logo

Έφτασε τελικά στην επιχείρηση.

Φυσικά, όπως "κάθε αμμολόγος επαινεί το δικό του βάλτο" - ένα λουτρό (ακόμα και ένα εμπορικό) κάθε επιχειρηματίας θα έχει τη δική του, με το δικό του μοναδικό χαρακτήρα. Ωστόσο, υπάρχουν στιγμές που είναι ίδιες, ή σχεδόν το ίδιο, σε όλα τα εμπορικά λουτρά. Εξετάστε τα με περισσότερες λεπτομέρειες.

Πρώτον: - Το εμπορικό ρωσικό λουτρό αποτελείται συνήθως από τους ακόλουθους χώρους:

  1. Ατμός (Καρδιά).
  2. Γκαρνταρόμπα
  3. Ντους
  4. Πισίνα.
  5. Η αίθουσα του μπάνιου.
  6. Εστιατόριο (δωμάτιο ανάπαυσης).
  7. Τουαλέτα
  8. Μασάζ

Αυτό, όπως λένε, είναι το ελάχιστο σετ για την άνεση των λουομένων και των λουομένων. Μπορείτε, φυσικά, να προσθέσετε εδώ ένα υπνοδωμάτιο, μια κουζίνα με τραπεζαρία και μια αίθουσα μπιλιάρδου, αλλά μιλάμε για ένα λογικό ελάχιστο, χωρίς ακραία αθλήματα.

Δεν καλώ εσκεμμένα τις διαστάσεις των χώρων. Όλα πρέπει να είναι άνετα και άνετα. Προσέξτε την κατασκευή με σύνεση. Για παράδειγμα, είναι σαφές ότι η τράπεζα δεν μπορεί να είναι σαν ένα στάδιο. Αυτό είναι δυσάρεστο. Αλλά για να πιέσετε 6 τετραγωνικά μέτρα είναι επίσης άχρηστο. 10-12 μέτρα - το πιο πολύ!

Το μέγεθος του ατμού υπολογίζεται επίσης από τις ανάγκες. Θα υπάρξουν μεγάλες ομάδες για σας, ή 2-3-4 άτομα; Για μεγάλες ομάδες, είναι λογικό να μην φτιάξετε ένα μεγάλο ατμόλουτρο, αλλά δύο ή τρία μικρά. Γιατί Ναι, επειδή ένα μικρό ατμόλουτρο είναι ευκολότερο να διαχειριστεί. Θερμαίνεται γρήγορα και, εάν χρειάζεται, εξαερίζεται γρήγορα. Σε ένα μικρό όγκο, ισχυρός, αρωματικός ατμός παρασκευάζεται εύκολα σε ένα λεπτό. Μικρός όγκος - μεγάλη κινητικότητα! (Οι τύποι, αυτό δεν είναι διαφήμιση, αυτό είναι ποίηση.)

Σε γενικές γραμμές, οι εγκαταστάσεις ενός εμπορικού λουτρού, μου φαίνεται, όλα είναι ξεκάθαρα. Ομαλά πηγαίνετε στο "δεύτερο".

Δεύτερον, σε όλα τα εμπορικά λουτρά υπάρχει μια τέτοια δαπάνη. (Αυτό το μέρος του θέματος "γιατί είναι κερδοφόρο να παρέχει υπηρεσίες μπάνιου.") Ας το δούμε πιο προσεκτικά.

Έτσι, πού πηγαίνουν τα χρήματα στο μπάνιο.

  1. Μετά από μια εβδομάδα κολύμβησης, με μια καλή επίσκεψη (και θα πρέπει να υπάρχουν τουλάχιστον 2-3 ομάδες την ημέρα), συσσωρεύεται ένα βουνό από τεράστιες πετσέτες. Πρέπει να πλυθούν. Αφήστε το πλυντήριο να το κάνει. Αλλά για να εκτιμήσετε το μελλοντικό σας κόστος πλύσης, θα πω ότι έχω από 30 έως 50 κιλά την εβδομάδα. λινό. Οι τιμές σε διαφορετικές πόλεις είναι διαφορετικές, οπότε σκεφτείτε μόνοι σας τι θα σας χυθεί.

Μισθός προσωπικό από την παραγωγή. Το δωμάτιό σας - χωρίς ενοίκιο. Φόροι ως κατάσταση έκτακτης ανάγκης. (Ναι, και ποιος θα είναι σε θέση να τους μετρήσει; Δεν θα λάβετε υπόψη σας όλους.) Ομάδες έρχονται όταν τους αρέσει.) Ας πυροδοτήσουμε έναν πυροσβέστη και ένα san.stantion. Οι σκούπες συλλέγονται από τους λουόμενους. Για οικιακές ανάγκες - καλά, υπάρχουν προϊόντα καθαρισμού για την πισίνα, αλάτι (τσάντα) άλλα 20 δολάρια. μέγιστο Όλα. Τα υπόλοιπα χρήματα επιτρέπονται για δραστηριότητες συντήρησης και επέκτασης. Όπως μπορείτε να δείτε - το κόστος δεν είναι υψηλό. Όλα αυτά κάνουν την επένδυση ρωσικού λουτρού ελκυστική

Και το κέρδος; Θεωρούμε το ελάχιστο. Αυτό θα είναι το στοιχείο "τρίτο". Μια ώρα του χρόνου να ατμού το καλοκαίρι (!) Κόστος 12 cu. (Το βράδυ, και ακόμη περισσότερο το χειμώνα, πιο ακριβό) Μασάζ με σκούπες για 2 cu, μασάζ με αλάτι για 2 cu, μασάζ με μέλι 2 cu, τσάι από raznotravya 4 cu. για μια ομάδα, ένα φύλλο είναι 0,25 δολάρια, ένα μασάζ είναι ένα κλασικό 5 δολάρια, μια σκούπα 1 δολάριο Μετά από ένα λουτρό, οι ομάδες συχνά παραγγέλλουν δείπνο σε περίπου 20 δολάρια (καθαρό κέρδος), δεν θεωρούμε συναφή προϊόντα. (Και, λοιπόν, πιστέψτε με, υπάρχει πού να περιπλανηθείτε.)

Μια ομάδα 4 ατόμων συνήθως ανεβαίνει για 3-4 ώρες. Μετράμε 3! Είναι 36 cu

4 σκούπες ανά συνεδρία - ένα άλλο 4 cu, μια πλήρη σειρά μασάζ μπάνιου (χωρίς το κλασικό) άλλα 24 cu, τσάι 4 cu Φύλλο 1 cu Το δείπνο δεν εξετάζεται.

Σύνολο: από μια ομάδα 4 ατόμων το μπάνιο παίρνει 36 + 4 + 24 + 4 + 1 = 59 cu Στρογγυλοποιούμε μέχρι 60 άτομα. Ο μισθός του προσωπικού είναι 20 cu Λοιπόν, θα διαγράψουμε επίσης τα έξοδα για ένα λουτρό και τους φόρους, και κάτι άλλο - $ 10. Αλλά 30 cu για οποιουδήποτε θα παραμείνει στο καθαρό κέρδος. Αυτό επιβεβαιώνεται προσωπικά από εμένα.

Οι ομάδες ανά ημέρα είναι 1-2-3 (το καλοκαίρι) 3-4-5 (το χειμώνα). Στη συνέχεια, νομίζω ότι μπορείτε να υπολογίσετε τα πάντα μόνοι σας. Όσον αφορά το λουτρό μου, το πρώτο έτος δεν ήταν σταθερό, και στη συνέχεια το κέρδος στην καθαρή του μορφή ποτέ δεν έπεσε κάτω από το σήμα των 1.500 δολάρια. σε μήνες Και πηγαίνετε ατμού από όλη την Ουκρανία και ακόμη και από την Ευρώπη. Ένας πελάτης πετάει κάθε εβδομάδα με αεροπλάνο από το Κίεβο. Δευτέρες. Και καμία διαφήμιση. Το μπάνιο διατηρείται σε τακτικούς (!) Πελάτες.

Τώρα μια κουταλιά πίσσας. Τα παιδιά, το πιο σημαντικό πράγμα στο μπάνιο δεν είναι ένα μπάνιο, αλλά το προσωπικό. Εδώ πρέπει να εργαστείτε. Σχετικά με την εργασία με το προσωπικό την επόμενη φορά.

Τώρα κάθονται στο τραπέζι και ονειρεύονται σε χαρτί για το εμπορικό λουτρό σας. Κατασκευάστε ρωσικά λουτρά! Δεν υπάρχουν χρήματα - αναζητήστε τους επενδυτές. Αλλά οικοδομήστε. Αυτό είναι το ψωμί σας, αυτή είναι η ειλικρινής σας επιχείρηση, αυτή είναι η δουλειά και η υγεία σας για εσάς και τους πελάτες σας. Απλά μην ρίχνετε στην πισίνα - με το κεφάλι σας, και σκεφτείτε. Καλύτερα, με καλέστε - θα σκεφτώ για σένα, αλλά μόνο στο αρχικό στάδιο.

Επιχειρήσεις στα λουτρά και τις σάουνες - μια κερδοφόρα επιχείρηση

Οι καιροί που συνδυάζουν τα λουτρά και τα ρούχα ήταν υποχρεωτικές ιδιότητες της σκληρής σοβιετικής πραγματικότητας είχαν περάσει πολύ καιρό. Αλλά, παρά το γεγονός ότι όλοι έχουν την ευκαιρία να κάνουν διαδικασίες υγιεινής στο σπίτι, πολλοί από εμάς, βλέπετε, κάτω από συγκεκριμένες συνθήκες, δεν θα αρνηθούν την ευχαρίστηση να επισκεφθούν ένα μπάνιο ή μια σάουνα.

Οι γευσιγνώστες που είναι πρόθυμοι να πληρώσουν για μια τέτοια ευχαρίστηση, λένε ότι δεν είναι τόσο εύκολο να βρεθεί ένα ατμόλουτρο: μια αρκετά κορεσμένη αγορά εξακολουθεί να μην ικανοποιεί τη ζήτηση. Ως εκ τούτου, υπάρχει μια προοπτική για να πετύχει στην επιχείρηση κολύμβησης, ανοίγοντας μια ιδιωτική σάουνα.

Περιεχόμενο του άρθρου:

Το άνοιγμα μιας σάουνας οικογενειακού τύπου είναι μια εξαιρετική επιλογή.

Τα ζεύγη σε μεγάλες πόλεις είναι παρόντα στην περιοχή. Σχεδόν σε κάθε αθλητικό σύλλογο υπάρχουν λουτρά, πολλά σαλόνια ομορφιάς αποκτούν μίνι-σάουνες, υπάρχουν επίσης VIP-εγκαταστάσεις με εκτεταμένο κατάλογο υπηρεσιών (και ταϊλανδέζικο μασάζ σε σύγκριση με τις υπηρεσίες που προσφέρονται εκεί είναι απλά μικροσκοπικά).

Πρόσθετες υπηρεσίες και διαρρύθμιση σάουνων, λουτρών

Σύμφωνα με τους ειδικούς, σε μια τέτοια σάουνα, εκτός από το ίδιο το ατμόλουτρο (το οποίο πρέπει να υπολογίζεται σε έξι τουλάχιστον άτομα), το ντους και τα αποδυτήρια, πρέπει να υπάρχει ένα εκτεταμένο χώρο για ξεκούραση. Στην ιδανική περίπτωση, όταν στο ίδιο δωμάτιο υπάρχει, για παράδειγμα, ένα τραπέζι μπιλιάρδου, καθώς και μια τηλεόραση, έτσι ώστε η εταιρεία να μην διαλύεται και όλοι βρίσκουν τάξεις προς όφελός τους. Συνιστάται να εξοπλιστεί μια μικρή πισίνα (τουλάχιστον 3 με 3 μέτρα), θα ήταν καλό να βρούμε μια θέση για ένα ζευγάρι αθλητικών προσομοιωτών. Η παρουσία ενός τζακούζι προκαλεί επίσης μεγάλο ενδιαφέρον για το κοινό (σε ορισμένα λουτρά αυτό περιλαμβάνεται στην τιμή μίσθωσης, ενώ σε άλλα συνηθίζεται να πληρώνεται για τη χρήση της υπηρεσίας).

Τα λουτρά και οι σάουνες είναι μια καλή επιχείρηση για να ξεκινήσετε.

Σύμφωνα με τους εμπειρογνώμονες, οι σάουνες δεν είναι μια πολύ δύσκολη επιχείρηση για να ξεκινήσει, και με ένα επιτυχημένο σύνολο των περιστάσεων μπορεί να πληρώσει μακριά σε δύο με τρία χρόνια. Οι ειδικοί λένε ότι όταν ανοίγετε ένα λουτρό οικογενειακού τύπου, θα πρέπει να προχωρήσετε από το κόστος των $ 1.000. για κάθε τετράγωνο. τετραγωνικό μέτρο (το μέτριο ίδρυμα μπορεί ήδη να τοποθετηθεί σε πενήντα τετράγωνα). Δεν είναι καθόλου απαραίτητο να ανοίξει το λουτρό στο πέρασμα στο κέντρο (άλλωστε, δεν έρχονται εδώ τυχαία στο δρόμο). Είναι καλύτερο να βασίζεστε σε μια συγκεκριμένη γειτονιά.

Επιχειρήσεις λουτρών: η ιστορία ενός επιχειρηματία

Όπως λέει ο επιχειρηματίας Oleg Savchenko, ένα λουτρό που χτίστηκε, όπως ονομάζεται "για τον εαυτό του", μπορεί τελικά να μετατραπεί σε κερδοφόρα επιχείρηση. "Οι καλύτεροι φίλοι μου έγιναν οι επιχειρηματικοί μου συνεργάτες και διοργανώσαμε πρώτα τη σάουνα για" εσωτερική χρήση ", επειδή όλοι έχουν συγγενείς, νονές. Βρίσκεται στο υπόγειο του σπιτιού σε έναν από τους ήσυχους χώρους ύπνου και, ειλικρινά, αυτό που υπήρχε αρχικά, θα ήταν ντροπή να πουλήσετε: ακάλυπτες επικοινωνίες, διαρροές, υγρασία. Με την πάροδο του χρόνου, φυσικά, αλλάξαμε τα πάντα εδώ, πραγματοποιήσαμε επισκευές, εξοπλίσαμε δωμάτιο ανάπαυσης, αίθουσα μασάζ και δημιουργήσαμε ένα τραπέζι μπιλιάρδου. Έχουμε ακόμη και ένα τζάκι, και όχι ένα ψεύτικο, "λέει ένας επιχειρηματίας.

Κέρδος και κόστος

Δεδομένου ότι η μέση τιμή για μια ώρα στη σάουνα και σήμερα είναι περίπου 600-800 ρούβλια για 4-6 άτομα ανά ώρα (οι «έξτρα» οι άνθρωποι που καταβάλλονται επιπλέον - 100-150 ρούβλια το καθένα) και πολλές σάουνες τώρα εργάζονται όλο το εικοσιτετράωρο και επτά ημέρες την εβδομάδα, το συνολικό το εισόδημα θα είναι θεωρητικά περίπου 150.000-180.000 ρούβλια. ανά μήνα. Το καθαρό κέρδος θα είναι περίπου το ένα τρίτο αυτού του ποσού.

Λοιπόν, πόσο γρήγορα πληρώνουν τα έξοδα εκκίνησης είναι δύσκολο να κρίνουμε - κάθε ιδιοκτήτης έχει τις δικές του ιδέες για το τι πρέπει να είναι το εσωτερικό, αντίστοιχα, τα αρχικά έξοδα για τη διευθέτηση του δωματίου μπορεί να είναι πολύ διαφορετικά.

Επιχειρηματικό σχέδιο μπάνιο στο ξύλο: έτοιμοι οικονομικοί υπολογισμοί

Κάθε άνθρωπος, τουλάχιστον μία φορά στη ζωή του, σκέφτηκε να ανοίξει τη δική του επιχείρηση, ονειρεύοντας έτσι να σταματήσει να εργάζεται "για έναν θείο" και να αυξήσει σημαντικά το εισόδημά του. Μια από τις καλές ιδέες είναι ένα μπάνιο. Εδώ μπορείτε να χαλαρώσετε όχι μόνο με το σώμα σας, αλλά και με την ψυχή σας, έτσι οι πελάτες θα είναι σίγουροι. Το κυριότερο είναι η σωστή προσέγγιση. Θα μιλήσουμε για το πώς να ανοίξετε ένα συγκρότημα μπάνιου παρακάτω.

Το επιχειρηματικό μας σχέδιο για σάουνα σε καυσόξυλα αποτελείται από πολλά σημεία:

  • μπάνιο μορφή?
  • επιχειρηματική ανάπτυξη ·
  • κατάλογο των απαιτούμενων εγγράφων ·
  • επιχειρηματικές ιδιαιτερότητες;
  • επιλογή κτιρίου για μπάνιο.
  • Εξοπλισμός μπάνιου.
  • αναζήτηση υπαλλήλων.
  • επιχειρηματική κερδοφορία.
  • πώς να αυξήσει τα έσοδα από την επιχείρηση λουτρών.

Μορφή μπάνιου

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε για να ξεκινήσετε μια επιχείρηση μπάνιου είναι να αποφασίσετε για τον τύπο του λουτρού. Επί του παρόντος, τα πιο δημοφιλή είναι:

  • Τουρκικό χαμάμ.
  • Ρωσικό λουτρό?
  • Φινλανδική σάουνα.
  • Ιαπωνικά ofuro;
  • μεταβατικοί τύποι, για παράδειγμα, το ελληνικό laconicum, ο ρωμαϊκός όρος, το λουτρό του Maslov.

Πρέπει επίσης να επιλέξετε τη μορφή του ιδρύματος. Αυτό μπορεί να είναι ένα δημόσιο λουτρό ή, ας πούμε, ένα μικρό οικογενειακό ατμόλουτρο. Παρά το γεγονός ότι η τελευταία επιλογή έχει αρκετά καλή ζήτηση, αυτή η θέση δεν είναι πρακτικά καταληφθείσα.

Η ανάπτυξη της επιχείρησης λουτρών

Ανοιχτό συγκρότημα λουτρών - αυτό είναι μόνο το ήμισυ της μάχης. Επιπλέον, θα χρειαστεί να κερδίσετε και να διατηρήσετε τη φήμη σας, προσφέροντας από καιρό σε καιρό στους πελάτες κάτι νέο. Για παράδειγμα, μπορείτε να οργανώσετε ένα mini SPA-κέντρο ή να επισυνάψετε μια πισίνα. Τέτοια ευχάριστα επιδόματα όπως:

  • αίθουσα αλατιού.
  • αξιοθέατα για παιδιά.

Κατάλογος των απαιτούμενων εγγράφων για το άνοιγμα ενός λουτρού

Για να ανοίξετε ένα ιδιωτικό ή δημόσιο λουτρό, θα χρειαστεί επίσης να επιλέξετε αν οι δραστηριότητες θα πραγματοποιηθούν στο πλαίσιο μιας IP ή LLC. Όπως σημειώθηκε παραπάνω, το αλκοόλ δεν πρέπει να εγκαταλειφθεί. Μια άδεια πώλησης εκδίδεται μόνο σε νομικά πρόσωπα, όπως η LLC. Για τα υπόλοιπα, η ΠΕ στην υπό εξέταση περίπτωση δεν διαφέρει σημαντικά από την LLC.

Η εγγραφή μιας εταιρείας περιορισμένης ευθύνης θα απαιτήσει την προετοιμασία των ακόλουθων εγγράφων:

  • Η απόφαση του μοναδικού ιδρυτή ή τα πρακτικά της γενικής συνέλευσης για την ίδρυση του οργανισμού.
  • Συμφωνία για τη σύστασή της.
  • Charter Ltd.
  • Παραλαβή πληρωμής κρατικού δασμού.
  • Κοινοποίηση της μετάβασης στο απλοποιημένο φορολογικό σύστημα.

Μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης είναι εγγεγραμμένη στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία (FTS). Εκτός από τα παραπάνω έγγραφα, μπορεί επίσης να χρειαστείτε εγγυητική επιστολή για την παροχή νομικής διεύθυνσης - εάν οι εγκαταστάσεις δεν ανήκουν αλλά ενοικιάζονται.

Όσον αφορά το μπάνιο, είναι απαραίτητο, μεταξύ άλλων:

  • την αποδοχή των τοπικών αρχών.
  • άδεια της υγειονομικής επιδημιολογικής υπηρεσίας ·
  • άδεια της πυροσβεστικής υπηρεσίας.
  • σύμβαση για την υγειονομική περίθαλψη των χώρων.
  • σύμβαση για τη συλλογή απορριμμάτων ·
  • σύμβαση για το πλύσιμο και την απολύμανση των κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων.

Οι ιδιαιτερότητες της επιχείρησης λουτρών

Κατά την επισκευή του κτιρίου στο οποίο θα βρίσκεται το λουτρό ή την ανακατασκευή του, υπάρχουν μερικά σημαντικά σημεία που πρέπει να θυμάστε. Πρώτον, η μεγάλη πιθανότητα πυρκαγιάς. Για παράδειγμα, εάν σκοπεύετε να εφαρμόσετε ένα επιχειρηματικό σχέδιο για μια σάουνα με ξύλο, τότε θα πρέπει να δημιουργήσετε ξεχωριστή είσοδο για τους επισκέπτες και μια έξοδο κινδύνου που προορίζεται για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης. Επίσης, πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στα παράθυρα και τις πόρτες - θα πρέπει να ανοίγουν ελεύθερα, δεν συνιστάται να τοποθετούνται σχάρες πάνω τους. Επιπλέον, το δωμάτιο πρέπει να εξοπλίσει το σύστημα τροφοδοσίας και εξαγωγής και να κάνει τη μάσκα αερισμού στο κάτω μέρος της πόρτας (μπορείτε απλά να δημιουργήσετε κενό μεταξύ της πόρτας και του μεγέθους του δαπέδου περίπου 3 cm).

Το μειονέκτημα της επιχείρησης λουτρού μπορεί να θεωρηθεί ως η ανάγκη για σχετικά συχνές επισκευές κεφαλαίου ολόκληρου του κτιρίου (περίπου κάθε τρία χρόνια). Ωστόσο, με σταθερά έσοδα και αξιοπρεπή κέρδη, αυτές οι δαπάνες θα είναι αρκετά ανυψωτικές.

Μπάνιο

Το ιδανικό κτίριο για μπάνιο, καθώς και για οποιοδήποτε άλλο ίδρυμα, είναι αυτό που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Στην περίπτωση αυτή, η ανάκαμψη από τους πελάτες δεν θα είναι ακριβής.

Σύμφωνα με την τρέχουσα ρωσική νομοθεσία για ένα άτομο στο ατμόλουτρο, ανεξάρτητα από τον τύπο και τη μορφή του, θα πρέπει να είναι 5 τετραγωνικά μέτρα. Σε αυτή την τιμή είναι απαραίτητο να προστεθεί η έκταση των εν λόγω χώρων όπως:

  • ντους;
  • μπάνιο;
  • χώρος ανάπαυσης;
  • ένα μπαρ?
  • μίνι κέντρο SPA?
  • πισίνα, κλπ.

Τα πρώτα τρία από τα παραπάνω δωμάτια είναι υποχρεωτικά. Το υπόλοιπο είναι προαιρετικό. Κατά κανόνα, ένα κανονικό μπάνιο στο ξύλο, στο οποίο υπάρχει ένα ελάχιστο για ένα τέτοιο ίδρυμα, έχει έκταση 150 τετραγωνικών μέτρων. μ. Αλλά παρατεταμένη δεν αξίζει επίσης: ένα συγκρότημα λουτρών με μια έκταση άνω των 300 τετραγωνικών μέτρων. m - αυτό είναι πάρα πολύ.

Το κόστος της ενοικίασης αυτών των χώρων ξεκινά από 150 χιλιάδες ρούβλια, και είναι μόνο σε μικρές πόλεις. Για τα ίδια χρήματα, είναι αρκετά ρεαλιστικό να βρούμε ακόμη και ένα παλιό, αλλά καλής ποιότητας δωμάτιο και να κάνουμε καλλυντικές επισκευές σε αυτό.

Εξοπλισμός μπάνιου

Ένα σύνολο εξοπλισμού για μπάνιο εξαρτάται κυρίως από τον τύπο και τη μορφή του. Πιο συγκεκριμένα, από τις υπηρεσίες που θα παρασχεθούν. Το πιο βασικό για ένα ατμόλουτρο είναι μια σόμπα - ξύλο (αν το λουτρό είναι στο ξύλο) ή μια ηλεκτρική και ατμογεννήτρια. Για τη φινλανδική σάουνα θα χρειαστείτε μια προκατασκευασμένη δομή με υπέρυθρες ακτίνες. Από τα μικρά πράγματα που χρειάζονται:

  • μπλοκ θυρών?
  • σύστημα ελέγχου του κλίματος ·
  • σκούπες.

Η αγορά εξοπλισμού για το μπάνιο πρέπει να αναβληθεί από 500 χιλιάδες έως 1 εκατομμύριο ρούβλια. Ένα τέτοιο εύρος τιμών οφείλεται στο γεγονός ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί κάποιος εξοπλισμός. Αυτή η τιμή δεν περιλαμβάνει ένα μίνι SPA κέντρο και ένα μπαρ, το οποίο θα κοστίζει περίπου το ίδιο ποσό έκαστο.

Ψάχνουμε για εργαζόμενους

Το προσωπικό της εποχής μας είναι ένα από τα βασικά συστατικά της επιτυχίας. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η επιλογή του πρέπει να προσεγγιστεί με κάθε ευθύνη. Το επιχειρηματικό σχέδιο του συγκροτήματος λουτρών υποθέτει ότι οι ακόλουθοι υπάλληλοι είναι στο προσωπικό:

Έτσι, τα μηνιαία έξοδα για την αμοιβή του προσωπικού ανέρχονται σε 119.000 ρούβλια. Αυτό είναι μόνο το ελάχιστο. Όταν η επιχείρηση λουτρών θα αναπτυχθεί, θα χρειαστείτε επίσης:

Σύνολο - 51 000 ρούβλια. Αλλά μέχρι τότε, το ποσό αυτό, κατά πάσα πιθανότητα, δεν θα είναι τόσο σημαντικό όσο στα αρχικά στάδια.

Κερδοφορία της επιχείρησης λουτρών

Τώρα μπορείτε να μιλήσετε για το πώς το επιχειρηματικό σχέδιο του συγκροτήματος λουτρών είναι επωφελές από οικονομική άποψη. Όπως καταφέραμε να μάθουμε, θα χρειαστούν 3 με 5 εκατομμύρια ρούβλια για να ανοίξει μπάνιο. Το ποσό αυτό περιλαμβάνει:

  • επισκευή των χώρων.
  • αγορά εξοπλισμού ·
  • μισθός στους υπαλλήλους για το μήνα της εργασίας τους ·
  • την αγορά τροφίμων και ποτών ·
  • φορολογικές εκπτώσεις στον κρατικό προϋπολογισμό ·
  • απρόβλεπτα έξοδα.

Από 7 έως 10 εκατομμύρια θα χρειαστεί ετησίως.Το επιχειρηματικό μας σχέδιο για το συγκρότημα λουτρών αναλαμβάνει το κόστος των υπηρεσιών είναι 500 ρούβλια την ώρα και 2.500 ρούβλια τα βράδια για ενοικίαση ολόκληρου του συγκροτήματος. Με αυτούς τους δείκτες, το ποσό των εσόδων για το έτος θα είναι περίπου 13 εκατομμύρια ρούβλια. Με κέρδος 3 εκατομμυρίων ρούβλια, η περίοδος αποπληρωμής είναι 2,5 χρόνια.

Πώς να αυξήσετε την αποδοτικότητα του μπάνιου

Συχνά συμβαίνει ότι υπάρχουν λίγοι ή καθόλου πελάτες στο μπάνιο. Είναι πιθανό ότι κάνατε λάθος κατά την οργάνωση μιας επιχείρησης. Διαβάστε προσεκτικά τις παρακάτω πληροφορίες και σκεφτείτε τι ακριβώς το επιχειρηματικό σας σχέδιο για το συγκρότημα λουτρών δεν αντιστοιχεί στο συγκεκριμένο.

Ζήτηση

Η επιτυχία ολόκληρης της επιχείρησης εξαρτάται από το κατά πόσο είναι σωστή η επιλογή του τύπου και της μορφής του λουτρού. Αυτή είναι η βάση της επιτυχίας. Το πιο δημοφιλές στη χώρα μας, το οποίο είναι αρκετά λογικό, είναι το ρωσικό λουτρό. Αν προτιμάτε μία από τις επιλογές, μην το σταθώτε. Μελετήστε άλλες κατευθύνσεις και τις εισάγετε σταδιακά στη ζωή.

Για παράδειγμα, το ιαπωνικό λουτρό είναι μοναδικό για τη Ρωσία. Η ουσία του έρχεται να βυθίσει πρώτα ένα άτομο σε ένα βαρέλι, στο οποίο υπάρχει ένα αφέψημα από θεραπευτικά βότανα, και στη συνέχεια σε ένα άλλο - με πριονίδι που θερμαίνεται σε θερμοκρασία 45 βαθμών Κελσίου. Το τελευταίο στάδιο αυτής της διαδικασίας είναι ένα μασάζ με θαλάσσιες πέτρες.

Αν ο προϋπολογισμός είναι περιορισμένος, είναι μοντέρνο να προσπαθήσουμε να βάλουμε ένα ζεστό μπανιέρα. Τα περισσότερα μοντέλα έχουν σχεδιαστεί για 10 άτομα, οπότε θα είναι καλό να χαλαρώσετε εδώ μετά από μια δύσκολη εβδομάδα φίλων.

Ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών

Το μπάνιο, το οποίο αποτελείται από ένα λόμπι, δωμάτια ατμού, δωμάτια ανάπαυσης, ντους και μπάνιο είναι απίθανο να προσελκύσει ενδιαφέρον. Εάν υπάρχει κάτι επιπλέον σε αυτό, για παράδειγμα, μια αίθουσα για τη διεξαγωγή διαδικασιών υγείας, τότε οι άνθρωποι δεν θα παρακάμψουν ένα τέτοιο ίδρυμα, αφού όλοι μας θέλουμε να δοκιμάσουμε κάτι νέο. Αυτή η επιλογή είναι ιδιαίτερα σημαντική αν σχεδιάζετε να ανοίξετε ένα κοινό λουτρό.

Σε έναν περιορισμένο χώρο, μπορείτε απλά να γυρίσετε - να οργανώσετε μια παιδική γωνιά, όπου τα παιδιά μπορούν να πάνε για την επιχείρησή τους και να μην ενοχλούν τους γονείς τους ενώ ξεκουράζονται και διασκεδάζουν.

Αλκοόλ

Το ανωτέρω επιχειρηματικό σχέδιο του συγκροτήματος λουτρών περιλαμβάνει την πώληση αλκοόλ. Αυτό συμβαίνει παρά το γεγονός ότι το λουτρό είναι ένα μέρος για την αποκατάσταση της υγείας. Λίγοι από τους σύγχρονους ανθρώπους φαντάζονται ένα μεγάλο χόμπι χωρίς αυτό το σημαντικό στοιχείο.

Τοποθεσία

Η ιδανική επιλογή για την επιχείρηση μπάνιου είναι, φυσικά, το κέντρο της πόλης. Αλλά για την ενοικίαση ενός δωματίου σε ένα τέτοιο μέρος, και ειδικά την αγορά του, υπάρχουν χρήματα, για να το θέσω ήπια, όχι κάθε μεμονωμένος επιχειρηματίας. Επομένως, βρείτε ένα κτίριο τουλάχιστον κοντά στο δρόμο. Εάν αυτό δεν είναι εφικτό και το λουτρό βρίσκεται σε ένα σημείο με ένα μικρό σταυρό, τότε θα πρέπει να πραγματοποιήσετε μια κατάλληλη διαφημιστική καμπάνια.

Έτσι, για να ανοίξει ένα μπάνιο και να επιτύχει σε αυτόν τον τομέα δεν είναι τόσο δύσκολο. Το κυριότερο είναι να εξετάσουμε προσεκτικά όλες τις πτυχές αυτής της προσπάθειας, στην οποία, ελπίζουμε, το επιχειρηματικό σχέδιο του μπάνιου με τους παραπάνω υπολογισμούς βοήθησε.

Μπάνιο ως επιχείρηση: είναι κερδοφόρα

Ξεκινώντας μια επιχείρηση στον τομέα των υπηρεσιών, μπορεί να αξίζει να εξεταστεί το μπάνιο ενός επιχειρηματικού σχεδίου. Πράγματι, στον κλάδο αυτό εξακολουθεί να υπάρχει μια κενή εξειδίκευση, η οποία επικεντρώνεται στην οικογενειακή ανάπαυση ή ανάκτηση. Αληθινή, ελπίζοντας να ανοίξει μια ελίτ κλειστό ίδρυμα, να είναι προετοιμασμένοι για σοβαρό ανταγωνισμό και δυσκολίες στον αγώνα για τους πελάτες. Δεδομένου ότι ένα τέτοιο έργο θεωρείται γενικά πολλά υποσχόμενο, θα μάθουμε για τις λεπτομέρειες της οργάνωσής του.

Λεπτομέρειες της υπόθεσης

Αν αντανακλώνται πόσο κερδοφόρα είναι το λουτρό ως επιχείρηση, αν είναι κερδοφόρα και ποιες είναι οι προοπτικές του έργου, ανακαλύπτουμε τι αντιπροσωπεύει αυτή η κατοχή. Σε γενικές γραμμές, αυτή η δραστηριότητα συνεπάγεται ένα τεράστιο εύρος επιλογής για μια συγκεκριμένη μορφή. Μετά από όλα, μπορείτε να ανοίξετε το συνηθισμένο για πολλά ιδρύματα όπου μπορείτε να πλύνετε το απόγευμα ή να επικεντρωθείτε στην ελίτ έκδοση της βραδινής ανάπαυσης. Επιπλέον, η προσθήκη κλασικής σάουνας με ένα σύνολο πρόσθετων υπηρεσιών κοσμηματολογίας ή ένα μπαρ μπορεί επίσης να αποφέρει καλά χρήματα - ένα ιδιωτικό μπάνιο ως επιχειρηματική ιδέα συνεπάγεται τεράστιες δυνατότητες επιλογής της μορφής της υπόθεσης.

Είναι επίσης δυνατή η επιλογή της κατεύθυνσης του ατμού. Φυσικά, το κλασικό ρωσικό ατμόλουτρο είναι απίθανο να χάσει τη δημοτικότητά του, αλλά σήμερα υπάρχουν και άλλες επιλογές. Για παράδειγμα, οι τουρκικές, φινλανδικές και ακόμη και οι ιαπωνικές αναλογίες των εγκαταστάσεων πλύσης, καθώς και το ρωμαϊκό ατμόλουτρο, απαιτούνται ιδιαίτερα. Επιπλέον, μια καλή λύση θα ήταν να ανοίξει το ecobane.

Φυσικά, επιλέγοντας ιδέες για μπάνιο, καθοδηγείται από την ευκολία της θέσης του συγκροτήματος σας, καθώς και από τον προορισμό του κοινού. Παρόλο που πάντα μια καλή επιλογή θα ήταν να συνδυάσουμε διάφορα πιθανά σχήματα. Φυσικά, πολλά εξαρτώνται από την αρχική σας επένδυση και τη γενική ιδέα.

Σε γενικές γραμμές, τα σχόλια των επιχειρήσεων λουτρών των ιδιοκτητών ατμού παραμένουν πολύ καλά. Επιπλέον, το μέγεθος των επενδύσεων εδώ μπορεί να είναι σχετικά μικρό. Ναι, και μπορείτε να οργανώσετε μια επιχείρηση σχεδόν οπουδήποτε στη χώρα. Κατά κανόνα, οι υποστηρικτές αυτού του παιχνιδιού θα είναι παντού. Επιπλέον, μια τέτοια επιχείρηση θα συμπληρώσει τέλεια την πλειοψηφία των συναφών βιομηχανιών: το ξενοδοχείο-εστιατόριο, την υγεία και τη βιομηχανία ομορφιάς, καθώς και τον τουρισμό. Δηλαδή, έχοντας, ας πούμε, το στρατόπεδο σας και να αποφασίσετε να ανοίξετε μια σάουνα εκεί, αυξάνετε μόνο τη ροή των επισκεπτών.

Προσπαθήστε, λοιπόν, να εμπιστευτείτε τη γνώμη των εμπειρογνωμόνων όταν ρωτήσατε την ερώτηση: "Το λουτρό ως επιχείρηση - είναι κερδοφόρο;" - οι κριτικές των έμπειρων επιχειρηματιών εδώ, κατά κανόνα, είναι αρκετά θετικές. Εστιάστε στον εαυτό σας: Συνδυάζοντας στο ίδιο κτίριο ένα παραδοσιακό δημόσιο χαμάμ κατά τη διάρκεια της ημέρας και ένα ελκυστικό συγκρότημα το βράδυ, θα είστε σε θέση να φτάσετε σε ένα συμπαγές τμήμα αυτής της αγοράς σε βάρος προσιτών τιμών για συνήθη πλύση και ποιοτικές υπηρεσίες μετά από 18 ώρες. Ως εκ τούτου, μπορούμε να πούμε με ασφάλεια για τις καλές δυνατότητες αυτής της επιχείρησης. Με την ευκαιρία, η αγορά ενός δικαιώματος λουτρού θα διευκολύνει σε μεγάλο βαθμό το έργο για έναν αρχάριο.

Επέκταση του συγκροτήματος υπηρεσιών

Φυσικά, η προσέλκυση πρώτων πελατών και η συνεχής αύξηση της φήμης του ιδρύματος δεν είναι τόσο εύκολη υπόθεση. Ωστόσο, με μερικά κόλπα μπορείτε να κάνετε μεγάλη με αυτό. Έτσι, το κύριο πράγμα που πρέπει να προσέξουμε στο στάδιο της ανάπτυξης μιας ιδέας είναι η αρχική ιδέα και το κατά προσέγγιση φάσμα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Για παράδειγμα, ένα μπάνιο με εξωτερική πισίνα θα έχει ένα προφανές πλεονέκτημα σε σχέση με ένα κανονικό ατμόλουτρο.

Είναι επίσης καλή ιδέα να οργανώσετε ένα μίνι-σπα στο συγκρότημα σάουνας. Σήμερα, οι υπηρεσίες αυτές είναι σε ζήτηση μεταξύ διαφόρων ηλικιακών και κοινωνικών ομάδων. Μεγάλη ιδέα - ο εξοπλισμός της αίθουσας αλατιού. Εξάλλου, ο αέρας σε αυτά τα δωμάτια παράγει ένα θεραπευτικό αποτέλεσμα, συγκρίσιμο με την επίσκεψη σε ένα βουνό ή σε ένα θαλασσινό θέρετρο. Σε γενικές γραμμές, μασάζ, υδροθεραπεία ή απλά παιδικά αξιοθέατα μπορούν να ενισχύσουν σημαντικά την εικόνα της εταιρείας σας και να αυξήσουν τον κύκλο εργασιών των κεφαλαίων.

Ξεχωριστά, πρέπει να ειπωθεί για τη δυνατότητα πώλησης ισχυρών ποτών. Ο εξοπλισμός του μπαρ είναι ίσως απαραίτητη προϋπόθεση για μια τέτοια επιχείρηση. Θυμηθείτε, ένα ευπροσάρμοστο και ευπροσάρμοστο ίδρυμα απολαμβάνει πάντα σχετικά καλή επιτυχία.

Έτσι, προσπαθήστε να σκεφτείτε τον πιο ολοκληρωμένο κατάλογο των υπηρεσιών όταν αρχίζετε να αναπτύσσετε ένα επιχειρηματικό σχέδιο. Το μπάνιο σήμερα είναι αρκετά διαφορετικό από το συνηθισμένο για την παλαιότερη γενιά των χώρων όπου μπορείτε να πλύνετε μόνο. Τα σύγχρονα συγκροτήματα, μάλλον, είναι χώροι διασκέδασης και διασκέδασης όπου οι άνθρωποι έρχονται για να έχουν έναν καλό χρόνο με ταυτόχρονα οφέλη για την υγεία. Εξετάστε τις συγκεκριμένες αποχρώσεις της εφαρμογής αυτής της επιχειρηματικής ιδέας.

Ασχολούμαστε με άδειες

Έτσι, εάν σχεδιάζεται ένα τακτικό δημόσιο λουτρό, το επιχειρηματικό σχέδιο για την ανάπτυξη μπορεί να περιλαμβάνει το άνοιγμα του PI. Ωστόσο, με σκοπό την οργάνωση ενός πλήρους ψυχαγωγικού και ψυχαγωγικού συγκροτήματος, η βέλτιστη μορφή θα είναι, ωστόσο, η ανώνυμη εταιρεία. Εξετάστε ότι η εφαρμογή ισχυρής αλκοόλης είναι αδύνατη χωρίς να έχετε λάβει άδεια και εκδίδεται μόνο σε νομικά πρόσωπα. Επιπλέον, όταν επιλέγετε το OKVED, πρέπει να αναφέρετε στους τίτλους τον κωδικό 93.04, ο οποίος σας επιτρέπει να διεξάγετε επιχειρηματικές δραστηριότητες στον τομέα της υγείας και της βιομηχανίας ομορφιάς. Παρεμπιπτόντως, τα λουτρά και οι σάουνες υπάγονται επίσης στην κατηγορία αυτή.

Φυσικά, δεν μπορεί κανείς να κάνει χωρίς τις ανοχές του τοπικού δήμου, του GPN και του SES. Για να λάβετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα, θα χρειαστεί να συγκεντρώσετε πολλά έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη νομιμότητα της διευθέτησης των χώρων και την ασφάλειά τους. Επιπλέον, οι ρυθμιστικοί οργανισμοί δεν θα σας δώσουν άδεια να ξεκινήσετε μια επιχείρηση, αγνοώντας συμβάσεις για το πλύσιμο και την απολύμανση κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων, τη λήψη απορριμμάτων και την εξυγίανση εγκαταστάσεων. Φυσικά, η καλύτερη λύση σε αυτό το θέμα θα είναι η ειδική βοήθεια των ειδικών, η οποία θα κοστίσει περίπου 149.000 r.

Επιλέγοντας μια δομή

Πώς να ξεκινήσετε μια επιχείρηση μπάνιου; Πώς να ανοίξετε ένα επιτυχημένο συγκρότημα στη γη σας; Αυτά τα ερωτήματα αφορούν όλους τους ανθρώπους που σχεδιάζουν να υλοποιήσουν ένα τέτοιο έργο. Θα κατανοήσουμε κάποιες λεπτομέρειες με περισσότερες λεπτομέρειες.

Φυσικά, η αναζήτηση ενός κατάλληλου κτιρίου για ατμόλουτρο είναι ένα σημαντικό και κρίσιμο στάδιο. Στο σημείο αυτό πρέπει να επιτευχθεί ισορροπία μεταξύ του κόστους του μισθώματος, της έκτασης του εδάφους και της ευκολίας της τοποθεσίας της εγκατάστασης. Φυσικά, θα πρέπει να δώσετε προσοχή, πρώτα απ 'όλα, σε εγκαταλελειμμένα συγκροτήματα λουτρού. Αν και η ανακατασκευή τους θα κοστίσει περίπου το ίδιο ποσό με την ανάπλαση οποιουδήποτε άλλου δωματίου. Το πλεονέκτημα αυτής της επιλογής είναι μόνο η ευκολία λήψης αδειών για επισκευές και συμπεράσματα σχετικά με τη συμμόρφωση του κτιρίου με το λειτουργικό του φορτίο.

Και η ευκολία της θέσης ολόκληρου του συγκροτήματος είναι επίσης σημαντική. Όντας στη διασταύρωση δρόμων με ισχυρή κίνηση, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι επισκέπτες. Ίσως, σε οποιαδήποτε πόλη μπορείτε να προσπαθήσετε να βρείτε μια τέτοια περιοχή.

Όσον αφορά το συνολικό εμβαδόν του δωματίου, μετρήστε, οι κανονισμοί προβλέπουν ελάχιστο ύψος 5 m² ανά πελάτη στο δωμάτιο ατμού. Έχοντας προσθέσει τις διαστάσεις ντους, πισίνα, μπάνιο, δωμάτια ανάπαυσης, μπαρ και διάφορες περιποιήσεις σπα στην περιοχή, είναι εύκολο να βρείτε την τελική εικόνα. Κατά κανόνα, ένα κτίριο 150-300 μ² θα είναι μια καλή επιλογή για να ξεκινήσει ένα έργο από την αρχή. Έτσι, μπορείτε να σχεδιάσετε κάτι τέτοιο:

  • το λόμπι.
  • dressing room;
  • ατμόλουτρο;
  • ντους;
  • χώρος ανάπαυσης;
  • το μπάνιο.

Αν πρόκειται να προσφέρετε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, συμπληρώστε αυτή τη λίστα με ένα μέρος για μια πισίνα, τουρκικά και ιαπωνικά λουτρά, αίθουσες ομορφιάς, ένα πάρκο για παιδιά και ένα μπαρ. Το κόστος ενοικίασης αυτών των χώρων είναι αρκετά υψηλό και ανέρχεται σε περίπου 150.000 r. Και για τα χρήματα μπορείτε να πάρετε μια έτοιμη κατασκευή, απαιτώντας μόνο μικρές επισκευές και έναν ελάχιστο κατάλογο εξοπλισμού.

Οι ιδιαιτερότητες του σχεδιασμού και της οργάνωσης των ιδρυμάτων

Εκτελώντας επισκευές και αναδιαμόρφωση, θυμηθείτε τον υψηλό κίνδυνο πυρκαγιάς. Για παράδειγμα, όταν σχεδιάζετε να υλοποιήσετε ένα επιχειρηματικό σχέδιο σάουνας με ξύλο, είναι απαραίτητο να μελετήσετε προσεκτικά όλες τις απαραίτητες απαιτήσεις της Κρατικής Πυροσβεστικής Επιθεώρησης για τέτοιες εγκαταστάσεις. Το κτίριό σας πρέπει να διαθέτει ξεχωριστή είσοδο για τους επισκέπτες και έξοδο κινδύνου για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης. Όλα τα παράθυρα θα πρέπει να ανοίγουν και ο εξαερισμός - για να λειτουργούν σωστά. Για αυτό, τα δωμάτια ατμού είναι εξοπλισμένα με σύστημα τροφοδοσίας και εξαγωγής και στο κάτω μέρος της πόρτας εγκαθιστούν μια σχάρα εξαερισμού ή αφήνουν μια απόσταση περίπου τριών εκατοστών από το δάπεδο.

Οι διαστάσεις του δωματίου έχουν επίσης ορισμένες απαιτήσεις. Η μέγιστη επιφάνεια του ατμού είναι περιορισμένη στα 24 m² και το ύψος της οροφής θα πρέπει να είναι από 1,9 έως 2,4 m. Επιπλέον, ο εξοπλισμός αυτών των δωματίων με σύστημα αντι-καπνού και άρδευσης θα είναι επιτακτικό. Επιπροσθέτως, ο τοίχος, το δάπεδο και η οροφή πρέπει να τελειώνουν μόνο με μη εύφλεκτα υλικά. Η εξαίρεση εδώ ίσως θα είναι μόνο σκληρό ξύλο. Η ανακατασκευή του κεφαλαίου θα κοστίσει 1.200.000 ρούβλια και το κόστος των μικρών επισκευών θα είναι περίπου 350.000 ρούβλια.

Αγοράζουμε αποθέματα και εξοπλισμό

Στη συνέχεια, θα πρέπει να εξετάσετε ποιο εξοπλισμό για μπάνιο χρειάζεστε για κανονική λειτουργία. Εδώ, και πάλι, ο κατάλογος των απαραίτητων εγκαταστάσεων εξαρτάται από το φάσμα των προγραμματισμένων υπηρεσιών. Απευθείας για το ατμόλουτρο θα χρειαστεί να αγοράσετε μια ξύλινη ή ηλεκτρική κουζίνα και μια γεννήτρια ατμού. Η φινλανδική σάουνα περιλαμβάνει την αγορά προκατασκευασμένης δομής με υπέρυθρες ακτίνες. Επιπλέον, δεν χρειάζεται να ξεχάσετε τα μικρά πράγματα: ειδικές πόρτες, θερμόμετρα, αυτόματο σύστημα ελέγχου κλιματισμού, σκούπες. Σε αυτόν τον κατάλογο θα χρειαστεί να φτάσει περίπου 900 000 ρούβλια.

Η ολοκλήρωση των δωματίων σπα και των πισινών θα κοστίσει τουλάχιστον 2.400.000 ρούβλια. Η αγορά επίπλων και εξοπλισμού στα σαλόνια, καθώς και ο εξοπλισμός του μπαρ θα είναι περίπου 1.300.000 r. Μετά από όλα, είναι επιθυμητό να προσφέρετε στους επισκέπτες σας μια μεγάλη ποικιλία από διαφορετικά ποτά, διάφορα είδη σνακ, καθώς και ζεστά πιάτα. Δηλαδή, εκτός από τα πιάτα και τις βιτρίνες, θα χρειαστούν ψυγεία, τραπέζια κοπής και επαγγελματικές συσκευές κουζίνας. Έτσι, ο εξοπλισμός του συγκροτήματος ψυχαγωγίας και αναψυχής του μπάνιου θα απαιτήσει περίπου 4.600.000 ρούβλια.

Προσλαμβάνουμε προσωπικό

Περιττό να πούμε ότι σχεδιάζετε την οργάνωση του έργου από το μηδέν, θα πρέπει να εξετάσετε το θέμα της στελέχωσης. Εάν πρόκειται να ανοίξετε μια εταιρεία που παρέχει μπάνιο και πρόσθετες υπηρεσίες, θα χρειαστεί να ανοίξετε τις ακόλουθες κενές θέσεις:

  • διευθυντής (2) - 19.000;
  • (2) - 17.000;
  • Assistant stoker (2) - 12 000 ·
  • μπάρμαν (2) - 17.000;
  • μάγειρας (2) - 19.000;
  • εργαζόμενοι στην κουζίνα (4) - 12.000;
  • θεραπευτής μασάζ (2) - 18 000;
  • κοσμητολόγος (2) - 18 000;
  • τεχνικό προσωπικό: ηλεκτρολόγος, γυναίκα καθαρισμού (2) - 12 000;
  • ο φρουρός (4) - 18.000.

Δηλαδή, η πρόσληψη 24 ατόμων θα πρέπει να υπολογίσει τα μηνιαία έξοδα για πληρωμές μισθών περίπου 384.000 σ. Φυσικά, στην αρχή μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα, για παράδειγμα, μη μισθώνοντας αισθητικό, θεραπευτή μασάζ και ασφάλεια, αλλά συνεργαζόμενοι με αυτούς τους ειδικούς βάσει των συμβάσεων που έχουν συναφθεί.

Οικονομική αιτιολόγηση του σχεδίου

Έτσι, ας μάθουμε την οικονομική σκοπιμότητα αυτής της ιδέας. Το επιχειρησιακό σχέδιο του λουτρού με υπολογισμούς περιλαμβάνει μια λεπτομερή ανάλυση όλων των στοιχείων των εξόδων και των εσόδων προκειμένου να δούμε την πραγματική εικόνα και να προσδιορίσουμε τα κατά προσέγγιση οφέλη της επιχείρησης. Στην αρχή θα χρειαστείτε τις ακόλουθες επενδύσεις:

  • απόκλιση - 149.000.
  • ανακαίνιση - 350.000?
  • εξοπλισμός - 4.600.000;
  • μη προγραμματισμένο κόστος - 201 000.

Η οργάνωση του συγκροτήματος λουτρού θα σας κοστίσει 5 300 000 ρούβλια. Οι ετήσιες δαπάνες θα είναι οι ακόλουθες:

  • ενοικίαση - 1.800.000;
  • μισθός - 4 608 000 ·
  • τρόφιμα, ποτά και καλλυντικά υλικά - 950.000.
  • φόροι - 3.000.000.
  • το άλλο είναι 242.000.

Τα τρέχοντα έξοδα θα είναι σημαντικά - περίπου 10 600 000 r. Με μέση ημερήσια επίσκεψη στην εγκατάσταση 400 ρούβλια. και το βράδυ ενοικίαση του συγκροτήματος σε περίπου 2.500 p / h, για το έτος μπορείτε να βοηθήσετε 12.800.000 p. Ένα κέρδος 2,2 εκατομμυρίων ρούβλι θα δώσει την ευκαιρία για επιστροφή επενδύσεων για 31 μήνες.

Έχοντας μάθει τα γενικά ερωτήματα σχετικά με την οργάνωση ενός τέτοιου σχεδίου, πώς να ανοίξει ένα μπάνιο, θα είναι πολύ πιο εύκολο για έναν νεοφερμένο να σχεδιάσει μια τέτοια δραστηριότητα. Ίσως το μόνο σημαντικό μειονέκτημα αυτής της επιχείρησης θα είναι η συχνή ανάγκη για γενική επισκευή μετά από τρία έως τέσσερα χρόνια εργασίας. Ωστόσο, τα σταθερά και τακτικά έσοδα θα καταστήσουν αυτήν την επένδυση αρκετά ευέλικτη.

Η ιδέα για την επιχείρηση αριθ. 59: πόσο κερδοφόρα είναι να ανοίξει ένα μπάνιο και πού να ξεκινήσει;

Το Bath ως επιχείρηση ενδιαφέρεται για έναν τεράστιο αριθμό επιχειρηματιών και όλοι αναζητούν απαντήσεις σε μια ολόκληρη σειρά ερωτήσεων - είναι κερδοφόρα, πού να αρχίσει, πώς να το ανοίξετε;

Σήμερα, ένα ιδιωτικό μπάνιο είναι ένα κοινό περιστατικό σε ένα διαμέρισμα και σε ένα ιδιωτικό σπίτι. Πρόσφατα, αυτή η ευχαρίστηση δεν ήταν διαθέσιμη σε όλους, επειδή το ρωσικό λουτρό ήταν πολύ δημοφιλές. Στα χωριά, τα λουτρά βρισκόταν σχεδόν σε κάθε τοποθεσία, και αυτή η ευχαρίστηση βρήκε τους καταναλωτές της ανά πάσα στιγμή του χρόνου.

Και αν προηγουμένως υπήρχαν μόνο λίγοι ιδιοκτήτες συγκροτήματος λουτρών, σήμερα η ίδρυση ενός τέτοιου θεσμού τόσο για ιδιωτική όσο και για δημόσια χρήση είναι μια σπουδαία επιχείρηση.

Επιλογή κατεύθυνσης

Χωρίς αποτυχία, όλα ξεκινούν με την επιλογή της ιδέας στην οποία θα κατασκευαστεί ολόκληρη η διαδικασία. Υπάρχουν πολλές επιλογές - εδώ και ιδιωτικά κτίρια μικρού μεγέθους, και διάφορες σάουνες, λουτρά σε βαρέλι, ακόμα και μεγάλα δημόσια ιδρύματα, που προορίζονται για μαζικές επισκέψεις.

Μπορείτε να επιλέξετε οποιαδήποτε επιλογή κατά βούληση - το μελλοντικό σας έργο μπορεί να είναι ένα λουτρό φιλικό προς την οικογένεια ή μπορεί να είναι ένα πλήρες ελίτ συγκρότημα με διάφορους τύπους ατμού και πρόσθετα είδη αναψυχής. Κάθε δείγμα πρέπει να ελέγχεται με βάση το οικονομικό μοντέλο που σας ταιριάζει, και στη συνέχεια οποιαδήποτε επιχείρηση θα φέρει κέρδος και ευχαρίστηση σε τακτικούς πελάτες.

Στο αρχικό στάδιο είναι σημαντικό να καθορίσετε ποιος θα είναι το κοινό-στόχος σας. Είναι στην κατηγορία των ανθρώπων θα πρέπει να καθοδηγείται στη διαμόρφωση ενός επιχειρηματικού σχεδίου, σάουνα, κλπ.

Η επιλογή του τύπου του λουτρού

Η επιχειρηματικότητα σήμερα σας επιτρέπει να συνδυάσετε είδη, αλλά, παρά τη δυνατότητα αυτή, πρέπει να αντιμετωπίζετε πλήρως τις ανάγκες του κοινού, οι οποίες μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή. Τα παρακάτω παραδείγματα θα σας επιτρέψουν να επιλέξετε μια κατηγορία και να προωθήσετε σωστά την προώθησή της:

  • Το κλασικό ρωσικό λουτρό, στο οποίο η συντριπτική πλειοψηφία των ανθρώπων είναι εξοικειωμένο, υποθέτει μια θερμοκρασία από 50 έως 90 μοίρες, ενώ σε ένα δωμάτιο για έναν επισκέπτη μπορεί να είναι μέχρι και 25 λεπτά συνεχώς. Είναι βολικό να παρέχετε πρόσθετες υπηρεσίες, όπως μασάζ και χρήση αρωματικών φρέσκων σκούπες.
  • Για τις επιχειρήσεις είναι πολύ κερδοφόρο το άνοιγμα φινλανδικών σάουνων με διαφορετικό τύπο ατμού. Η θερμοκρασία εδώ είναι πολύ υψηλότερη και ο χρόνος που ξοδεύεται δεν πρέπει να υπερβαίνει τα δέκα λεπτά. Επιπλέον, για επιπλέον διαδικασίες θα χρειαστεί ξεχωριστό δωμάτιο.
  • Τα τουρκικά λουτρά διακρίνονται επίσης από την υψηλή κερδοφορία και την αποπληρωμή τους, ενώ οι τοίχοι κατασκευάζονται αναγκαστικά από μάρμαρο και ένας ειδικός λέβητας είναι υπεύθυνος για τη θέρμανση. Η θερμοκρασία του αέρα είναι χαμηλότερη από ό, τι σε άλλους τύπους, ενώ η υγρασία είναι πολύ υψηλότερη, η οποία διακρίνει αυτά τα λουτρά από τα άλλα.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Θα πρέπει να γνωρίζετε τόσο τις θετικές όσο και τις αρνητικές πτυχές αυτών των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.

  1. Αξίζει να οργανώσετε ένα μπάνιο, μόνο και μόνο επειδή αυτή η υπηρεσία θεωρήθηκε ανέκαθεν ιδιαίτερα απαιτητική. Ανεξάρτητα από τον τύπο του λουτρού, ένα άτομο το επισκέπτεται τακτικά, ξοδεύει διακοπές και γενέθλια εδώ, απλά χαλαρώνει ευχάριστα. Το μπάνιο, ακόμη και με την παρουσία των λουτρών και των προαστιακών περιοχών, είναι πάντα δημοφιλές με τους ανθρώπους κάθε κατηγορίας και οικονομικών μέσων, οπότε η ερώτηση αποπληρωμής δεν αξίζει τον κόπο.
  2. Ένα ιδιωτικό μπάνιο δεν απαιτεί τεράστιο οικόπεδο - μπορείτε να οργανώσετε ένα τέτοιο ίδρυμα στη δική σας γη, το κύριο πράγμα είναι να αντιμετωπίσετε ικανοποιητικά τους υπολογισμούς και να ξεκινήσετε την κατασκευή, έχοντας ήδη ετοιμάσει ένα σχέδιο.
  3. Οι άνθρωποι που έχουν οργανώσει ιδιωτικό λουτρό και έχουν τον ιδιοκτήτη τους εδώ και πολλά χρόνια υποστηρίζουν ότι η δημιουργία μιας επιχείρησης δεν απαιτεί μεγάλες επενδύσεις - αρκεί να δημιουργηθεί και να κατασκευαστεί το ίδιο το μπάνιο, να αγοραστεί εξοπλισμός και να διατηρηθεί.

Το κύριο μειονέκτημα αυτής της περιοχής είναι η μακροχρόνια αποπληρωμή και το υψηλό κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας - δεν θα μπορείτε να εξοικονομήσετε νερό.

Δημόσια λουτρά

Δεν είναι πάντα ο επιχειρηματίας που επιλέγει ένα σενάριο στο οποίο ένα μπάνιο είναι ιδιωτικό και ιδιωτικό. Σήμερα, η μόδα για τα δημόσια λουτρά, που είναι γνωστά σε μας από παλιές ταινίες και ιστορίες της παλαιότερης γενιάς, επιστρέφει. Είναι κερδοφόρο να δημιουργηθεί ένα τέτοιο ίδρυμα, ποια είναι τα χαρακτηριστικά μιας τέτοιας επιχείρησης;

Σήμερα, ένα δημόσιο λουτρό είναι ριζικά διαφορετικό από αυτό που είδαμε στις ημέρες της Σοβιετικής Ένωσης. Οι απαιτήσεις για αυτές έχουν αυξηθεί σημαντικά, και τώρα είναι ένας χώρος για αναψυχή με ένα μεγάλο αριθμό ατμόλουτρων, μια ζεστή ατμόσφαιρα και μια ποικιλία υπηρεσιών που ο καθένας μπορεί να χρησιμοποιήσει.

Εξετάστε αυτά τα σημεία:

  • απαιτούνται μεμονωμένες καμπίνες ντους.
  • εκτός από τις αίθουσες ατμού, πρέπει να παρέχετε ένα μέρος για να ξεκουραστείτε.
  • Συνιστάται να οργανωθεί μια πισίνα στο κτίριο.
  • εδώ μπορείτε να πραγματοποιήσετε την πώληση σνακ και ποτών.

Εδώ, ένας επιχειρηματίας περιμένει περίπλοκη λογιστική και στο αρχικό στάδιο πρέπει να γίνουν πολλοί υπολογισμοί. Αλλά με τη σωστή προσέγγιση, το ίδρυμα θα φέρει τεράστια κέρδη. Φροντίστε για πρόσθετες υπηρεσίες που θα αναγκάσουν τον πελάτη να επιστρέψει σε σας ξανά και ξανά, καθώς και ευγενικό και εξυπηρετικό προσωπικό που θα αφήσει μια θετική εντύπωση στον επισκέπτη.

Έγγραφα

Η δημιουργία οποιασδήποτε ιδιωτικής επιχείρησης συνεπάγεται την υποχρεωτική καταχώρηση όλων των απαραίτητων εγγράφων. Μόνο με αυτό τον τρόπο θα διασφαλίσετε τη νομιμότητα της επιχείρησής σας, αποφεύγετε δυσάρεστες καταστάσεις που μπορούν να προκαλέσουν σοβαρή οικονομική ζημία. Συνιστάται να συγκεντρώνετε εκ των προτέρων το πακέτο εγγράφων, καθώς θα μπορείτε να ανοίξετε το ίδρυμα την ακριβή ώρα που έχετε ορίσει στο σχέδιο σας και να αποφύγετε τις πρόσθετες δαπάνες.

Για να δημιουργήσετε μια επιχείρηση, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την τοπική φορολογική υπηρεσία και να αποκτήσετε το καθεστώς ενός μεμονωμένου επιχειρηματία όσον αφορά τους οργανισμούς υγείας και φυσικής κατάστασης. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να καταβάλετε φόρο και όλες οι ενέργειες θα γίνονται ως επίσημα εγγεγραμμένοι.

Η εγγραφή μιας IP είναι συνήθως αρκετά φθηνή, εκδίδεται εντός τριών ημερών και δεν απαιτεί την παρουσία δικηγόρου. Μόνο μετά τη λήψη αυτής της κατάστασης, μπορείτε να συμμετάσχετε σε δραστηριότητες και να ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση.

Στο μέλλον, θα πρέπει να περάσετε αρκετές επιθεωρήσεις, οι οποίες περιλαμβάνουν υγειονομική-επιδημιολογική και πυρκαγιά. Μετά την επαλήθευση, πρέπει να εκδώσουν έγγραφα που επιβεβαιώνουν την πλήρη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις και στη συνέχεια η δραστηριότητά σας θεωρείται απολύτως ασφαλής και επιτρεπτή.

Το προσωπικό

Θα πρέπει να παραλάβετε υπαλλήλους με έγκυρο βιβλίο υγιεινής, μεταξύ των οποίων θα είναι οι ακόλουθοι επαγγελματίες:

  1. Ένας ή περισσότεροι υπάλληλοι μπάνιου.
  2. Διαχειριστής
  3. Καθαριστικά.
  4. Το προσωπικό που εξυπηρετεί την κουζίνα, αν υπάρχει.
  5. Μασέρ.
  6. Ειδικός υπεύθυνος για την απογραφή.

Βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπεριλάβει τους μισθούς των εργαζομένων στις δαπάνες σας, οπότε το καθήκον σας θα είναι πολύ απλοποιημένο.

Βίντεο: Εγχώρια επιχείρηση στο ρωσικό λουτρό.

Επωφεληθείτε

Ο υπολογισμός των δαπανών πρέπει να γίνεται σε αυστηρή συμφωνία με την περιοχή, την κλίμακα του ιδρύματος. Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για τον προσδιορισμό του αρχικού κεφαλαίου, για την αντιμετώπιση μελλοντικών κερδών.

Στα αρχικά έξοδα περιλαμβάνονται τα ακόλουθα στοιχεία:

Μπάνιο επιχειρηματικού σχεδίου. Βήμα σχέδιο. Πώς να ανοίξετε και πού να ξεκινήσετε

Δείγμα επιχειρηματικού σχεδίου για το άνοιγμα του ρωσικού λουτρού σε μια μικρή πόλη. Χρησιμεύει ως παράδειγμα για την προσέλκυση πιστώσεων.

Περιγραφή έργου

Στόχος του έργου είναι η κατασκευή ενός ρωσικού λουτρού στην πόλη Ν με την επόμενη μίσθωση του συγκροτήματος. Κατά τη διάρκεια μιας μικρής μελέτης μάρκετινγκ αρκετών συνοικιών της πόλης, αποκαλύφθηκε ένας ανεπαρκής αριθμός ρωσικών λουτρών με αξιοπρεπή εξυπηρέτηση και ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών.

Για την υλοποίηση του σχεδίου προβλέπεται να προσελκύσει ίδια κεφάλαια ύψους 300.000 ρούβλια και δανειακά κεφάλαια (τραπεζική πίστωση) ύψους 680.000 ρούβλια. Το συνολικό συνολικό κόστος του έργου ανέρχεται σε 980.000 ρούβλια.

Οικονομικοί δείκτες του έργου:

  • Καθαρά κέρδη ανά έτος = 479.800 ρούβλια.
  • Η κερδοφορία της οικονομίας = 45,9%.
  • Αποπληρωμή έργου = 24 μήνες.

Εκτιμώμενα έξοδα εκκίνησης:

Τι φορολογικό σύστημα πρέπει να επιλέξει και το απαραίτητο σύνολο εγγράφων

Η νομική μορφή του ρωσικού λουτρού θα είναι η ατομική επιχειρηματικότητα. Για ένα μικρό συγκρότημα λουτρών είναι το πιο κατάλληλο OPF. Το έργο ξεκίνησε από τον Ivanov V.V.

Ως φορολογικό σύστημα, προβλέπεται να χρησιμοποιηθεί ένα απλοποιημένο φορολογικό σύστημα (USN) με ένα καθεστώς 15% των κερδών του οργανισμού. Αυτό το ειδικό φορολογικό καθεστώς απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής φόρου εισοδήματος, ΦΠΑ και φόρου ακίνητης περιουσίας.

Πού να ξεκινήσετε το έργο

Επί του παρόντος, έχουν ξεκινήσει πρακτικές εργασίες σχετικά με την υλοποίηση του σχεδίου ρωσικού λουτρού:

  • Η εγγραφή της ατομικής επιχειρηματικότητας στην τοπική φορολογική υπηρεσία.
  • Έχει συναφθεί μακροχρόνια σύμβαση μίσθωσης για οικόπεδο 150 τ.μ. που ανήκει στον Δήμο. Το κόστος του ενοικίου είναι 7000 ρούβλια το μήνα.
  • Βρέθηκε εταιρεία - προμηθευτής του ρωσικού λουτρού. Αυτή η εταιρεία ασχολείται με την ανάπτυξη, την κατασκευή, την παράδοση και την εγκατάσταση κλειστών εγκαταστάσεων λουτρού.

Περιγραφή προϊόντων και υπηρεσιών

Το κόστος των ενοικιαζόμενων λουτρών δεν θα είναι υψηλότερο από τις μέσες τιμές της αγοράς στην πόλη. Έτσι, το κόστος μιας μπανιέρα ώρα ενοικίασης θα είναι 600 ρούβλια. Επιπλέον, στους επισκέπτες θα προσφερθούν επιπλέον αμειβόμενες υπηρεσίες:

  • Birch, φιάλη, σκούπα έλατο - 100 ρούβλια ανά τεμάχιο?
  • Αιθέρια έλαια (ευκάλυπτος) - 60 ρούβλια / 10 ml.
  • Αναλώσιμα παντόφλες - 50 ρούβλια ανά τεμάχιο.
  • Μπουρνούζι (ενοικίαση) - 150 ρούβλια.
  • Σαμπουάν, αφρόλουτρο - 30 ρούβλια?
  • Terry πετσέτα (πώληση) - 400 ρούβλια?
  • Σετ ξυρίσματος - 50 ρούβλια.
  • Ναργιλέ (για γάλα, μπράντυ, κ.λπ.) - 500 τρίβει.
  • Brazier - 300 ρούβλια.

Το συγκρότημα θα προσφέρει επίσης δωρεάν υπηρεσίες, οι οποίες περιλαμβάνουν:

  • Επιτραπέζια παιχνίδια (σκάκι, τάβλι);
  • Πιστολάκι για τα μαλλιά
  • Χαρακτηριστικά σάουνα?
  • Φυλασσόμενος χώρος στάθμευσης.

Ο τρόπος λειτουργίας του ρωσικού λουτρού προβλέπεται να οριστεί από τις 12:00 έως τις 24:00. Θεωρούμε ότι αυτό είναι ο βέλτιστος τρόπος λειτουργίας, ο οποίος επιτρέπει την εξυπηρέτηση του μέγιστου αριθμού πελατών και χωρίς τη φόρτωση επιπλέον προσωπικού (σε περίπτωση λουτρού 24 ωρών). Στη συνέχεια, με την αυξανόμενη δημοτικότητα του λουτρού, είναι δυνατό να μεταβείτε σε λειτουργία όλο το εικοσιτετράωρο.

[download] Κατεβάστε το επιχειρηματικό σχέδιο λουτρού premium με εγγύηση ποιότητας [/ download]

Σχέδιο μάρκετινγκ

Στην περιοχή όπου θα βρίσκεται το ρωσικό λουτρό, ζουν περίπου 20.000 άνθρωποι. Πρόκειται για υπνοδωμάτιο της πόλης με μεγάλο αριθμό πολυώροφων κτιρίων και νέων κτιρίων. Θεωρείται ότι οι κάτοικοι αυτής της περιοχής θα είναι οι κύριοι πελάτες του συγκροτήματος μας. Ωστόσο, λόγω της προσπελασιμότητας του συγκροτήματος, δεν αποκλείονται πελάτες από άλλα μέρη της πόλης.

Δεδομένου ότι οι μέθοδοι διαφήμισης του μπάνιου μας σχεδιάζονται:

  • Παρακολούθηση ανακοινώσεων, διανομή φυλλαδίων, φυλλάδια που ενημερώνουν για το άνοιγμα του συγκροτήματος.
  • Διαφήμιση στο Διαδίκτυο, εγγραφή σε πίνακες ανακοινώσεων, θεματικούς πόρους, φόρουμ, συμφραζόμενη διαφήμιση της Yandex Direct.

Όσον αφορά τους ανταγωνιστές, στην περιοχή μας υπάρχουν 2 παρόμοια συγκροτήματα με παρόμοιο κατάλογο υπηρεσιών. Η μελέτη αποκάλυψε ότι οι ανταγωνιστές λειτουργούν σε υψηλές τιμές που δεν ταιριάζουν με την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Ωστόσο, η ροή των πελατών σε αυτά τα συγκροτήματα λουτρών είναι αρκετά υψηλή.

Θα υπολογίσουμε το εκτιμώμενο μηνιαίο εισόδημα του ρωσικού λουτρού.

Τα έσοδα θα διαφέρουν ανάλογα με την ημέρα που είναι - το υψηλότερο εισόδημα αναμένεται την Παρασκευή και το Σάββατο. Θεωρείται ότι το φορτίο του λουτρού στις ημέρες αυτές θα είναι τουλάχιστον 80%. Δηλαδή, από τις 12 ώρες του μπάνιου, θα νοικιάζονται τουλάχιστον 10 ώρες. Έτσι, τα έσοδα για αυτές τις μέρες θα είναι: 600 ρούβλια. * 10 ώρες * 2 = 12 000 ρούβλια. Στις υπόλοιπες 5 ημέρες, το φορτίο του μπάνιου δεν θα υπερβαίνει το 40%, δηλαδή 5 ώρες θα αγοραστούν: 600 ρούβλια. * 5 ώρες. * 5 = 15 000 ρούβλια. Το συνολικό εισόδημα ανά εβδομάδα από την ενοικίαση του μπάνιου θα είναι 27 000 ρούβλια. Επιπλέον, μέρος των εσόδων θα φέρει πρόσθετες υπηρεσίες - περίπου το 20% των συνολικών εσόδων ή 7000 ρούβλια την εβδομάδα. Το συνολικό συνολικό εισόδημα ανά εβδομάδα θα ανέλθει σε 34.000 ρούβλια, το μήνα - 136.000 ρούβλια.

Σχέδιο παραγωγής

Τα τεχνικά χαρακτηριστικά του ρωσικού λουτρού θα είναι τα εξής:

  • Αίθουσα ατμού - 5.93 μ2.
  • Ντους - 5.93 μ2.
  • Χώρος αναψυχής - 18,97 m2.
  • Το οικονομικό μπλοκ είναι 11,33 μ2.
  • Αίθριο - 31,43 μ2.

Αυτή η διάταξη λουτρών πληροί όλες τις απαιτήσεις του SES και την πυρασφάλεια.

Το κύριο υλικό για την κατασκευή ενός ρωσικού λουτρού είναι ένα στρογγυλεμένο κούτσουρο. Αυτό το υλικό δεν επιλέχθηκε τυχαία. Το στρογγυλεμένο ξύλο είναι πολύ βολικό κατά την εγκατάσταση ενός κτιρίου, οικονομικό στο επόμενο φινίρισμα, αλλά και πολύ πρακτικό, αισθητικό και ανθεκτικό. Ένα ξύλινο σπίτι από κούτσουρα διατηρεί τη ζεστασιά ζεστή και δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα μέσα στο δωμάτιο. Επιπλέον, η κατασκευή ενός λουτρού αυτού του υλικού είναι εξαιρετικά επωφελής από την άποψη της σχέσης τιμής-ποιότητας. Η εγγύηση για μπάνιο από στρογγυλεμένο κορμό είναι 15 χρόνια.

Πόσα χρήματα χρειάζονται για να ξεκινήσει μια επιχείρηση

Το συνολικό κόστος της κατασκευής ενός λουτρού για το κλειδί στο χέρι θα ανέλθει σε 650.000 ρούβλια. Αυτή η τιμή θα περιλαμβάνει την παράδοση υλικού και την εγκατάσταση του μπάνιου στο χώρο του πελάτη. Ένα άλλο περίπου 220.000 ρούβλια θα δαπανηθούν για την προετοιμασία του χώρου για την κατασκευή ενός λουτρού και για την επικοινωνία (νερό, ηλεκτρική ενέργεια, φυσικό αέριο).

Η προγραμματισμένη στελέχωση του μπάνιου θα περιλαμβάνει:

Ο διευθυντής του συγκροτήματος σχεδιάζει να αναλάβει προσωπικά τον υπεύθυνο του έργου. Επίσης, τα καθήκοντα του επικεφαλής θα περιλαμβάνουν τη λογιστική και την αναφορά στις κατάλληλες δομές.

Οικονομικό σχέδιο

Ας στραφούμε στον υπολογισμό των κύριων δεικτών της οικονομικής απόδοσης του λουτρού. Τα λουτρά σταθερού κόστους παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα:

Τα συνολικά πάγια έξοδα της οργάνωσης ανέρχονται σε 87.000 ρούβλια. ανά μήνα.

Η δομή του ετήσιου κόστους του λουτρού παρουσιάζεται με τη μορφή διαγράμματος

Το κύριο ετήσιο κόστος του μπάνιου θα είναι το κόστος που συνδέεται με την καταβολή μισθών στους μισθωτούς - το 46% του συνολικού ετήσιου κόστους. Ακολουθούν τα έξοδα καταβολής ασφαλιστικών εκπτώσεων για τους μισθωτούς - 14% του συνολικού κόστους και της πληρωμής των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας - 17% στη δομή του συνολικού ετήσιου κόστους.

Ο υπολογισμός του ακαθάριστου και του καθαρού κέρδους παρουσιάζεται στον πίνακα - πρόβλεψη εσόδων και εξόδων του λουτρού:

Πόσα μπορείτε να κερδίσετε σε αυτήν την επιχείρηση

Το καθαρό κέρδος του λουτρού στο ετήσιο έργο θα είναι 479.800 ρούβλια. Η κερδοφορία του μπάνιου, σύμφωνα με τους υπολογισμούς του επιχειρηματικού σχεδίου, είναι 45,9%. Με τέτοιους δείκτες, το έργο αποδίδεται σε 2 χρόνια εργασίας, το οποίο μπορεί να θεωρηθεί καλός δείκτης για μια τέτοια επιχείρηση.

Τι εξοπλισμό θα επιλέξετε

Η κατασκευή ενός λουτρού είναι καλύτερο να ξεκινήσει από το μηδέν, και όχι να αναλάβει την αποκατάσταση των παλαιών κτιρίων. Μετά την κατασκευή του κτιρίου, θα πρέπει να το εξοπλίσετε αγοράζοντας τα παρακάτω στοιχεία:

  • Έπιπλα.
  • Σόμπες και τζάκια.
  • Στοιχεία διακόσμησης.
  • Εξοπλισμός για την πισίνα, κλπ.

Επιπλέον, θα πρέπει να φροντίσετε και τα αναλώσιμα: σκούπες, ατμόπλοια, παντόφλες μίας χρήσης, καλύμματα κεφαλής, γάντια, κουτάλες κλπ.

Τι OKVED πρέπει να καθορίσετε κατά την εγγραφή μιας επιχείρησης

Δεν έχει σημασία ποια νομική μορφή οργανώσεως επιχειρήσεων επιλέγετε, θα πρέπει να υποδεικνύεται ο κωδικός OKVED 93.04 "Δραστηριότητα σωματικής ευεξίας".

Ποια έγγραφα χρειάζονται για να ανοίξουν

Για να ανοίξετε μια επιχείρηση, θα πρέπει να καταχωρήσετε μια IP ή LLC. Στην πρώτη περίπτωση, θα χρειαστείτε: μια απόδειξη πληρωμής του κρατικού τέλους, μια αίτηση εγγραφής στο έντυπο P21001, συμβολαιογραφική πράξη, αίτηση για μεταφορά στο απλοποιημένο φορολογικό σύστημα, φωτοαντίγραφα του διαβατηρίου και έναν κωδικό ταυτότητας. Μετά την εγγραφή του PI ή LLC, θα χρειαστεί να ετοιμάσετε μια άλλη σειρά εγγράφων που ήδη απαιτούνται για το άνοιγμα ενός λουτρού: μια δήλωση που απευθύνεται στην περιφερειακή διοίκηση, αντίγραφα των συστατικών εγγράφων, συμπεράσματα της κρατικής υγειονομικής και επιδημιολογικής επιτήρησης, πυροσβεστικού ελέγχου και διαβατηρίου ΔΔΠ.

Χρειάζομαι άδεια για να ανοίξω

Για να ανοίξετε μια επιχείρηση, θα χρειαστείτε άδειες από τις υπηρεσίες πυρόσβεσης και υγειονομικής επιθεώρησης. Μπορείτε να δείτε αυτά τα πρότυπα στις αντίστοιχες SNiP και SanPiN. Είναι επίσης αναγκαία η σύναψη συμφωνιών με τις δημοτικές επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας για την παροχή:

  • Τροφοδοσία ρεύματος.
  • Συλλογή σκουπιδιών.
  • Καθαρισμός της περιοχής.
  • Νερό και θέρμανση.

Τεχνολογία παραγωγής

Για να επεκτείνετε την πελατειακή βάση, πρέπει να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες διαφήμισης. Αυτό θα βοηθήσει τα πανό της πόλης και το Διαδίκτυο, μπορείτε να προσλάβετε κάποιον για να διανείμει φυλλάδια. Επίσης, στα αρχικά στάδια των επιχειρήσεων, μια καλή κίνηση θα είναι η διεξαγωγή προωθητικών ενεργειών και η εισαγωγή ενός συστήματος εκπτώσεων για τους τακτικούς επισκέπτες. Εκτός από τη συνήθη επίσκεψη, το λουτρό μπορεί να ενοικιαστεί για ορισμένο χρόνο, κερδίζοντας έτσι επιπλέον κέρδη. Μια καλή ιδέα θα ήταν να αγοράσετε εξοπλισμό για θεραπείες spa και χαλαρωτικά μασάζ. Μπορείτε να αυξήσετε τα έσοδα από την πώληση αλκοόλ, αλλά γι 'αυτό ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης πρέπει να λάβει ειδική άδεια από το κράτος.

Η δική της επιχείρηση: οι κανόνες της επιχείρησης λουτρών

Ιδιωτικά λουτρά σε μεγάλες πόλεις άρχισαν να εμφανίζονται πολύ καιρό. Ωστόσο, μόνο τα τελευταία τρία χρόνια η αγορά άρχισε να γεμίζει και να υπόκειται σε σημαντικές αλλαγές. Όλα τα είδη "κλειστών", "ελίτ" και VIP-λουτρών διαζευγμένος πάρα πολύ. Ωστόσο, τα οικογενειακά ιδρύματα και τα συγκροτήματα υγείας είναι ελλιπή.

Και, ωστόσο, πρόσφατα η αγορά έχει αλλάξει σημαντικά - τα λουτρά έχουν γίνει πολύ περισσότερα. Δεν υπάρχει τόσο έντονη έλλειψη καλών και "αξιοπρεπών" λουτρών, όπως και πριν από τρία χρόνια στο ίδιο. Είναι ενδιαφέρον ότι έχουν σημειωθεί δραματικές αλλαγές στο επίπεδο των καταναλωτών. Αν νωρίτερα η πλειοψηφία των πελατών κατέρρευσε τη νύχτα, από μεγάλες θορυβώδεις εταιρείες, τώρα οι περισσότεροι από τους επισκέπτες είναι κατά τη διάρκεια της ημέρας και το βράδυ. Πηγαίνουν στο μπάνιο για την υγεία και την ευημερία.

Τώρα υπάρχει επείγουσα ανάγκη για οικογενειακές εγκαταστάσεις. Και το μπάνιο μπορεί να είναι ένα τέτοιο μέρος. Οι άνθρωποι θέλουν να κάθονται ήσυχα, για παράδειγμα, σε μια σάουνα, σολάριουμ ή σε ένα καφενείο, και για να φροντίζουν τα παιδιά αυτή τη στιγμή, να τα διασκεδάσουν.

Σε γενικές γραμμές, το μπάνιο δεν είναι μια πολύ δύσκολη επιχείρηση για να ξεκινήσει. Τουλάχιστον δεν θα συναντήσετε αρχικά τόσο έντονο ανταγωνισμό όπως στην αγορά εστιατορίων, καφετεριών ή μπιλιάρδου. Επιπλέον, με καλή τύχη, ένα μπάνιο μπορεί να είναι πιο επικερδές από ένα εστιατόριο. Ανοίγοντας ένα μπάνιο, θα πρέπει να προχωρήσετε από το κόστος των $ 1.000 ανά τετραγωνικό μέτρο. Και οι ίδιοι οι μετρητές θα απαιτούν τουλάχιστον 150. Αλλά το κόστος συντήρησης είναι χαμηλό. Το μπάνιο μπορεί να αποπληρωθεί σε τρία χρόνια, και σε επτά - όλα εξαρτώνται από το μάρκετινγκ, τη διαφήμιση, τη φήμη.

Αυτό μιλάμε τώρα.

Επιχειρήσεις λουτρών: Κανόνας 1

Μπορείτε να δημιουργήσετε ένα ολόκληρο συγκρότημα ψυχαγωγίας και αναψυχής σε ένα τετράγωνο και να το χρησιμοποιήσετε όσο πιο αποτελεσματικά γίνεται. Για να είναι ένα τέτοιο ίδρυμα κερδοφόρο, είναι απαραίτητο να ικανοποιηθούν ταυτόχρονα οι ανάγκες πολλών ομάδων στόχων. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, μπορείτε να πάρετε τα παιδιά που ασχολούνται με γυμναστική αναψυχής, το βράδυ, τους οικογενειακούς επισκέπτες, τη νύχτα - εκείνους που θέλουν να "διασκεδάσουν".

Στην πραγματικότητα, αυτό ισχύει και για μικρά δωμάτια. Η ελάχιστη επιφάνεια στην οποία το μπάνιο θα χωρέσει είναι 150 μέτρα. Η πρακτική δείχνει ότι ακόμη και σε ένα τέτοιο χώρο, μπορείτε να δημιουργήσετε ένα συγκρότημα που, αν χρειαστεί, θα ενοικιαστεί και θα λειτουργεί ως δημόσιο λουτρό.

Δεν είναι πολύ δύσκολο να υπολογίσετε την αποδοτικότητα ενός λουτρού σε έναν ή τον άλλο τρόπο: το "εισιτήριο εισόδου" για έναν απλό επισκέπτη κοστίζει από 200 έως 500 ρούβλια, το ενοίκιο ενός ολόκληρου δωματίου είναι 2.000-6.000 ρούβλια την ώρα. 8-15 άτομα μπορούν να χωρέσουν σε ένα μικρό μπάνιο. Προφανώς, είναι δυνατό να επιτευχθεί ένας βέλτιστος τρόπος λειτουργίας, εξασφαλίζοντας καλή απόδοση κατά τη διάρκεια της ημέρας και πωλώντας το βράδυ και τη νύχτα.

Επιχειρήσεις λουτρών: Κανόνας αριθ. 2

Η πώληση αλκοόλ δεν παράγει πάντοτε εισόδημα, ωστόσο, κατά τη γνώμη πολλών επιχειρηματιών, θα πρέπει να πωληθούν ισχυρά ποτά. Διαφορετικά, οι πελάτες "φέρνουν μαζί τους". Το μπάνιο πρέπει να είναι καθολικό: και ευεξία, και ψυχαγωγία. Αν και με την αρχική ιδέα της απόδοσης από το μπάνιο, μπορείτε να κάνετε μια ολόκληρη έλξη. Για παράδειγμα, στην Αγία Πετρούπολη υπάρχει ένα πλωτό ίδρυμα που υπερηφανεύεται με υπερηφάνεια τον "Παλαιό Καταστροφέα Cadet". Πρόκειται για ένα τέτοιο σκάφος μήκους δεκαπέντε μέτρων, όπου μπορείτε να οργανώσετε εταιρικά (και όχι πολύ εταιρικά) πάρτι.

Εάν το μπάνιο είναι μικρό, μπορεί να είναι ένας πολύ επιτυχημένος «δορυφόρος» σε οποιαδήποτε άλλη επιχείρηση. Όταν ένα εστιατόριο, νυχτερινό κέντρο, κέντρο διασκέδασης, ξενοδοχείο ή γυμναστήριο.

Παρόλα αυτά, δεν είναι απαραίτητο να χτίσετε ένα λουτρό στην πιο ευχάριστη θέση στο κέντρο. Στο μπάνιο όμως δεν εισέρχονται τυχαία από το δρόμο, αλλά είναι απίθανο να πάνε συγκεκριμένα από το άλλο άκρο της πόλης, ειδικά αν είναι μεγάλο. Μια νικηφόρα θέση θα βασίζεται σε μια συγκεκριμένη περιοχή, έτσι ώστε να είναι ένα λουτρό δίπλα στο σπίτι, όπου είναι βολικό να βγούμε κάθε στιγμή.

Είναι δυνατό να προσελκύσετε έναν πελάτη με μια τεράστια ποσότητα πρόσθετων υπηρεσιών: αυτό, φυσικά, αυξάνει, κλασικό μασάζ, σαπούνι μασάζ, απολέπιση, σολάριουμ, πέτρινη θεραπεία. Η πέτρινη θεραπεία είναι μια σύγχρονη θερμική διαδικασία κατά τη διάρκεια της οποίας οι θερμαινόμενες πέτρες τοποθετούνται σε συγκεκριμένα μέρη του σώματος. Προκειμένου οι υπηρεσίες να είναι καλής ποιότητας, πρέπει επίσης να λαμβάνεται μέριμνα για την επιλογή του προσωπικού.

Σε γενικές γραμμές, για την κανονική λειτουργία του λουτρού οι άνθρωποι δεν χρειάζονται πολύ - ο διαχειριστής, μασάζ θεραπευτής, λουόμενοι και ένα καθαρότερο.

Επιχειρήσεις λουτρών: Κανόνας 3

Για να ανοίξετε μια άδεια μπάνιο δεν απαιτείται, είναι απαραίτητο για την πώληση αλκοόλ. Και χωρίς αυτό το λουτρό σήμερα δεν αρκεί.

Εάν το δωμάτιό σας έχει μια μικρή περιοχή, είναι αρκετά δύσκολο να χωρέσει η κουζίνα εδώ, σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να συμφωνήσετε με κάποιο κοντινό εστιατόριο για την παράδοση των πιάτων κατόπιν παραγγελίας του πελάτη. Για μια τέτοια προσφορά, έχετε το δικαίωμα να ζητήσετε από το εστιατόριο να τοποθετήσει τη διαφήμισή σας. Επιπλέον, ένας ξεχωριστός προϋπολογισμός διαφήμισης, αν και όχι πολύ μεγάλος, είναι απαραίτητος, ειδικά εάν προσπαθείτε να κάνετε το ίδρυμά σας τεράστιο.

Η διαφήμιση στα μέσα ενημέρωσης μόνο σας ενημερώνει για τον πελάτη, αλλά δεν σας δημιουργεί μια φήμη, η οποία είναι πολύ σημαντική για ένα μπάνιο σήμερα. Και αν κρατάτε ένα μπάνιο VIP, τότε θα πρέπει να προσεγγίσετε την επιλογή του ραδιοφωνικού σταθμού ή του περιοδικού στον οποίο σκοπεύετε να τοποθετήσετε μια διαφήμιση με ιδιαίτερη προσοχή ώστε οι πληροφορίες να φτάσουν σε αυτούς τους δυνητικούς πελάτες που είναι προτιμότεροι από εσάς. Η πιο αποτελεσματική διαφήμιση είναι "από στόμα σε στόμα"

Επιχειρήσεις κολύμβησης: Κανόνας αριθ. 4

Επιτρέποντας στον εαυτό σας να χτίσει ένα ξεχωριστό κτίριο για ένα μπάνιο, ίσως, δεν μπορεί ο καθένας. Μπορείτε να δοκιμάσετε να μετατρέψετε ένα παλιό δημόσιο σε ένα εμπορικό λουτρό. Αυτό, βέβαια, είναι φθηνότερο από την κατασκευή ενός νέου, αλλά η εξοικονόμηση σε επισκευές και ο εξοπλισμός δεν θα λειτουργήσει. Θα πρέπει να κάνουμε μια πλήρη αναδιαμόρφωση, να αλλάξουμε όλες τις επικοινωνίες, να ενισχύσουμε τις δυνατότητες, να εγκαταστήσουμε εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων. Το παλιό κτίριο θα είναι πολύ φθαρμένο, επειδή η ιδιαιτερότητα του λουτρού είναι ότι υπάρχει πάντα υψηλή υγρασία. Επομένως, είναι καλό να βρείτε ένα μέτριο χώρο για μπάνιο, και όχι απαραίτητα στον πρώτο όροφο.

Σε κάθε μπάνιο πρέπει να υπάρχουν: αποδυτήρια, ντους, αίθουσα μασάζ, γραμματοσειρά με παγωμένο νερό, χώρος ανάπαυσης. Μην κάνετε χωρίς μια πισίνα - μήκους τουλάχιστον πέντε μέτρων. Ένα μικρό ατμόλουτρο καταλαμβάνει τουλάχιστον 15 τετραγωνικά μέτρα. m Αν καταφέρουμε, τότε, φυσικά, είναι καλύτερα να κάνουμε αρκετά διαφορετικά δωμάτια ατμού: μια σάουνα, ένα τούρκικο λουτρό, ένα ρωμαϊκό.

Το μπάνιο απαιτεί αρκετά σοβαρό τεχνικό εξοπλισμό. Πιστεύεται ότι η σόμπα ξύλου είναι πιο κατάλληλη για το ρωσικό ατμόλουτρο, αλλά οι σόμπες είναι επίσης ηλεκτρικές και αερίου. παράγονται, κατά κανόνα, δεν είναι στη Ρωσία και στη Φινλανδία και τη Σουηδία, αλλά παρ 'όλα αυτά, αυτό δεν μειώνει την αξία τους.

Για μία μόνο πισίνα χρειάζεστε περίπου 10 διαφορετικές συσκευές: αντλίες, φίλτρα, θερμαντήρες, μετασχηματιστές, λάμπες. Πιθανότατα, θα χρειαστείτε επίσης ατμογεννήτριες, κεραμικά συστήματα θέρμανσης πλακιδίων, θερμικές κουρτίνες και πόρτες, οι οποίες είναι επίσης δαπανηρές. Θα πρέπει να δώσουμε τα πάντα στα συστήματα εξαερισμού και αποχέτευσης. Και αν οι δαπάνες για εξοπλισμό είναι δύσκολο να μειωθούν, τότε πραγματικά να σώσει στο εσωτερικό. Δεν είναι απαραίτητο να το διακοσμήσετε με μάρμαρο, χρυσό και πολύτιμα ξύλα.

Με το ποσό αυτό του εξοπλισμού, το λουτρό γίνεται ένας αρκετά δαπανηρός ενεργειακός οργανισμός, το κόστος της ηλεκτρικής ενέργειας τελικά αποδεικνύεται υψηλότερο από το κόστος του νερού - τον κύριο πόρο για το λουτρό. Στην πραγματικότητα, δεν υπάρχει πολύ νερό για κατανάλωση. Στην πισίνα, δεν αλλάζει κάθε μέρα, και κατά μέσο όρο, δεν απαιτείται περισσότερο από εκατό λίτρα ανά επισκέπτη.

Επιχειρήσεις κολύμβησης: Κανόνας αριθ. 5

Η ρωσική σάουνα πρέπει να βρίσκεται σε κάθε μπάνιο, αλλά τι άλλο μπορεί να προσελκύσει πελάτες και να αυξήσει την ελκυστικότητα της εγκατάστασής σας εξαρτάται από εσάς. Υπάρχουν αρκετές διαφορετικές εθνικές λουτρά και άλλες θεραπείες ενδιαφέρον του νερού που μπορεί να διαφοροποιήσει σημαντικά το εύρος των υπηρεσιών και θα βοηθήσει να ξεχωρίσει μεταξύ των ανταγωνιστών.

Η φινλανδική σάουνα είναι γνωστή σε όλους. Διαφέρει από τον ατμό σε χαμηλότερη υγρασία αέρα (μόνο 5-15%) και υψηλότερη θερμοκρασία (80-140 ° C), ενώ η ρωσική υγρασία του ατμού φτάνει το 90% (αυτό είναι αν "ψεύτικο" καλά) και η θερμοκρασία παραμένει στα 60 -80 ° C. Σε γενικές γραμμές, εάν υπάρχει ένα ρωσικό ατμόλουτρο, η σάουνα δεν είναι πολύ ελκυστική. Αλλά η κατάσταση μπορεί να διορθωθεί. Σήμερα, οι υπέρυθρες σάουνες είναι αρκετά δημοφιλείς, οι οποίες διαφέρουν σημαντικά από τις συνηθισμένες. Οι υπέρυθρες ακτίνες δεν θερμαίνουν τον αέρα, αλλά το ανθρώπινο σώμα, και σε μια τέτοια σάουνα αρκεί να περάσουν μόνο 5-8 λεπτά.

Στα σύγχρονα λουτρά βρίσκονται συχνά και τα τουρκικά λουτρά. Τα κυριότερα χαρακτηριστικά αυτού που σήμερα θεωρείται ως τουρκικό λουτρό είναι οι θερμαινόμενες μαρμάρινες ή κεραμικές ξαπλώστρες και ο ατμός στον αέρα. Σε αυτούς, ειδικά δεν παίρνετε ατμόλουτρο, απλά πλένουν εκεί. Σε ένα τέτοιο δωμάτιο είναι επίσης βολικό και ευχάριστο να πάρετε ένα σαπούνι μασάζ ή ξεφλούδισμα.

Μια άλλη δημοφιλής επιλογή είναι το ρωμαϊκό λουτρό. Διατηρεί σταθερή υγρασία 100%, δηλαδή γεμίζει εντελώς με ατμό, που παράγεται από τη γεννήτρια ατμού. Αυτός ο τύπος μπάνιου μεταφέρεται πολύ πιο εύκολα από το ρωσικό ατμόλουτρο ή τη σάουνα και έχει ευεργετική επίδραση στο δέρμα. Και την ίδια στιγμή στο ρωμαϊκό ατμόλουτρο οι πελάτες μπορούν επίσης να προσφέρουν αρωματοθεραπεία.

Επιπλέον, στο μπάνιο, μπορείτε να κανονίσετε μια αίθουσα αλατιού. Αυτό το δωμάτιο είναι ένα μικρό δωμάτιο (μέχρι 10 τ.μ.), Οι τοίχοι, η οροφή και το δάπεδο του οποίου είναι επενδεδυμένα με φυσικά μπλοκ ή κεραμίδια. Ο αέρας εδώ είναι γεμάτος με σωματίδια θαλάσσιου αλατιού, που το κάνει να μοιάζει με ένα βουνό. Πιστεύεται ότι το δωμάτιο αλατιού είναι μια πολύ χρήσιμη θεραπευτική διαδικασία.

Μεταξύ άλλων, σήμερα πολλοί προσελκύουν πελάτες με αυτό που ονομάζεται SPA. SPA είναι κάθε είδους υδροθεραπεία: μασάζ με νερό, πισίνα με τεχνητό ρεύμα, τζακούζι. Κατά κανόνα, ένα σπα είναι μια μικρή πισίνα υδρομασάζ γεμάτη με διάφορους "ενισχυτές" στους οποίους τοποθετούνται έως και δέκα άτομα.

Υπάρχουν πολύ σπάνιες επιλογές για λουτρά, όπως ιαπωνικά. Υπάρχουν μόνο λίγα τέτοια ιδρύματα στη Μόσχα και ένα στην Αγία Πετρούπολη. Το ιαπωνικό λουτρό περιλαμβάνει διάφορες διαδικασίες: πρώτον, βαρέλια με ζεστά φυτικά έγχυμα και δροσερό νερό, στη συνέχεια - λουτρό πριονιδιού (εμβάπτιση σε πριονίδι που θερμαίνεται στους 45 ° C), και στη συνέχεια - μασάζ σε θαλάσσιες πέτρες.

Το κόστος του εξοπλισμού για το λουτρό
(USD)

Σόμπα ξύλου 1 800
Ηλεκτρική κουζίνα, 1 000
Γεννήτρια ατμού 850
Υπέρυθρο καλοριφέρ (πολλά απαραίτητα για τη σάουνα) 170
Πόρτα για σάουνα ή ατμόλουτρο 200
Σολάριουμ 5 000 - 10 000
SPA 10.000 - 20.000
Broom 3 - 7

Σύμφωνα με την ιστοσελίδα www.i-wm.ru

* Άρθρο άνω των 8 ετών. Μπορεί να περιέχει ξεπερασμένα δεδομένα.

Αυτοκινητοβιομηχανία. Γρήγορος υπολογισμός της κερδοφορίας της επιχείρησης σε αυτόν τον τομέα

Υπολογίστε το κέρδος, την απόσβεση, την κερδοφορία οποιασδήποτε επιχείρησης σε 10 δευτερόλεπτα.

Εισαγάγετε αρχικά συνημμένα
Στη συνέχεια

Για να ξεκινήσετε τον υπολογισμό, εισαγάγετε το αρχικό κεφάλαιο, κάντε κλικ στο κουμπί επόμενο και ακολουθήστε τις περαιτέρω οδηγίες.

Καθαρό κέρδος (ανά μήνα):

Θέλετε να κάνετε έναν λεπτομερή οικονομικό υπολογισμό για ένα επιχειρησιακό σχέδιο; Χρησιμοποιήστε την δωρεάν εφαρμογή Android για επιχειρήσεις στο Google Play ή για να δημιουργήσετε ένα επαγγελματικό επιχειρηματικό σχέδιο από τον εμπειρογνώμονα επιχειρηματικού μας σχεδιασμού.

Top