικονομικούς πόρους, χρόνο και επιθυμία, δεν θα λυπηθείτε να έχετε ανοίξει μια παιδική πισίνα στην πόλη σας. Από τη μια πλευρά, θα κάνετε καλό, από την άλλη πλευρά, θα γίνει ο ιδιοκτήτης μιας κερδοφόρας μακροπρόθεσμης επιχείρησης, η ζήτηση για την οποία θα είναι υψηλή για πολλά ακόμα χρόνια.

Επιχειρηματική ιδέα: εμπορική πισίνα

Σήμερα, όλα όσα επικεντρώνονται στη διατήρηση ενός υγιεινού τρόπου ζωής για τον πληθυσμό γίνονται πιο ελπιδοφόρα και κερδοφόρα από την άποψη της δημιουργίας της δικής τους επιχείρησης. Ένας τεράστιος αριθμός γυμναστηρίων και γυμναστηρίων ανοίγουν παντού, αλλά δεν υπάρχουν τόσοι πολλοί ανταγωνιστές στην επιχείρηση που συνδέονται με το άνοιγμα μιας ιδιωτικής πισίνας. Σε αυτό το πλαίσιο, είναι δυνατό να έχουμε χρόνο για να οικοδομήσουμε μια αξιοπρεπή πελατειακή βάση.

Οι πισίνες ταξινομούνται βάσει των ακόλουθων χαρακτηριστικών:

  • με διορισμό.
  • σε μέγεθος.
  • σχετικά με τον εξοπλισμό.
  • από τη φύση της εκμετάλλευσης ·
  • από υλικά κατασκευής.
  • με τη μέθοδο πρόσληψης και παροχής νερού.

Το άνοιγμα μιας πισίνας που κατασκευάστηκε από το ίδρυμα μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο ένα έτος από την έναρξη των εργασιών κατασκευής και εκτιμάται ότι θα κοστίσει περισσότερα από $ 1 εκατομμύριο.Αν αυτή η επιλογή δεν συμπίπτει με τις επενδυτικές ευκαιρίες του επενδυτή του έργου, μπορείτε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε την παλιά πισίνα. Λαμβανομένων υπόψη των ελάχιστων απαιτήσεων, πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον 5 λωρίδες των 25 μέτρων. Είναι επίσης καλό να έχετε μια πισίνα για μικρά παιδιά και μια σειρά από πρόσθετες υπηρεσίες, όπως γυμναστήριο, σάουνα, αρωματοθεραπεία, μασάζ.
Το συνήθη φάσμα των υπηρεσιών πισίνας είναι:

  • γυμναστήριο;
  • αίθουσα μανικιούρ και πεντικιούρ
  • ατμόλουτρο;
  • αίθουσα μασάζ;
  • σολάριουμ?
  • ένα καφέ?
  • χώρος ανάπαυσης.

Εάν σχεδιάζετε να ανοίξετε μια αίθουσα μασάζ, τότε το έργο του απαιτεί απαραιτήτως ειδική άδεια.

Τα σχέδια για την οργάνωση της πισίνας περιλαμβάνουν:

  • επιλογή θέσης.
  • να αγοράσετε ή να νοικιάσετε μια πισίνα.
  • προετοιμασία και εκτέλεση εγγραφών και αδειών ·
  • κατασκευή πισίνας;
  • διευθέτηση της επικράτειας ·
  • πρόσληψη υπαλλήλων.
  • τη διεξαγωγή μίας εταιρείας μάρκετινγκ.

Η πιο επιτυχημένη επιλογή για την κατασκευή της πισίνας είναι η αρχή της άνοιξης. Οι ειδικοί της αγοράς στοιχηματίζουν για μια σημαντική αύξηση του ενδιαφέροντος σε αυτόν τον τομέα των επιχειρήσεων.
Συνήθως, ένα δωμάτιο με χώρο τουλάχιστον 1, 5-2 sq. M. Για παράδειγμα, σε ένα επιχειρηματικό κέντρο ή εξαργυρώστε, τότε επισκευάστε το παλιό κτίριο. Εναλλακτικά, μπορείτε να πάρετε μια θέση, άδεια να χτίσετε, να χτίσετε μια πισίνα από το μηδέν. Για τους σκοπούς αυτούς, υπάρχουν πρότυπα έργα FOB (γυμναστήριο και γυμναστήριο), όπου παρέχονται όλες οι υπηρεσίες του συγκροτήματος αναψυχής (σάουνα, γυμναστήριο).

Για να δημιουργήσετε μια πισίνα, πρέπει να λάβετε άδεια από την Επιτροπή Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής. Αυτό μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από την ίδια την κατασκευή. Για να ανοίξετε μια δεξαμενή υγείας, πρέπει επίσης να λάβετε άδεια από την Υπηρεσία Ελέγχου Πυρκαγιάς και την SES. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα ιδρύματα φυσικής κουλτούρας έχουν φορολογικά οφέλη.

Η συντήρηση μιας «τυπικής» οικιακής πισίνας μέτρησης 4x4 μέτρων ή 4x8 μέτρων θα κοστίζει μεταξύ $ 50 και $ 70 το μήνα. Περιλαμβάνει την καταστροφή βακτηρίων, μυκήτων, φυκών, διατηρώντας την κατάσταση της ισορροπίας όξινου βάρους χρησιμοποιώντας προϊόντα φροντίδας νερού, φίλτρα καθαρισμού και τοίχους πισίνας, θήκες φίλτρων πλυσίματος.

Το νερό στην πισίνα απαιτεί ειδική εκπαίδευση. Οι φυσικές μέθοδοι παρασκευής του περιλαμβάνουν:

  • θέρμανση;
  • ανακύκλωση;
  • φιλτράρισμα;
  • απολύμανση.

Πρόσληψη προσωπικού

Το προσωπικό συντήρησης της πισίνας είναι περίπου 4 άτομα. Τα καθήκοντά τους περιλαμβάνουν την παρακολούθηση της χημικής και βακτηριολογικής σύνθεσης του νερού, του εξοπλισμού. υπεύθυνος για την απρόσκοπτη λειτουργία του εξοπλισμού. Επιπλέον, το προσωπικό θα χρειαστεί: έναν διευθυντή, έναν λογιστή, 3-4 διαχειριστές και τον ίδιο αριθμό καθαριστών, 1-2 υπάλληλοι dressing, έναν ιατρό, 1-2 εκπαιδευτές σε aqua aerobics και 3-4 κολυμβητικά λεωφορεία.

Σχέδιο μάρκετινγκ

Οι πισίνες αποτελούν πηγή νερού και υγείας, την οποία οι πολίτες αναζητούν κατά τη θερινή καυτή περίοδο του χειμώνα για να διατηρήσουν τη φυσική τους κατάσταση. Οι Ευρωπαίοι θεωρούν την πιο χρήσιμη και προσιτή μορφή αθλητικής αναψυχής. Οι γιατροί σε όλο τον κόσμο συμβουλεύουν το κολύμπι, διότι ενισχύει τέλεια την υγεία όλων των κατηγοριών πολιτών. Προκειμένου να ξεκινήσουν βιαστικά και, το σημαντικότερο, να συνεχίσουν τις δραστηριότητές τους. Χρησιμοποιώντας τις δυνατότητες αυτής της επιχείρησης και της αγοράς, είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε τις υπάρχουσες αποχρώσεις.

Η αγορά αυτή χωρίζεται σε 3 κύριες κατηγορίες:

  • αθλητικές πισίνες ·
  • ιδιωτική?
  • ψυχαγωγία (δημόσια).

Οι μεταβαλλόμενες και αυξανόμενες ανάγκες των πελατών, οι οποίες οι κατασκευαστές ακούν προσεκτικά, αποτελούν πηγή ιδεών για όλες τις καινοτομίες.

Η πολυπλοκότητα της οικοδόμησης δημόσιων πισινών έγκειται στο υψηλό επίπεδο υγειονομικών και υγειονομικών απαιτήσεων. Είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε με σαφήνεια τον τρόπο λειτουργίας και τον αριθμό των κολυμβητών που έχει σχεδιαστεί για το αντικείμενο. Συχνά, το άτομο που αγόρασε την πισίνα δεν είναι απολύτως έτοιμο να αναλάβει τα πάγια έξοδα της συντήρησής του. Σε αυτό το πλαίσιο, οι πωλητές πισίνας συνιστούν τις εταιρείες να ρωτήσουν για πρώτη φορά ποιο θα είναι το κόστος λειτουργίας και συντήρησης τους.

Διαφήμιση

Η κύρια μέθοδος προώθησης προϊόντων μπορεί να θεωρηθεί διαφήμιση μέσω της παροχής ποιοτικών υπηρεσιών. Ο καταναλωτής θα επιστρέψει σίγουρα και θα πει πώς ήθελε όλους τους φίλους του, συναδέλφους και γνωστούς. Αντίθετα, όπως δεν του άρεσε πολύ, αλλά η τελευταία κατάσταση δεν πρέπει να είναι. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να επεξεργαστείτε όσο το δυνατόν πιο προσεκτικά όλες τις επιλογές εξυπηρέτησης πελατών, για να δημιουργήσετε την καλύτερη δυνατή άνετη ατμόσφαιρα κατά την επίσκεψη στην πισίνα.

Παρά το γεγονός ότι ο αριθμός των συμμετεχόντων στην αγορά ψυχαγωγίας έχει αυξηθεί, ο όγκος των δυνητικών καταναλωτών παρέμεινε στο ίδιο επίπεδο. Είναι απαραίτητο να λάβουμε μια δέσμη μέτρων για να διαμορφώσουμε τη γνώμη των καταναλωτών, διότι στην πλειοψηφία των πολιτών η αγορά υπηρεσιών πισίνας σχετίζεται με τις συνθήκες υγιεινής για την αγορά της υπηρεσίας, καθώς και με την αποδοχή της αγοράς μιας μοναδικής επίσκεψης και συνδρομής. Απαιτούνται τα ακόλουθα μέτρα για να δημιουργηθεί η συνειδητοποίηση ότι μπορείτε να αγοράσετε αυτό το είδος προϊόντος απευθείας από τον κατασκευαστή:

  • διαφήμιση και συνεργασία με εκπαιδευτικά ιδρύματα για την πώληση συνδρομών.
  • διαφήμιση στα μέσα ενημέρωσης, προκειμένου να προωθηθεί το προϊόν ·
  • Δημιουργία ιστότοπου.
  • δημιουργία υποδομών και συνθηκών εργασίας.

Επιχειρηματικό σχέδιο

Το κύριο μέρος του κόστους αυτού του κλάδου είναι η αγορά ειδικού εξοπλισμού. Για την οργάνωση της πισίνας θα χρειαστεί:

  • λεκάνη απορροής ·
  • πίνακες εκκίνησης.
  • οπίσθιο φωτισμό;
  • θέρμανση;
  • σύστημα φιλτραρίσματος νερού ·
  • διαιρώντας τα κομμάτια.

Το κόστος του μπολ για την πισίνα εξαρτάται από:

  • κατασκευαστής ·
  • μέγεθος;
  • την ποιότητα και το πάχος των τοίχων.
  • συστήματα στεγανοποίησης.

Πάχος 25 μέτρα μήκος, 8 μέτρα πλάτος και 1,5 μέτρα βάθος, εξοπλισμένο με σύστημα φιλτραρίσματος και θέρμανσης θα κοστίσει περίπου 1.800 χιλιάδες ρούβλια. Αντιμετωπίζοντας το ποσοστό των 4.000 ρούβλια ανά 1 τετρ. Μ. Εξοπλισμός για μπάνιο / σάουνα θα κοστίσει περίπου 110 χιλιάδες ρούβλια.

Εκτός από τον παραπάνω εξοπλισμό, οι ειδικοί προτείνουν την αγορά ειδικών συσκευών με τις οποίες μπορείτε να δημιουργήσετε geysers, βρύσες και άλλα εφέ που θα ενδιαφέρουν τους επισκέπτες της πισίνας.

Ο τεχνικός εξοπλισμός θα πρέπει να προάγει την αύξηση της παραγωγικότητας, να ανταποκρίνεται σε όλες τις απαιτήσεις ασφάλειας, να συμμορφώνεται με τη φήμη και τη στρατηγική των μακροπρόθεσμων επενδύσεων που ενσωματώνονται στην πολιτική μάρκετινγκ μιας επιχείρησης. Είναι απαραίτητο να παρέχεται στην επιχείρηση αξιόπιστο, εξαιρετικά αποδοτικό εξοπλισμό που να μπορεί να προστατεύσει αυτόν τον τύπο επιχείρησης από την αρνητική επίδραση του εξωτερικού περιβάλλοντος.

Το φορολογικό σύστημα θα εξαρτηθεί από την επιλεγμένη νομική μορφή της επιχείρησης. Πριν γράψετε μια δήλωση σχετικά με την επιλογή της φορολογικής μεταχείρισης, είναι απαραίτητο να διευκρινίσετε με το FTS εάν αυτή η επιχειρηματική γραμμή περιλαμβάνεται στον κατάλογο των πληρωτών της UTII. Αυτός ο φόρος είναι ο πιο ορθολογικός κατά τα περισσότερα κριτήρια. Στο επιχειρηματικό μας σχέδιο, ο συντελεστής φόρου εισοδήματος είναι 20%, ενώ ο συντελεστής έκπτωσης των ασφαλιστικών εισφορών στο ταμείο μισθών είναι 30%.

Στον ρωσικό ταξινομητή των τύπων δραστηριότητας, η χρήση της ιδιωτικής πισίνας για εμπορικούς σκοπούς απονεμήθηκε στον κωδικό OKVED 92.61. Παρουσιάστηκε συντομογραφία με αριθμούς που αναγράφονται σε όλα τα έγγραφα και τις εκθέσεις της εταιρείας.

Στην περίπτωση αύξηση του όγκου των παρεχόμενων υπηρεσιών και την κατανάλωση στο ποσό των 5% ετησίως, η εταιρεία μπορεί να επιτύχει αύξηση των πωλήσεων ή περισσότερες από 39.250.000. Ρούβλια ετησίως.

Έξοδα έργου

  • Αγορά ενός δωματίου / κτιρίου - 2.333.333 ρούβλια (σε μια στιγμή) ή ενοικίαση - 16.333.333 ρούβλια το χρόνο.
  • Εργασίες επισκευής της πισίνας - 8 εκατομμύρια ρούβλια το χρόνο ή τη φορά.
  • Απόκτηση εξοπλισμού για την πισίνα - 3 035 700 ρούβλια ετησίως ή κάθε φορά.
  • Αγορά εξοπλισμού για το γραφείο - 350.000 ρούβλια το χρόνο.
  • Ιστοσελίδα, φιλοξενία, αγοράζοντας τα απαραίτητα σενάρια - 90.000 ρούβλια το χρόνο.
  • Σταθερό κόστος για διαφήμιση στο διαδίκτυο - 100 χιλιάδες ρούβλια τη φορά, ή 1 200 χιλιάδες ρούβλια ανά έτος.
  • Ο μισθός των συνοδών είναι 6.074.640 ρούβλια, συμπεριλαμβανομένων των φόρων - 1.826.640 ρούβλια.
  • Απρόβλεπτα έξοδα - 1 390 903 ρούβλια.

Συνολικά, το συνολικό ποσό των δαπανών της επιχείρησης θα είναι περίπου 36.474.576 ρούβλια.
Για να υλοποιηθεί το έργο, ένας οργανισμός πρέπει να έχει ποσό 1.707.223 ρούβλια. Κατά τον υπολογισμό κατέστη σαφές ότι το νεκρό σημείο της εταιρείας ξεκινά με την 13η του μήνα οικισμού, δεδομένου ότι το δάνειο χορηγήθηκε με επιτόκιο 14%, η οποία υπολογίζεται για χρονικό διάστημα 24 μηνών. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το πρώτο ποσό κέρδους θα είναι περίπου 1 637 113 ρούβλια. Μηνιαίες πληρωμές δαπανών - 1 772 886 ρούβλια. Το συνολικό μικτό κέρδος του έργου ανέρχεται σε 78.570.000 ρούβλια. Έτσι, το συνολικό κέρδος του έργου - 2 083 471 ρούβλια.

Όλοι οι παραπάνω υπολογισμοί είναι καθαρά κατά προσέγγιση και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ενδεικτικοί στη διαδικασία καθορισμού του απαραίτητου κεφαλαίου για την έναρξη μιας επιχείρησης σε έναν τομέα όπως το άνοιγμα μιας λεκάνης απορροής.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των επιχειρήσεων

Όπως και με οποιαδήποτε επιχειρηματική δραστηριότητα, η κατασκευή και το άνοιγμα μιας ιδιωτικής πισίνας έχει σαφή πλεονεκτήματα και σημαντικά μειονεκτήματα. Οι θετικές πτυχές περιλαμβάνουν:

  • Κοινωνικά προσανατολισμένη επιχείρηση με δυνατότητα κρατικής υποστήριξης.
  • Χαμηλό επίπεδο ανταγωνισμού.
  • Υψηλή ζήτηση.
  • Ένα ευρύ πεδίο ανάπτυξης.
  • Η δυσκολία εύρεσης κατάλληλων χώρων.
  • Μεγάλη επένδυση εκ των προτέρων.
  • Περίοδος μεγάλης αποπληρωμής.
  • Σχετικά χαμηλή κερδοφορία.

Συμπέρασμα

Με την κατάλληλη οργάνωση της παραγωγής, η ομάδα ως επιχείρηση είναι ιδιαίτερα κερδοφόρα και ελπιδοφόρα, παρά τις σκληρότερες συνθήκες δραστηριότητας στην αγορά. Ο αριθμός των πολιτών που επιθυμούν να το επισκεφθούν για την υγεία και να διατηρήσουν την τακτοποίησή τους είναι πάντα εκεί. Κατά συνέπεια, ο αριθμός των παραγγελιών για την αγορά μιας συνδρομής θα είναι πάντα. Ο σημερινός χαρακτήρας της τάσης αυτής οφείλεται στην έξοδο της ρωσικής οικονομίας από την παγκόσμια οικονομική κρίση. Η ομάδα με τους όρους των μεγάλων επενδύσεων, φέρνει ένα υψηλό εισόδημα και πληρώνει για παραγωγή μέσα σε 1-2 χρόνια, επομένως, οι χρηματοοικονομικές επενδύσεις στη δημιουργία της είναι πλήρως δικαιολογημένες.

Οι σημαντικότερες προϋποθέσεις για τη λειτουργία της λεκάνης απορροής είναι η παρουσία μιας ευνοϊκής τοποθεσίας και η παρουσία τακτικών επισκεπτών, η οποία συνδέεται με αντικειμενικούς οικονομικούς και χρηματοοικονομικούς όρους δραστηριότητας στην αγορά αυτή. Αυτή η σφαίρα απαιτεί δέσμευση από την κεφαλή, τη δύναμη της θέλησης υψηλή τάση, η γνώση, τακτικής χειρισμοί κατά την τοποθέτηση γραφειοκρατικά έγγραφα και σαφή επίγνωση του γεγονότος ότι αυτό το είδος των επιχειρήσεων απαιτεί προσεκτική εξέταση και σημαντικές επενδύσεις. Αν ένας επιχειρηματίας κατανοεί και αναλαμβάνει την ευθύνη για τη δημιουργία μιας επιχείρησης αυτής της κλίμακας και της φύσης, τοποθετεί την ευθύνη για τις ζωές των ανθρώπων που εμπλέκονται στην παραγωγική διαδικασία, είναι πνευματική, οικονομική και προσωπική επενδύσεις εγγυημένη για να είναι κερδοφόρες, και η εταιρεία εκπληρώσει άμεσο καθήκον της, την αναγκαία της οικονομίας και της κοινωνίας εδώ και δεκαετίες.

Άνοιγμα πισίνας ως επιχείρηση

Η αγορά των συγκροτημάτων κολύμβησης στη Ρωσία δεν είναι ανταγωνιστική, επομένως είναι δύσκολο για τους καταναλωτές να βρουν μια κατάλληλη εγκατάσταση λόγω του μικρού τους αριθμού. Εάν ένας επιχειρηματίας αποφάσισε να οργανώσει μια επιχείρηση και να ανοίξει μια πισίνα, τότε πρέπει να υπολογίσει τους πιθανούς κινδύνους και να γνωρίζει ποια προβλήματα μπορεί να αντιμετωπιστούν.

Επιχειρηματική συνάφεια

Η συνάφεια των επιχειρήσεων λόγω των ακόλουθων παραγόντων:

  • Στη Ρωσία υπάρχει μεγάλη έλλειψη θαλάσσιων αθλητικών συγκροτημάτων.
  • χαμηλός ανταγωνισμός, δεδομένου ότι ένας μεγάλος αριθμός υφιστάμενων δεξαμενών είναι τεχνικά παρωχημένοι ·
  • η κολύμβηση και άλλες δραστηριότητες στην πισίνα συνιστώνται από τους γιατρούς στους ασθενείς τους, επειδή είναι μια ήπια και αποτελεσματική φυσική κουλτούρα που συμβάλλει στη βελτίωση της υγείας.
  • υψηλή καταναλωτική ζήτηση λόγω του γεγονότος ότι το κολύμπι βελτιώνει τη διάθεση και μειώνει το συναισθηματικό άγχος.
  • ευρέος κοινού στόχου.

Οι επιχειρηματίες που έχουν επιτύχει στην αγορά των συγκροτημάτων κολύμβησης, λένε ότι την ημέρα της ίδρυσής τους, επισκέπτονται κατά μέσο όρο 350 άτομα.

Τύποι πισινών και υπηρεσιών

Οι πισίνες ταξινομούνται ως εξής:

  • ιδιώτες, οι οποίοι βασίζονται στην πρωτοβουλία των επιχειρηματιών ·
  • συγκροτήματα που διαχειρίζονται εκπαιδευτικά ιδρύματα ή επιχειρήσεις.
  • αθλητισμός, οργανωμένος και συντηρούμενος κυρίως από το κράτος.
  • που περιλαμβάνονται στα θέρετρα, τα ξενοδοχεία, τα λουτρά, τα κέντρα γυμναστικής, τις εξοχικές κατοικίες κλπ.

Το φάσμα των υπηρεσιών θα πρέπει να αυξηθεί σταδιακά. Έτσι, στην αρχή θα χρειαστείτε μικρότερο ποσό επένδυσης, καθώς θα είναι δυνατό να επεκταθεί το εύρος σε βάρος των κερδών.

Σκεπτόμενος με την ιδέα του ιδρύματος, θα πρέπει να αποφασίσετε για τη μορφή της επιχείρησης:

  • κλασική πισίνα;
  • η ψυχαγωγική πισίνα που παρέχει εγκατάσταση λόφων.
  • εξειδικευμένο συγκρότημα αναψυχής, εστιασμένο σε ενήλικες και συνταξιούχους ·
  • εξειδικευμένο συγκρότημα αναψυχής, εστιασμένο στα παιδιά.

Ένα παράδειγμα για το πώς να ανοίξει μια πισίνα ως επιχείρηση προσανατολισμένη στα παιδιά παρουσιάζεται στο βίντεο. Τραβήχτηκε από το κανάλι: SKB Kontur.

  • κολύμπι?
  • ενοικίαση πισίνας;
  • αερόμπικ στο νερό;
  • κολύμβηση κατάρτισης?
  • κατάρτιση με έναν εκπαιδευτή.
  • ενοικίαση αποθέματος;
  • σάουνα;
  • μπανιέρα με υδρομασάζ.
  • Εξοπλισμός γυμναστικής.
  • μανικιούρ και πεντικιούρ?
  • μασάζ;
  • σολάριουμ?
  • καφέ ή μίνι μπαρ, κλπ.

Ανάλυση αγοράς και κοινό-στόχο

Η αγορά της πισίνας στη Ρωσία αντιπροσωπεύεται από ιδιωτικές, δημόσιες ψυχαγωγικές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι πρώτες ιδιωτικές λεκάνες εμφανίστηκαν τη δεκαετία του 90 του περασμένου αιώνα, κατά την περίοδο σχηματισμού της οικονομίας της αγοράς στη χώρα. Άλλοι συμμετέχοντες στην αγορά άρχισαν να εντείνουν τις δραστηριότητές τους γύρω στα μέσα της πρώτης δεκαετίας του εικοστού πρώτου αιώνα. Σε μεγαλύτερο βαθμό, αυτό προκλήθηκε από την αποκατάσταση των σοβιετικών παλατιών νερού, τα οποία βρίσκονται στην ισορροπία του κράτους και την κατασκευή σύγχρονων κλαμπ γυμναστικής.

Τόσο οι άνδρες όσο και οι γυναίκες χρησιμοποιούν ενεργά τις υπηρεσίες των συγκροτημάτων κολύμβησης. Πιο συχνά, οι επισκέπτες στην πισίνα είναι άτομα με μέσο επίπεδο ευημερίας.

Το κοινό-στόχος του συγκροτήματος κολύμβησης μπορεί να είναι πολύ διαφορετικό:

  • μωρά;
  • έγκυες γυναίκες ·
  • παιδιά σχολικής ηλικίας ·
  • αθλητές.
  • φοιτητές ·
  • ώριμοι άνθρωποι?
  • συνταξιούχοι.

Εκτός από αυτές τις κατηγορίες πελατών, υπάρχει ένα ακόμη αρκετά μεγάλο κοινό δυνητικών επισκεπτών - εταιρικών πελατών. Ο αριθμός τους μπορεί να φθάσει στους μισούς χρήστες του συνόλου.

Ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα

Τα πλεονεκτήματα της επιχείρησης θα πρέπει να είναι τα εξής:

  • σύγχρονο εξοπλισμό και επισκευή.
  • κομψή και πρωτότυπη εσωτερική διακόσμηση.
  • εύκολη πρόσβαση στο κτίριο του συγκροτήματος και την παρουσία ενός μεγάλου χώρου στάθμευσης.
  • εξειδικευμένο και φιλικό προσωπικό.
  • πώληση εισιτηρίων σε χαμηλή τιμή.
  • εκπτώσεις για μαθητές και μαθητές.
  • εταιρικές εκπτώσεις;
  • πρόγραμμα αφοσίωσης των τακτικών επισκεπτών.
  • ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών.
  • φιλική εξυπηρέτηση.

Βήμα προς βήμα

Αλγόριθμος ενεργειών ενός επιχειρηματία για το άνοιγμα μιας πισίνας:

  1. Να μελετήσει τις ανάγκες της περιοχής στην πολιτιστική και ψυχαγωγική.
  2. Αναλύστε τις οικονομικές δυνατότητες των πολιτών στην τοπική αγορά.
  3. Αξιολογήστε τον ανταγωνισμό.
  4. Δημιουργήστε μια επιχειρηματική ιδέα και υπολογίστε ένα επιχειρηματικό σχέδιο.
  5. Προσδιορίστε τη θέση για την πισίνα. Είναι δυνατή η οικοδόμηση από το μηδέν (στην περίπτωση αυτή, ένα οικόπεδο που αναζητείται) ή για να αγοράσετε / ενοικιάσετε ένα κατάλληλο τελειωμένο κτίριο.
  6. Καταχωρήστε μια νομική οντότητα.
  7. Αναπτύξτε ένα έργο για την κατασκευή ή την ανακατασκευή των χώρων.
  8. Αναπτύξτε το σχεδιασμό του δωματίου.
  9. Επιλέξτε προμηθευτές και αγοράστε οικοδομικά υλικά, εξοπλισμό και άλλο εξοπλισμό.
  10. Για εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης.
  11. Πάρτε την άδεια να ανοίξετε την ομάδα από τις εποπτικές αρχές.
  12. Λύστε το θέμα της πρόσληψης.
  13. Για να πραγματοποιήσετε μια διαφημιστική εκστρατεία.

Εγγραφή επιχείρησης

Διαθέτει πισίνα εγγραφής:

  1. Η πιο κατάλληλη οργανωτική μορφή είναι μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης. Είναι επίσης δυνατή η δημιουργία IP.
  2. Κατά τη διαδικασία εγγραφής μιας νομικής οντότητας, αναφέρεται ο τύπος δραστηριότητας - 93.11 "Δραστηριότητες αθλητικών εγκαταστάσεων". Περιλαμβάνει μια ρήτρα: "Σταθμοί αγώνων και αγωνιστικών αλόγων, ρείθρων και γκαράζ για αγωνιστικά αγωνιστικά αυτοκίνητα. πισίνες και γήπεδα. " Ο κατάλογος των κωδικών μπορεί να επεκταθεί, ανάλογα με το φάσμα των παρεχόμενων υπηρεσιών.
  3. Για τη φορολογία, επιλέγεται απλουστευμένο σύστημα ή ενιαίο τεκμαρτό φόρο.
  4. Είναι απαραίτητο να πληρούνται τα περιβαλλοντικά πρότυπα στη διαδικασία της κατασκευής
  5. Απαιτούνται άδειες από την Rospotrebnadzor, την SES, τις περιφερειακές αρχές και την πυροσβεστική υπηρεσία.
  6. Οι συμφωνίες γίνονται με τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας (περιλαμβάνει απολύμανση και απολύμανση) και μια εταιρεία που ασχολείται με τη διάθεση αποβλήτων.
  7. Κατά την κατασκευή ενός νέου συγκροτήματος, θα πρέπει να δοθεί συγκατάθεση από την επιτροπή κατασκευής.
  8. Η εγγραφή είναι υποχρεωτική στα ταμεία κοινωνικών ασφαλίσεων, συνταξιοδοτικών ταμείων και ασθενείας, καθώς και στα στατιστικά όργανα.

Τοποθεσία και τοποθεσία

Το δωμάτιο για την πισίνα μπορεί να είναι:

  1. Νοικιάστηκε έξω Εάν ο επιχειρηματίας αποφασίσει να νοικιάσει μέρος του κτιρίου του γυμναστηρίου, θα είναι πολύ δύσκολο. Ένα μπολ σχεδιασμένο για δύο μόνο λωρίδες θα καταλαμβάνει έκταση 40 τετραγωνικών μέτρων. Η συνολική έκταση μιας τέτοιας πισίνας δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 70 τετραγωνικά μέτρα, ενώ τα ανώτατα όρια πρέπει να είναι υψηλά.
  2. Μετατροπή. Εάν ένας επιχειρηματίας βρει μη κτίριο κατοικιών και αποφασίσει να το ξανακάνει κάτω από την πισίνα, τότε θα χρειαστεί ένα σοβαρό χρηματικό ποσό για την υλοποίηση αυτού του έργου. Εδώ ο επιχειρηματίας θα είναι σε θέση να προσδιορίσει ανεξάρτητα την κατηγορία του ιδρύματος που ανοίγει και την κλίμακα του. Είναι σημαντικό οι επιλεγμένες εγκαταστάσεις να πληρούν τις απαιτήσεις και τα πρότυπα των εποπτικών αρχών. Για την επίλυση των οργανωτικών ζητημάτων και την ανακατασκευή της δομής θα χρειαστούν τουλάχιστον έξι μήνες. Το κτίριο είναι καλύτερο να αγοράσει, ή να λάβει μια μακροπρόθεσμη μίσθωση.
  3. Ανέγερση. Εάν αποφασιστεί να οικοδομηθεί η δική τους πισίνα από το μηδέν, θα πρέπει να επενδύσετε πολλά χρήματα και να έχετε υπομονή. Θα χρειαστεί τουλάχιστον ένας χρόνος για την υλοποίηση μιας τέτοιας επιχειρηματικής ιδέας και σε ορισμένες περιπτώσεις η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει τρία χρόνια. Για να ξεκινήσετε την κατασκευή, θα πρέπει να φροντίσετε να λάβετε άδεια από την επιτροπή πολεοδομίας και τη διοίκηση της πόλης. Οικόπεδο κάτω από το κτίριο είναι καλύτερο να αγοράσει, ή να λάβει μια μακροπρόθεσμη μίσθωση.

Η πισίνα μπορεί να φιλοξενήσει ένα ξεχωριστό κτίριο ή να συνδεθεί με νηπιαγωγείο, γυμναστήριο ή εμπορικό κέντρο. Δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικής πισίνας.

Απαιτήσεις επιλογής τοποθεσίας:

  • υψηλή συγκέντρωση ανθρώπων.
  • έλλειψη ανταγωνιστών στο άμεσο περιβάλλον ·
  • είναι δυνατόν να βρίσκεστε στην πόλη και έξω από την πόλη.
  • καλούς δρόμους πρόσβασης
  • διαθεσιμότητα επικοινωνιών.

Είναι σκόπιμο να χτιστούν μεγάλα συγκροτήματα στις μεγαλουπόλεις, και σε επαρχιακές πόλεις - μικρές πισίνες. Η μέση έκταση μιας τυπικής πισίνας είναι 1.5 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα.

Περιοχή κατανομής του συγκροτήματος κολύμβησης:

  • υποδοχή;
  • ντουλάπα;
  • Ανδρικά και γυναικεία αποδυτήρια.
  • καμπίνες ντους;
  • κεντρική αίθουσα - πισίνα ενηλίκων.
  • παιδική πισίνα;
  • σάουνα;
  • πρώτης βοήθειας ·
  • εργαστήριο ·
  • αίθουσα μασάζ;
  • βοηθητικοί χώροι;
  • διοικητικές εγκαταστάσεις.

Η ιδέα αριθ. 176: η κερδοφορία του ανοίγματος της πισίνας και οι απαιτήσεις γι 'αυτήν

Λαμβάνοντας υπόψη τη νέα μόδα για τις διαδικασίες υγείας, μπορούμε να υποθέσουμε ότι το θέμα του πώς θα ανοίξει μια πισίνα, ενός λεπτομερούς επιχειρηματικού σχεδίου, των απαιτήσεων και της κερδοφορίας θα είναι πολύ ενδιαφέρον για επιχειρηματίες επιχειρηματίες.

Σε μεγάλες, μεσαίες και ακόμη και μικρές πόλεις στην καυτή εποχή θέλω πραγματικά να βυθιστώ στο δροσερό νερό και στη χειμερινή περίοδο η έμφαση δίνεται στην αποκατάσταση και το αθλητικό ενδιαφέρον των πολιτών. Ως αποτέλεσμα, μια επιχείρηση με τη μορφή μιας ομάδας μπορεί να εξοφλήσει σε σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα, γεγονός που δικαιολογεί οποιαδήποτε επένδυση.

Πώς να κερδίσετε χρήματα για υπηρεσίες;

Η κολύμβηση έχει τέτοια χαρακτηριστικά που μπορεί να λειτουργήσει ως διαδικασία επούλωσης ή να είναι μια ενδιαφέρουσα ψυχαγωγία για τις περισσότερες κατηγορίες του πληθυσμού. Χάρη στην υγεία, την ευχαρίστηση και τη χαρά, και για τα παιδιά ενεργεί ως ένας τρόπος σωματικής ανάπτυξης.

Εάν σας άρεσε η ιδέα της οικοδόμησης μιας πισίνας στην πόλη, πρέπει να καταλάβετε από πού να ξεκινήσετε. Έχουν καταρτιστεί επιχειρηματικά σχέδια με υπολογισμούς για αυτό, τα οποία θα παράσχουμε με περισσότερες λεπτομέρειες. Πρέπει να αποφασίσετε τι ακριβώς θα προσφέρετε. Κατά τη διάρκεια της κατασκευής της πισίνας θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι πρέπει να είναι και ποιες υπηρεσίες παρέχονται στους πελάτες. Για παράδειγμα:

  • κολύμπι για αναψυχή και διασκέδαση.
  • διδασκαλία παιδιών?
  • πισίνα για μωρά;
  • πρόσθετες υπηρεσίες όπως σάουνα, καφέ, μίνι μπαρ, εξοπλισμός ψυχαγωγίας, αεροβική γυμναστική, σολάριουμ, αίθουσα μασάζ, γυμναστήριο, παιδικό δωμάτιο κ.λπ.
  • διαγωνισμοί ·
  • τα μέρη και τα εταιρικά κόμματα.

Εδώ μπορείτε να κατεβάσετε ένα δωρεάν επιχειρηματικό σχέδιο της πισίνας ως δείγμα.

Τι πρέπει να ξεκινήσετε;

Εάν αποφασίσετε να ανοίξετε την πισίνα ως ιδιωτική επιχείρηση, τότε, αφού εξετάσετε τις προσφορές και τις υπηρεσίες σας, θα πρέπει να αντιμετωπίσετε τα πιο συνηθισμένα προβλήματα:

  1. Επιλέξτε μια μέθοδο εγγραφής μιας επιχείρησης - IP ή LLC, ανάλογα με τον αριθμό των συμμετεχόντων στο έργο και την αναμενόμενη επένδυση.
  2. Προετοιμάστε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και δικαιώματα.
  3. Κάντε ένα πλήρες επιχειρηματικό σχέδιο για την αποπληρωμή του έργου.
  4. Ενοικίαση ή αγορά βοηθητικού εξοπλισμού.
  5. Εξετάστε τη θέση και το μέγεθος του κατεχόμενου εδάφους.

Τεκμηρίωση

Δεν υπάρχει επιχειρηματικό σχέδιο χωρίς την εκπόνηση ορισμένων αδειών, εγγραφών κ.λπ. Και εάν το άνοιγμα της δικής σας LLC ή IP είναι απλό και γρήγορο, τότε η λήψη των απαιτούμενων εγγράφων από την Επιτροπή Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής μπορεί να είναι μια μακρά και πολύπλοκη διαδικασία. Είναι επίσης απαραίτητο να επιλυθούν προβλήματα με την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εποπτείας Αθλητισμού, την Rospotrebnadzor και την υγειονομική-επιδημιολογική υπηρεσία.

Απαιτούμενος εξοπλισμός

Ανάλογα με τις παρεχόμενες υπηρεσίες, θα χρειαστείτε μια ποικιλία αποθέματος. Προφανώς, για να ανοίξετε ένα μίνι-μπαρ και μια αίθουσα μασάζ θα είναι εντελώς διαφορετικά πράγματα. Αλλά δεδομένου ότι εξετάζουμε πώς να ανοίξουμε μια πισίνα, τότε θα επικεντρωθούμε στις πιο σημαντικές και παγκόσμιες αποχρώσεις από την άποψη αυτή:

  • κύπελλο κολύμβησης μήκους τουλάχιστον 25 μέτρων.
  • συστήματα φιλτραρίσματος και θέρμανσης.
  • διαχωριστικά κομμάτια ·
  • νερό οπίσθιου φωτισμού
  • κομοδίνα για να ξεκινήσετε?
  • καμπίνες ρούχων?
  • καταστήματα.
  • ντους;
  • ξεχωριστό εξοπλισμό για την τουαλέτα κ.λπ.

Το προσωπικό

Ακόμη και πριν από το άνοιγμα, θα πρέπει να φροντίσετε τη διαθεσιμότητα ειδικευμένου προσωπικού:

  1. Διευθυντής, επιβλέπων ή διευθυντής.
  2. Διαχειριστής ή ακόμα και δύο, αν το συγκρότημα πρέπει να είναι μεγάλο.
  3. Λογιστής.
  4. Εκπαιδευτές
  5. Νοσοκόμα
  6. Παιδίατρος, εάν διαθέτετε πισίνα για μωρά και μικρά παιδιά.
  7. Τεχνικό προσωπικό για τη συντήρηση ειδικού εξοπλισμού.
  8. Υπάλληλοι κρεβατοκάμαρας.
  9. Μια κυρία καθαρισμού.

Αν κατά το άνοιγμα μιας πισίνας αποφασίσετε να την συμπληρώσετε με διάφορες υπηρεσίες ευεξίας ή ψυχαγωγίας, τότε καθένας από αυτούς θα απαιτήσει επίσης έναν ειδικό. Για να διευκολύνετε την εργασία σας, μπορείτε να ανοίξετε την πισίνα μαζί με άλλους επιχειρηματίες που θα είναι υπεύθυνοι για το οικόπεδο σας - μίνι μπαρ, σαλόνι μασάζ, γυμναστήριο κλπ.

Ακριβείς υπολογισμοί

Για ένα επιτυχημένο επιχειρηματικό σχέδιο και μια καλή προκαταρκτική πρόβλεψη για την αποπληρωμή του έργου, είναι απαραίτητο να υπολογίσετε καλά το κόστος και τα έσοδα. Και εδώ θα πρέπει να δώσετε όλες τις λεπτομέρειες. Θα δώσουμε στον πίνακα μόνο τους μέσους όρους. Και οι πιο συγκεκριμένοι αριθμοί θα εξαρτηθούν από το μέγεθος της πισίνας που επιλέγετε, το κόστος του εξοπλισμού, τι συνδρομή έχετε ορίσει για μια επίσκεψη και πολλά άλλα.

Top