logo

Δάνεια όχι πολύ καιρό πριν, αλλά πολύ σταθερά μπήκε στη ζωή μας. Παρά το γεγονός ότι ορισμένοι πολίτες να θεωρούν το κακό, η προσοχή στην παγίδα του χρέους και αναγκάστηκε να πληρώσει σημαντικά ποσά από το επιθυμητό προϊόν, είναι πολύ δημοφιλή, επειδή βοηθούν τους ανθρώπους να μην αναβάλουν τα όνειρά τους pigeonholed.

Τώρα, και όχι αργότερα, σε ένα ομιχλώδες μέλλον - αυτό το σύνθημα καθιστά αυτή την τραπεζική υπηρεσία ελκυστική και δημιουργεί μια τεράστια ζήτηση γι 'αυτό. Ταυτόχρονα, υπάρχουν αρκετές τράπεζες που προσφέρουν διάφορα είδη δανείων με ποικίλους συντελεστές, όρους και άλλους όρους. Μπορείτε ακόμη να πείτε πολλά. Και είναι δύσκολο να καταλάβεις μια τέτοια ποικιλία για ένα συνηθισμένο άτομο που δεν καταλαβαίνει όλες αυτές τις αποχρώσεις.

Ποιος θα βοηθήσει να πάρει ένα δάνειο;

Αυτό είναι όπου ένας ειδικός έρχεται στη διάσωση, ο οποίος κατανοεί όλες τις περιπλοκές του τραπεζικού δανεισμού και είναι σε θέση να συμβουλεύει με σύνεση, και ακόμη και να συλλέγει όλα τα έγγραφα για να πάρει ένα δάνειο από τον επιλεγμένο οργανισμό. Και, επιπλέον, παρέχουν χρήσιμες συμβουλές για το τι πρέπει να κάνετε ώστε να μην απορριφθεί το πολυπόθητο δάνειο.

Είναι πολύ δημοφιλές στη σύγχρονη τραπεζική αγορά και με τη σωστή προσέγγιση μπορεί να κάνει καλά χρήματα. Αν θέλετε να γίνετε ένα τέτοιο πρόσωπο, τότε διαβάστε πώς μπορείτε να γίνετε ο ίδιος ένας μεσίτης πιστώσεων. Σε αυτό το άρθρο θα βρείτε απαντήσεις σε όλες τις σημαντικές ερωτήσεις.

Επιχειρηματικό σχέδιο: στάδια ανοίγματος εταιρείας μεσιτών

Τι ακριβώς κάνει ο μεσίτης πιστώσεων; Παρέχει τις απαραίτητες συμβουλές ή βοηθά περισσότερο, αυξάνοντας σημαντικά τις πιθανότητες λήψης χρημάτων από την τράπεζα; Η επιλογή είναι μόνο γι 'αυτόν. Σήμερα, και οι δύο εργάζονται στην αγορά. Αλλά είναι η πλήρης υποστήριξη του πελάτη δίνει το απόλυτο δικαίωμα να φορούν τον περήφανο τίτλο του "μεσίτη πιστώσεων."

Το επιχειρηματικό σχέδιο για το άνοιγμα της δικής σας εταιρείας θα πρέπει να αποτελείται από τα ακόλουθα σημεία, τα οποία θα πρέπει να μελετηθούν προσεκτικά και να εφαρμοστούν:

  • επιλογή του φάσματος των παρεχομένων υπηρεσιών ·
  • Αναζήτηση χώρων για οργάνωση γραφείων.
  • πρόσληψη υπαλλήλων - διαχειριστές μεσιτών.
  • προσέλκυση πελατών - διαφήμιση.

Ποιος είναι - σύμβουλος ή εκπρόσωπος;

Μπορείτε είτε να γίνετε ένας μεσίτης τραπεζών, φέρνοντας σε αυτόν "έτοιμους" δανειολήπτες με μια συναρμολογημένη δέσμη εγγράφων που γνωρίζουν όλους τους όρους και τις απαιτήσεις, ή απλά να είναι σύμβουλος. Στην τελευταία περίπτωση, το καθήκον σας είναι να ενημερώσετε τον πελάτη για τις διάφορες προσφορές δανείων που υπάρχουν σήμερα, για τις συνθήκες των διαφόρων τραπεζών, για τα έγγραφα που πρέπει να παράσχετε, για να αυξήσετε τις πιθανότητες λήψης δανείου. Ο άνθρωπος κάνει τα υπόλοιπα από μόνος του, είσαι μόνο σύμβουλος.

Το τέλος στην πρώτη περίπτωση είναι υψηλότερο, αλλά περισσότερες ευθύνες. Επιπλέον, για να οδηγήσετε πλήρως τον πελάτη - από τη στιγμή που απευθύνεται σε εσάς και πριν από την παραλαβή δανειακών κεφαλαίων για λογαριασμό του, πρέπει να έχετε επαφές με τους πιστωτικούς οργανισμούς και να γίνετε συνεργάτης τους. Αυτό θα σας επιτρέψει να εκπροσωπείτε τα συμφέροντα του ατόμου που σας έχει υποβάλει αίτηση στην τράπεζα. Όσο περισσότερες οργανώσεις θα συνεργαστείτε, τόσο περισσότεροι πελάτες θα έχετε, τόσο υψηλότερο θα είναι τα κέρδη.

Σε περίπτωση εταιρικής σχέσης, η τράπεζα θα σας παράσχει πλήρη στοιχεία σχετικά με τα πιστωτικά προϊόντα, τους όρους και τις απαιτήσεις της, θα παράσχει τα απαραίτητα δικαιολογητικά (έντυπα αιτήσεων, ερωτηματολόγια κ.λπ.). Επιπλέον, ορισμένοι οργανισμοί παρέχουν στους μεσίτες τους λογισμικό που σας επιτρέπει να μοιράζεστε γρήγορα πληροφορίες με τους υπαλλήλους τους μέσω του Διαδικτύου.

Με ποιες κατευθύνσεις πρέπει να εργαστείτε;

Ένα άλλο ζήτημα που πρέπει να εξεταστεί είναι: σε ποιους τομείς θα πρέπει να αντιμετωπιστούν οι δανειοδοτήσεις. Κατά κανόνα, οι μεσίτες πιστώσεων δεν περιορίζονται σε έναν ή δύο τύπους αυτής της υπηρεσίας. Συνήθως εξειδικεύονται σε όλο το φάσμα των υπαρχουσών κατευθύνσεων στις τράπεζες. Αυτά είναι τα καταναλωτικά δάνεια, τα δάνεια αυτοκινήτων και τα ενυπόθηκα δάνεια.

Στην περίπτωση ενός ενυπόθηκου δανείου, τα κτηματομεσιτικά γραφεία είναι αρκετά σοβαρά για να ανταγωνίζονται με τους μεσίτες, αλλά ορισμένοι πελάτες εξακολουθούν να στραφούν στην πρώτη. Για να συνεργαστείτε με μια υποθήκη είναι σημαντικό όχι μόνο να κατανοήσετε τα τραπεζικά προϊόντα, αλλά και να έχετε πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση της αγοράς ακινήτων. Πρέπει να ξέρετε πώς γίνονται οι συμφωνίες και ποιες αποχρώσεις υπάρχουν όταν λαμβάνετε ένα δάνειο για ένα διαμέρισμα. Έτσι, ένας μεσίτης ενυπόθηκων δανείων πρέπει να είναι ειδικός ευρέος φάσματος.

Αν μιλάμε για τις τάσεις, το κύριο μέρος των πελατών του μεσίτη κάνει αίτηση για προσωπικά και καταναλωτικά δάνεια, η δεύτερη θέση είναι η ζήτηση για δάνεια αυτοκινήτων. Οι τομείς αυτοί είναι αναμφισβήτητοι ηγέτες. Υπάρχουν όμως και άλλοι, συμπεριλαμβανομένων στεγαστικών δανείων. Δεν περιορίζεται σε κάποια συγκεκριμένη εξειδίκευση, επεκτείνετε τον κύκλο των δυνητικών πελατών σας και αυξάνετε τις πιθανότητες κέρδους.

Εγγραφή δραστηριότητας μεσίτη πιστώσεων

Όσον αφορά την επιλογή της οργανωτικής και νομικής μορφής, η ισχύουσα νομοθεσία δεν καθορίζει το νομικό καθεστώς ενός μεσίτη πιστώσεων / υποθηκών. Μπορεί να λειτουργήσει με την εγγραφή ως IP, LLC, CJSC, κλπ. Σε αντίθεση με έναν τελωνειακό ή χρηματιστηριακό πράκτορα, δεν υπόκειται σε κανέναν περιορισμό σε αυτό το θέμα.

Πολλές τράπεζες είναι ευτυχείς να συνεργαστούν με τέτοιες επιχειρήσεις, ανεξάρτητα από το καθεστώς τους. Το κύριο πράγμα εδώ - η αποτελεσματικότητα και τα αποτελέσματα του έργου του. Εάν η εταιρεία είναι μεγάλη και σχεδιάζει να επεκτείνει περαιτέρω τις δραστηριότητές της, τότε η καλύτερη επιλογή θα ήταν η εγγραφή της εταιρείας ως LLC.

Χώρος γραφείου: επιλέξτε το σωστό

Όσον αφορά το ίδιο το γραφείο, στην προκειμένη περίπτωση η γεωγραφική του θέση διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο. Η καλύτερη επιλογή βασίζεται σε δύο επιλογές:

  • όχι κοντά σε πιθανούς πελάτες - κοντά σε ιδιωτικά καταστήματα, συνεργεία αυτοκινήτων και άλλες εταιρείες που είναι μεμονωμένοι επιχειρηματίες ή LLC?
  • στο επιχειρηματικό κέντρο της πόλης, το οποίο είναι γνωστό σε όλους, και η είσοδος δεν είναι δύσκολη (εκτός αυτού, υπάρχει ένας σημαντικός αριθμός τραπεζών στην επιχειρηματική περιοχή).

Η επιλογή του σωστού χώρου καθορίζει έως και το 40% της επιτυχίας σας και σας παρέχει σταθερή ροή πελατών.

Όσον αφορά τις ίδιες τις εγκαταστάσεις, η περιοχή μπορεί να είναι μικρή - από 15-20 τετραγωνικά μέτρα. Το μόνο που χρειάζεστε είναι να τοποθετήσετε αρκετούς χώρους εργασίας (2-4) εξοπλισμένους με υπολογιστές. Οι διευθυντές σας θα καθίσουν εδώ και θα συμβουλεύουν τους πελάτες. Επιπλέον, μπορείτε να βάλετε έναν καναπέ για να περιμένετε στη σειρά, όταν υπάρχουν πολλοί επισκέπτες ταυτόχρονα. Είναι σημαντικό το γραφείο να είναι ευχάριστο στο μάτι - καθαρό, φωτεινό, άνετο. Αυτό θα δημιουργήσει τη σωστή εντύπωση και θα αυξήσει την εμπιστοσύνη των πελατών στην εταιρεία σας.

Μισθούμε προσωπικό: ποιοι ειδικοί πρέπει να πάρουν

Πώς να γίνετε πιστωτικός μεσίτης με εξαιρετική φήμη; Μίσθωση των κατάλληλων επαγγελματιών που γνωρίζουν την επιχείρησή τους, γνώστες των περιπλοκών του επαγγέλματος και γνωρίζουν πώς να επικοινωνούν με τους πελάτες. Οι εργαζόμενοι έχουν κεντρική θέση στην επιχείρησή σας.

Ο μεσίτης δανείων ασχολείται με την παροχή συμβουλών στους ανθρώπους, βοηθώντας τους να βρουν το σωστό προϊόν και, εάν είναι απαραίτητο, να τους συνοδεύουν σε επόμενα στάδια. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι αρμόδιοι ειδικοί είναι το σημαντικότερο ατού της εταιρείας.

Οι διαχειριστές μεσιτών μπορούν να είναι πρώην υπάλληλοι της τράπεζας που έχουν άριστη κατανόηση όλων των αποχρώσεων του δανεισμού και θα μπορούν να συμβουλεύουν τους πελάτες σας σε υψηλό επίπεδο. Μια άλλη επιλογή αφορά το πώς να ανοίξετε έναν μεσίτη πιστώσεων σε έναν ειδικό που ξεκινά την καριέρα του. Οι ιδανικοί υποψήφιοι θα είναι απόφοιτοι οικονομικών σχολών που έχουν σπουδάσει τραπεζικά ιδρύματα σε πανεπιστήμια. Μπορούν να εκπαιδεύονται σε όλες τις λεπτότητες της δουλειάς και να γίνονται υπεύθυνοι, ενθουσιασμένοι με τους ειδικούς της εργασίας τους.

Σχετικά με την πληρωμή

Ο μισθός των υπαλλήλων της εταιρείας μεσιτών, κατά κανόνα, δεν είναι σταθερός. Αποτελείται αποκλειστικά από ένα ποσοστό της συναλλαγής ή από δύο μέρη - ένα μικρό μισθό (έως 10 χιλ.) Και ένα ποσοστό (0,5-1%) του ποσού του εκδοθέντος δανείου.

Αυτό επιτρέπει, αφενός, τη μείωση του κόστους εργασίας και, αφετέρου, να ενθαρρυνθούν οι εργαζόμενοι να εργαστούν καλύτερα στο αποτέλεσμα. Οι καλοί ειδικοί μπορούν να κερδίσουν με επιτυχία μόνο ένα ποσοστό, λαμβάνοντας υπόψη ότι κάθε πιστωτική συναλλαγή είναι περίπου 200-300 χιλιάδες ρούβλια.

Πού θα φτάσετε οι πελάτες;

Προτού να γίνετε πιστωτικός μεσίτης με καλή φήμη και ουρά των πελατών, πρέπει πρώτα να τους προσελκύσετε. Πώς μπορείτε να βρείτε άτομα που θέλουν να χρησιμοποιήσουν τις υπηρεσίες της επιχείρησής σας; Αν το γραφείο σας βρίσκεται κοντά στο έργο ενός δυνητικού ακροατηρίου (σημεία λιανικής πώλησης κ.λπ.), τότε η εξωτερική διαφήμιση μπορεί να είναι μία από τις επιλογές.

Αλλά δεν χρειάζεται να κάνετε το σύμβολο "Μεσίτης πιστώσεων" - οι περισσότεροι επιχειρηματίες μπορεί να μην καταλάβουν κανείς ποιοι είστε και τι κάνετε. Προσπαθήστε να αντικατοπτρίσετε τις πληροφορίες που μπορούν να σας φέρουν σε σας: υποδείξτε ότι θα τους βοηθήσουν να λάβουν τραπεζικό δάνειο, να συμβουλεύσουν, να βοηθήσουν στη συλλογή εγγράφων κ.λπ.

Μια άλλη επιλογή είναι η διαφήμιση στο Διαδίκτυο σε ειδικούς ιστότοπους και φόρουμ. Είναι επίσης ένας πολύ αποτελεσματικός τρόπος να ενημερώσετε τους ενδιαφερόμενους για τον εαυτό σας. Επιπλέον, μην είστε τεμπέλης για να πάρετε τη δική σας ιστοσελίδα. Αυτό μπορεί να είναι ένας πλήρης πόρος που περιέχει πληροφορίες για την εταιρεία σας, τις παρεχόμενες υπηρεσίες, το κόστος κλπ. Ή έναν ιστοχώρο επαγγελματικής κάρτας με τα κύρια στοιχεία παρουσίασης και επικοινωνίας.

Φυσικά, όταν πάνε οι πρώτοι πελάτες, προσπαθήστε να τους εξυπηρετήσετε τόσο καλά ώστε να σας προτείνουν στους φίλους και τους γνωστούς. Από στόμα σε στόμα σε αυτήν την επιχείρηση - ένας από τους καλύτερους τρόπους για να διαφημιστείτε.

Πριν γίνει μεσίτης πιστώσεων, αναγνωρίσιμο και σεβαστό στους πελάτες, θα πρέπει να εργαστεί σκληρά. Στην αρχή, μόνο 10-15 άτομα μπορούν να απευθυνθούν σε εσάς ανά μήνα, αλλά σταδιακά ο αριθμός τους θα αυξηθεί κατά 5-7 φορές, ή ακόμα περισσότερο.

Συνοψίζοντας

Σε αυτό το άρθρο, μάθατε για το ποιος είναι ο μεσίτης και τι κάνει. Ένα επιχειρηματικό σχέδιο βασισμένο στις πληροφορίες που θα λάβετε θα σας βοηθήσει να οργανώσετε με σύνεση τη δική σας επιχείρηση, να βρείτε πελάτες και να κερδίσετε την εμπιστοσύνη τους, η οποία σύντομα θα αρχίσει να αποφέρει καλά κέρδη. Σύμφωνα με διάφορες προβλέψεις, αυτή η επιχείρηση μπορεί να εξοφλήσει σε 3-6 μήνες εργασίας.

Πώς να γίνετε μεσίτης υποθηκών

Στο εξωτερικό, αυτή η ειδικότητα εμφανίστηκε πολύ καιρό πριν και έγινε εξοικειωμένη. Έχουμε, πολύ πρόσφατα, αυτή η έννοια είναι ελάχιστα γνωστή, αλλά τον τελευταίο καιρό όλο και πιο συχνά ακούτε αυτή τη φράση. Τι είναι λοιπόν ένας μεσίτης υποθηκών;

Ένας μεσίτης υποθηκών είναι μέλος μιας οικονομικής σχέσης που είναι μεσάζων μεταξύ ενός ατόμου που παίρνει ένα δάνειο και μια τράπεζα στη διαδικασία δανεισμού.

Ο στόχος του μεσίτη είναι να βοηθήσει ένα άτομο να κανονίσει όλα τα απαραίτητα έγγραφα και να λάβει δάνειο. Στη Ρωσία τώρα υπάρχουν περίπου εκατό ανεπίσημοι και επίσημοι μεσίτες. Οι ανεπίσημοι μεσίτες είναι ιδιώτες που παρέχουν τις ίδιες υπηρεσίες με τις επίσημες.

Οι μεσίτες μπορούν να παρέχουν υπηρεσίες και μεσίτες και συμβουλευτικές εταιρείες. Στην αγορά ενυπόθηκων δανείων, ο ρόλος των χρηματιστών αυξάνεται όλο και περισσότερο. Είναι δύσκολο για τους ανθρώπους να κατανοήσουν τα έγγραφα και τους κανόνες για την υποβολή αίτησης για ένα ενυπόθηκο δάνειο οι ίδιοι, και συχνά καταφεύγουν στις υπηρεσίες των χρηματιστών.

Το έργο του μεσίτη είναι να συνοδεύει τον πελάτη από την αρχή και να αποκτήσει στέγαση. Επίσης, οι άνθρωποι συχνά στρέφονται σε μεσίτες, επειδή δεν θέλουν να χάλια γύρω με ένα σωρό χαρτιά.

Ένας μεσίτης υποθηκών μπορεί να κάνει για σας: να επιλέξουν την καλύτερη επιλογή δανείου ή την έκδοση του αίτηση δανείου, την προετοιμασία της σύμβασης και να υπολογίσει όλα τα έξοδα αναχρηματοδότηση δανείου μπορεί να βρει πιστούς δανειστής μπορεί να επιλέξει το πιο κατάλληλο κατάλυμα για εσάς.

Οι υπηρεσίες μεσίτη είναι φθηνές, συνήθως η αμοιβή είναι ένα μικρό ποσό για την οργάνωση της εργασίας και τη διάθεση του ποσού του δανείου. Και με την ευκαιρία, για την αρχική διαβούλευση δεν χρεώνεται.

Σήμερα, η λήψη ενυπόθηκου δανείου μέσω ενός μεσίτη είναι πολύ κερδοφόρα. Μπορείτε να εξοικονομήσετε πολύ χρόνο και δεν θα χρειαστεί να σκεφτείτε πώς να συμπληρώσετε το χαρτί.

Αφήστε την αίτηση και λάβετε δωρεάν νομικές συμβουλές

Μεσίτης υποθηκών

Οι υπηρεσίες μεσίτη ενυπόθηκων δανείων δεν ήταν ποτέ τόσο απαιτητικές στην αγορά όπως είναι τώρα. Το θέμα δεν είναι μόνο ότι είναι δύσκολο για τον καταναλωτή να πλοηγηθεί σε τραπεζικές προσφορές και να εκτελέσει σωστά τα έγγραφα. Οι Ρώσοι άρχισαν να μετράνε χρήματα. Και τα οφέλη από τη συνεργασία με έναν μεσίτη που βοηθάει να κερδίσετε ακόμη και το 0,5 του επιτοκίου έχει γίνει πιο εμφανές.

Πώς να γίνετε μεσίτης υποθηκών

Αν έχετε ήδη ασχολείται με τον τομέα της πίστωσης και της χρηματοπιστωτικής διαμεσολάβησης, το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να ειδικεύσετε την επιχείρησή σας στο πλαίσιο της υποθήκης. Στο πρώτο στάδιο, αρκεί να επεκτείνετε τη σειρά προϊόντων σας με στεγαστικά δάνεια. Τα απαραίτητα εργαλεία για την εργασία θα παρέχονται από το σύστημα EBC. Η υπηρεσία μας σας επιτρέπει:

Στα δύο τελευταία σημεία θα συζητήσουμε τώρα λεπτομερέστερα. Επειδή ο πελάτης είναι ο ακρογωνιαίος λίθος της κάθε επιχείρησης, και επαγγελματικές γνώσεις και δεξιότητες - αυτό είναι που θα σας βοηθήσουν να αποφύγετε στοιχειώδη λάθη και να συντομεύσει τη διαδρομή από την ιδέα σε μια επιτυχημένη επιχείρηση στην υποθήκη.

Πού να πάρετε πελάτες για μια υποθήκη;

Η υποθήκη είναι ένα από τα πιο σταθερά τραπεζικά προϊόντα. Ακόμη και όταν στα τέλη του 2014 και στις αρχές του 2015, όλα τα άλλα είδη καταναλωτικών δανείων παρουσίασαν πτώση, η υποθήκη αυξήθηκε. Παρά τα υψηλά ποσοστά και το επίπεδο των πραγματικών εισοδημάτων του πληθυσμού. Γιατί είναι έτσι; Επειδή η υποθήκη είναι συχνά ο μόνος πραγματικός τρόπος για την επίλυση του προβλήματος της στέγασης για τη συντριπτική πλειοψηφία των Ρώσων.

Ως εκ τούτου, δεν θα υπάρξει ποτέ έλλειψη πελατών σε έναν μεσίτη υποθηκών. Το ερώτημα είναι ακριβώς ποιο κανάλι θα προσελκύσει εφαρμογές για χρήση. Το σύστημα EBK σας προσφέρει την πιο εξελιγμένη και εξελιγμένη μέθοδο εφαρμογής online. Με τη βοήθεια των πελατών της Υπηρεσίας μπορείτε πάντα να πάρετε ακριβώς εκείνους τους πελάτες από τους οποίους αναμένετε τη μεγαλύτερη απόδοση. Οι εφαρμογές διαμορφώνονται ανά περιοχή και πόλη, ηλικία, μέθοδο επαλήθευσης εισοδήματος και πολλές άλλες παραμέτρους. Εγγραφείτε με την EBC ή συνδεθείτε για να πάρετε πελάτες υποθήκη υποψήφιους - παραδίδονται στο γραφείο.

Εκπαίδευση Broker Στεγαστικών Δανείων

Φυσικά, για να κυριαρχήσει το επάγγελμα του μεσίτη υποθηκών μέσα σε λίγες εβδομάδες ή ακόμα και μήνες δεν είναι τόσο εύκολο. Το προϊόν είναι ελκυστικό, σταθερό, αλλά αρκετά από τα χαρακτηριστικά του. Ωστόσο, για να αποκτήσουν βασικές θεωρητικές γνώσεις, καθώς και να επιλέξουν μια στρατηγική συνεργασία με τους πελάτες στεγαστικών δανείων, αν ασχοληθεί μόνο με τη συμμετοχή των πιστωτικών ή τη διεξαγωγή μιας συναλλαγής από το Α έως το Ω - να βοηθήσει σεμινάρια και εκπαιδεύσεις EBC. Στον προσωπικό σας λογαριασμό θα βρείτε τα αρχεία των εκπαιδευτικών προγραμμάτων της Ilya Kruglov και του webinar της Julia Gostevskikh:

Κοιτάξτε αυτά τα αρχεία, θα σας βοηθήσουν να προλάβετε τη μεσολάβηση υποθηκών, να μάθετε πώς να πωλούν στεγαστικά δάνεια στους πελάτες και να επιλέξετε τη σωστή τακτική όταν εργάζεστε με αυτό το είδος δανεισμού. Σας συνιστούμε επίσης να ακολουθήσετε τις ανακοινώσεις στην ενότητα Κατάρτιση. Το τρέχον προϊόν απαιτεί τρέχουσες γνώσεις. Περιοδικά, οι ειδικοί μας θα επιστρέψουν στο θέμα του στεγαστικού δανεισμού για να σας παράσχουν τις πιο απαραίτητες και ακριβείς πληροφορίες.

Εταιρεία SimplyIpoteka

Απλά έργο Interregional ενυπόθηκων δανείων για όσους έχουν αποφασίσει να γίνουν μεσίτης υποθηκών και σκοπεύει να επιτύχει σε αυτό το επάγγελμα σοβαρά αποτελέσματα.

Ο πιστοποιημένος μεσίτης της εταιρείας είναι ειδικός:

  • έλαβε πρώτης τάξης θεωρητική και πρακτική κατάρτιση για την εργασία με δανειολήπτες στεγαστικών δανείων οποιασδήποτε πολυπλοκότητας και με την διαπίστευση σε όλες σχεδόν τις κορυφαίες τράπεζες υποθηκών της χώρας.
  • έχοντας πρόσβαση σε μοναδικά προϊόντα λογισμικού με τη βοήθεια των οποίων οι απαραίτητες πληροφορίες, έγγραφα, τεχνολογίες παραδίδονται άμεσα στο χώρο του μεσίτη.
  • προσφέροντας στους πελάτες της όχι μόνο τυποποιημένα πιστωτικά προϊόντα από κορυφαίες τράπεζες αλλά και προτιμήσεις από πολλές τράπεζες εταίρων του Συνδέσμου με τη μορφή μειωμένων επιτοκίων, μειωμένων τελών, απλουστευμένων διαδικασιών κλπ.

Εθνική ένωση των πιστοποιημένων μεσίτες υποθηκών αυτόνομη μη κερδοσκοπική οργάνωση που έχει συσταθεί ειδικά για την εφαρμογή των Διαπεριφερειακή μεσίτες proderzhki σύστημα υποθηκών ProstoIpoteka. Στο πλαίσιο αυτού του έργου, με συμφωνία και με την ενεργό υποστήριξη όλων σχεδόν των κορυφαίων τραπεζών στην ρωσική αγορά ενυπόθηκων δανείων, ο Σύνδεσμος:

  • διεξάγει κατάρτιση και πιστοποίηση τριών σταδίων των μεσιτών υποθηκών, τόσο στη Μόσχα όσο και σε ορισμένες περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
  • παρέχει πληροφορίες και τεχνολογική υποστήριξη σε αυτούς τους μεσίτες στην πρακτική συνεργασία με τους πελάτες, έχοντας για το σκοπό αυτό μοναδικά προϊόντα λογισμικού.
  • εξασφαλίζει τη διαπίστευση αυτών των μεσολαβητών σε όλες τις τράπεζες εταίρων του πρωταθλήματος καθώς και τις προνομιούχες συνθήκες εργασίας με τις τράπεζες, συμπεριλαμβανομένων των προτιμήσεων για τα επιτόκια και τα τέλη.

Έχοντας ξεκινήσει την πρακτική εφαρμογή του Έργου τον Μάιο του 2006, ο Σύνδεσμος εξασφαλίζει υψηλά ποσοστά ανάπτυξης.

Τι είναι ένας μεσίτης ενυπόθηκων δανείων και ποιο είναι το κόστος των υπηρεσιών του

Σχετικά άρθρα:

Ο μεσίτης ενυπόθηκων δανείων διαμεσολαβεί απευθείας μεταξύ του τραπεζικού ιδρύματος και του πελάτη, ο οποίος λαμβάνει δάνειο για να αγοράσει ακίνητα. Ο μεσίτης υποθηκών μπορεί να ενεργεί ως άτομο ή οργανισμός. Εκπρόσωποι αυτού του επαγγέλματος συνήθως συνεργάζονται ταυτόχρονα με πολλά πιστωτικά ιδρύματα. Αυτό επιτρέπει στους μεσίτες υποθηκών να προσφέρουν στους πελάτες τους την ευρύτερη δυνατή επιλογή των ευκαιριών στην αγορά ενυπόθηκων δανείων.

Ποιος είναι μεσίτης

Ο τελικός στόχος ενός μεσίτη είναι να κάνει κέρδος από ένα δάνειο σε έναν πελάτη από μια τράπεζα. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο θα παρέχει το ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών σε όλα τα στάδια της διαδικασίας έκδοσης δανείου: θα παρουσιάσει τον απαραίτητο κατάλογο εγγράφων, θα βοηθήσει στη συλλογή και τη μεταφορά τους απευθείας στην τράπεζα.

Πώς να γίνετε μεσίτης ενυπόθηκων δανείων; Αυτός ο ειδικός πρέπει να έχει την απαραίτητη γνώση και υψηλό επίπεδο για να μπορεί να συμβουλεύει για κάθε θέμα ενδιαφέροντος. Ο μεσίτης υποθηκών επιλέγει τις πιο επικερδείς επιλογές υποθηκών για τον πελάτη, γεγονός που θα του επιτρέψει να μην πληρώσει υπερβολικά τα υψηλά επιτόκια και να σώσει τον προϋπολογισμό του συνολικά.

Τιμή έκδοσης

Ποιο είναι το κόστος ενός μεσίτη υποθηκών; Το κόστος ενός μεσίτη υποθηκών εξαρτάται από τον τύπο της πληρωμής. Μπορείτε να πληρώσετε μια σταθερή τιμή για μια συγκεκριμένη υπηρεσία. Για παράδειγμα, ένας πελάτης επιλέγει ποιο δάνειο θα λάβει μια υποθήκη - μια τιμή, θα βοηθήσει στη συγκέντρωση εγγράφων - το δεύτερο, να συμφωνήσει με την τράπεζα - το τρίτο, και ούτω καθεξής.

Υπάρχει μια δεύτερη επιλογή - ο πελάτης εξυπηρετείται εκτεταμένα, δηλαδή, ο μεσίτης υποθηκών αναλαμβάνει την υποχρέωση παροχής βοήθειας, ξεκινώντας από την πρώτη διαβούλευση και μέχρι να λάβει το δάνειο. Για τις παρεχόμενες υπηρεσίες, παίρνει ένα ορισμένο ποσοστό της αξίας του δανείου. Το ποσό μπορεί κατά κανόνα να κυμαίνεται μεταξύ 0,5% και 3%.

Καλύτερες προσφορές πίστωσης

Πώς να γίνετε μεσίτης πιστώσεων

Re: Πώς να γίνει ένας μεσίτης πιστώσεων

Προκειμένου να δημιουργηθεί μια τέτοια εταιρεία, είναι απαραίτητο να συνάπτεται συμφωνία με πιστωτικό ίδρυμα ή τράπεζα, η οποία δίνει στον μεσίτη το δικαίωμα να εκπροσωπεί τα συμφέροντα των πελατών της εταιρείας στην τράπεζα.

Ένας εταίρος της τράπεζας θα λάβει έναν πλήρη κατάλογο πληροφοριών για όλα τα υπάρχοντα πιστωτικά συστήματα, προϊόντα και επίσης σε έντυπη μορφή. Ορισμένες από τις υπάρχουσες τράπεζες και τα πιστωτικά ιδρύματα μεταφέρουν ειδικό λογισμικό στους μεσάζοντες τους.

Ο μεσίτης καταφέρνει να συνάψει συμφωνίες συνεργασίας με μεγάλο αριθμό τραπεζών, τόσο περισσότεροι πελάτες θα έχουν. Το κλειδί αυτής της επιχείρησης είναι η σωστή τοποθεσία.

Οι βασικοί ειδικοί του γραφείου σας θα είναι διευθυντές-μεσίτες.

Οι ευθύνες τους θα περιλαμβάνουν την εξήγηση προς τους πελάτες του γραφείου των πλεονεκτημάτων και των μειονεκτημάτων αυτού ή του προγράμματος πιστώσεων. Θα πρέπει επίσης να ενημερώνουν τους πελάτες σχετικά με όλα τα απαραίτητα έγγραφα για την απόκτηση δανείου, να βοηθούν στη γραφειοκρατία, να ασχολούνται με την αξιολόγηση των πιθανών οφειλετών του δανείου.

Πώς να γίνετε πιστωτικός μεσίτης;

Οι μεσίτες πιστώσεων είναι άνθρωποι που ενεργούν ως μεσάζοντες μεταξύ δανειοληπτών και τραπεζών. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μόνο με ένα δάνειο μπορείτε να αντιμετωπίσετε οικονομικά προβλήματα, έτσι οι υπηρεσίες αυτών των ειδικών είναι αρκετά απαιτητικές.

Οι μεσίτες παρέχουν στους πελάτες συμβουλές, καθώς και βοηθούν στην οργάνωση όλων των πρωτότυπων τεκμηρίων για αυτούς. Πριν ζητήσετε βοήθεια από έναν τέτοιο ειδικό, διαβάστε τις αναθεωρήσεις των πρώην πελατών στο Διαδίκτυο για να αξιολογήσετε το επίπεδο της εκπαίδευσής του. Εάν αποφασίσετε να εργαστείτε ανεξάρτητα προς αυτή την κατεύθυνση, θα πρέπει να ξέρετε ότι προτού γίνει ένας μεσίτης πιστώσεων, πρέπει πρώτα να υποβληθείτε σε ειδική εκπαίδευση.

Πώς να ξεκινήσετε μια επιχείρηση μεσιτείας;

Σε κάθε περίπτωση, πρώτα απ 'όλα, πρέπει να κάνετε ένα αρμόδιο επιχειρηματικό σχέδιο του μεσίτη δανείων.

Θα πρέπει να αποτελείται από τα ακόλουθα στοιχεία:

  • Κατάλογος υπηρεσιών.
  • Θέση γραφείου.
  • Το προσωπικό.
  • Επίπεδο ανταγωνισμού.
  • Επιχειρηματικό σχέδιο αποπληρωμής.

Για να κατανοήσετε τα πάντα λεπτομερέστερα, θα πρέπει να εξοικειωθείτε με το βήμα προς βήμα επιχειρηματικό σχέδιο πώς να γίνετε πιστωτικός μεσίτης και να μελετήσετε ξεχωριστά κάθε ένα από τα σημεία του.

Εγγραφή επιχείρησης

Για να ξεκινήσετε μια εμπορική δραστηριότητα, πρέπει να ανοίξετε μια LLC ή να εγγραφείτε σε έναν μεμονωμένο επιχειρηματία. Αν δεν έχετε αρκετό χρόνο ή χρήματα γι 'αυτό πριν γίνετε μεσίτης, μπορείτε να εργαστείτε με τους πρώτους πελάτες σας χωρίς επίσημη εγγραφή, ως άτομο. Αλλά για να αποφευχθούν προβλήματα στο μέλλον, τα έγγραφα πρέπει να εκδίδονται απαραιτήτως. Καταρχάς, μπορείτε να εργαστείτε με την ιδιότητα ενός μεμονωμένου επιχειρηματία υπό απλοποιημένο φορολογικό σύστημα.

Δεν απαιτούνται πιστοποιητικά, άδειες ή άλλες άδειες για δραστηριότητες διαμεσολάβησης.

Υπηρεσιών

Οι ειδικοί μπορούν όχι μόνο να παρέχουν συμβουλές σε πελάτες, αλλά και να ενεργούν ως μεσάζοντες μεταξύ τους και του πιστωτικού οργανισμού. Για να γίνει αυτό, πρέπει να υπογράψετε συμφωνία με την τράπεζα, στην οποία ορίζεται ότι ο μεσίτης έχει το δικαίωμα να ενεργεί για λογαριασμό του πελάτη του. Μετά από αυτό, λαμβάνει μορφές εγγράφων και πλήρεις πληροφορίες σχετικά με τις προσφορές δανείου. Διαβάστε επίσης σχετικά με το ποια τράπεζα είναι πιο κερδοφόρα για να ανοίξει μια κατάθεση.

Ορισμένες τράπεζες παρέχουν ένα ειδικό πρόγραμμα μέσω του οποίου ανταλλάσσουν πληροφορίες χρηματιστών μέσω του Διαδικτύου. Αυτό απλοποιεί πολύ το έργο. Όσο περισσότερες τράπεζες συνεργατών έχετε, τόσο περισσότεροι επισκέπτες θα εμφανιστούν στην εταιρεία.

Τοποθεσία γραφείου

Για εργασία δεν χρειάζεστε ένα μεγάλο γραφείο. Αρκεί να νοικιάσετε ένα δωμάτιο 10-20 τετραγωνικών μέτρων. μέτρα Πρέπει να εξοπλίσει θέσεις εργασίας για διευθυντικά στελέχη που θα παρέχουν στους πελάτες τους πληροφορίες σχετικά με τα πιστωτικά προϊόντα των διαφόρων τραπεζών, καθώς και τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους.

Ένας πιστωτικός μεσίτης μπορεί να ασκεί τις δραστηριότητές του χωρίς γραφείο. Σε αυτή την περίπτωση, το έργο θα χρειαστεί μόνο ένα τραπέζι, καρέκλα και υπολογιστή με πρόσβαση στο Internet. Μπορείτε επίσης να συμβουλεύετε τους πελάτες, πηγαίνοντας στο σπίτι τους. Αυτή η υπηρεσία συνήθως κοστίζει περισσότερο, συνεπώς φέρνει επιπλέον κέρδος.

Το προσωπικό

  • Διευθυντές
  • Διαχειριστής συστήματος.
  • Λογιστής.

Οι διαχειριστές πρέπει να αξιολογήσουν αντικειμενικά τη φερεγγυότητα των πελατών, καθώς και να γνωρίζουν σαφώς τη διαδικασία επεξεργασίας του δανείου. Ως εκ τούτου, είναι επιθυμητό να αναλάβουν τέτοιους πρώην υπαλλήλους τραπεζών ή αποφοίτων με υψηλότερη οικονομική μόρφωση με επακόλουθη εκπαίδευση στην πράξη.

Έτσι οι ειδικοί πληρώνουν μόνιμο μισθό ύψους 6-10 ρούβλων και ένα συγκεκριμένο ποσοστό κάθε συναλλαγής. Με κάθε δάνειο, οι εργαζόμενοι λαμβάνουν 0,5-1%. Όταν τα πράγματα βελτιωθούν, ο μισθός μπορεί να αφαιρεθεί, επειδή το ποσοστό θα λάβει αρκετά αξιοπρεπή μισθό. Κάθε εργαζόμενος πρέπει να έχει δικό του χώρο εργασίας, για τη ρύθμιση των οποίων θα πρέπει να δαπανήσει 40 χιλιάδες ρούβλια. Θα χρειαστεί επίσης να αγοράσετε ένα ειδικό κανάλι στο Internet και μια τηλεφωνική γραμμή.

Ως λογιστής και ειδικός πληροφορικής, μπορείτε να προσλάβετε εργαζόμενους από μια εξωτερική εταιρεία. Ο διαχειριστής του συστήματος θα έρχεται στο γραφείο μία φορά το ένα τέταρτο. Για κάθε επίσκεψη θα πρέπει να πληρώσει περίπου 2.000 ρούβλια. Ένας λογιστής παίρνει για τις υπηρεσίες του κατά μέσο όρο περίπου 20 χιλιάδες ρούβλια το μήνα.

Όπως μπορείτε να δείτε, η επιχειρηματική ιδέα ενός μεσίτη πιστώσεων δεν απαιτεί μεγάλες επενδύσεις, αλλά σας επιτρέπει επίσης να έχετε ένα καλό κέρδος.

Προώθηση των επιχειρήσεων και καταπολέμηση των ανταγωνιστών

Εάν η εταιρεία σας διαθέτει έναν εταιρικό ιστότοπο, αυτό θα αυξήσει σημαντικά την κατάστασή της. Σε αυτό μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σχετικά με τις τιμές και τις υπηρεσίες. Επιπλέον, προωθήστε την επιχείρησή σας μέσω φόρουμ και διαφημίσεων εκτύπωσης.

Επιστροφή χρημάτων

Η περίοδος αποπληρωμής της αρχικής επένδυσης εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το πόσο καλά λειτουργεί η εταιρεία. Από τους 60-70 πελάτες που επισκέπτονται το γραφείο διαμεσολάβησης κάθε μήνα, 30-40 άτομα λαμβάνουν δάνεια. Ορισμένα κοστίζουν έξω από τις τράπεζες και οι ίδιοι οι ειδικοί αρνούνται να συνεργαστούν με τους άλλους. Αρχικά θα έχετε περίπου 20 επισκέπτες ανά μήνα. Αλλά με την πάροδο του χρόνου, η βάση των πελατών θα αρχίσει να αυξάνεται, και το εισόδημα θα αυξηθεί. Η επιτυχία στην εργασία παρέχει μια επιτυχημένη διαφημιστική καμπάνια. Σε ευνοϊκές συνθήκες, θα επιστρέψετε το αρχικό κεφάλαιο σε 3-4 μήνες. Τώρα ξέρετε πώς να γίνετε μεσίτης στη Ρωσία, έτσι όλα είναι στα χέρια σας.

Κύριες δυσκολίες

Επιπλέον, οι πελάτες θέλουν ο μεσίτης να εγγυηθεί ότι μπορούν να λάβουν ένα δάνειο. Τις περισσότερες φορές, αυτοί είναι άνθρωποι που δεν μπορούν να επιβεβαιώσουν επισήμως το εισόδημά τους ή πελάτες με κακό πιστωτικό ιστορικό.

Κύρια προβλήματα

Αν έχετε αποφασίσει αποφασιστικά, θέλω να γίνετε μεσίτης, πρέπει πρώτα να εξοικειωθείτε με όλα τα προβλήματα που μπορεί να προκύψουν στη διαδικασία της εργασίας.

Οι περισσότερες τράπεζες αρνούνται να συνεργαστούν με άγνωστους εμπειρογνώμονες. Πιστεύουν ότι ένας συνειδητοποιημένος δανειολήπτης θα έρθει σε τους για ένα δάνειο χωρίς να ζητήσει εξωτερική βοήθεια. Ως εκ τούτου, είναι αρκετά δύσκολο να καταλάβουμε πώς να γίνουμε επιτυχημένοι μεσίτες χωρίς να έχουμε καμία σχέση με τη διαχείριση της τράπεζας.

Μυστικά των "μαύρων" χρηματιστών: πώς "πήραμε" μια υποθήκη χωρίς αναφορά και μια προκαταβολή

Είναι δυνατόν να εμπιστευτείτε τους μεσίτες υποθηκών και πώς να διακρίνετε τους έντιμους από τους απατεώνες

Όταν υπάρχει η επιθυμία να ληφθεί ένα στεγαστικό δάνειο και οι ευκαιρίες δεν επιτρέπουν, πολλοί είναι έτοιμοι να ζητήσουν βοήθεια από ειδικούς. Ποια προβλήματα υποσχόμαστε να λύσουν οι μεσίτες υποθηκών και μπορούν να τους εμπιστευθούν;

Πώς να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο εάν οι τράπεζες για κάποιο λόγο δεν είναι έτοιμοι να το εγκρίνει; Για παράδειγμα, δεν έχετε προκαταβολή, επίσημη απασχόληση ή κακό πιστωτικό ιστορικό. Κατά κανόνα, σε τέτοιες καταστάσεις συνιστάται να ισχύουν για τους "ειδικούς" μεσίτες υποθηκών.

Ο μεσίτης υποθηκών διαμεσολαβεί μεταξύ της τράπεζας και του δανειολήπτη και παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες για την επιλογή των πιο ευνοϊκών πιστωτικών συνθηκών, με βάση τις δυνατότητες και τις επιθυμίες του πελάτη. Ωστόσο, μερικοί μεσίτες υπόσχονται βοήθεια όχι μόνο στην επιλογή ενός δανείου, αλλά και στην έγκρισή του, ακόμη και αν ο πελάτης τους δεν ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της τράπεζας.

"Ειδικές ρυθμίσεις με κορυφαίες τράπεζες"

Από τις έξι εταιρείες μεσιτών που ερευνήσαμε, δύο από αυτούς υποσχέθηκαν να βοηθήσουν στην απόκτηση δανείου χωρίς προκαταβολή. Ο εκπρόσωπος μιας εταιρείας τόνισε ότι τα επιτόκια του δανείου και το κόστος του διαμερίσματος θα παραμείνουν αμετάβλητα. Εξήγησε αυτό λέγοντας ότι η εταιρεία έχει ειδικές συμφωνίες με αρκετές κορυφαίες τράπεζες, όπως η Sberbank, η VTB και η Alfa-Bank.

«Θα συγκεντρώσουμε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και θα τα υποβάλλουμε στις τράπεζες με τις οποίες συνεργαζόμαστε», μας είπε ένας υπάλληλος της χρηματιστηριακής εταιρείας.

Ένας εκπρόσωπος άλλης εταιρείας διαβεβαίωσε ότι η λήψη ενός δανείου χωρίς προκαταβολή δεν θα ήταν πρόβλημα.

- Έχω ένα καλό μισθό, αλλά δεν υπάρχει προκαταβολή. Υπάρχει κάποιος τρόπος να επιλυθεί αυτό το πρόβλημα και να πάρετε μια υποθήκη; - η κατάσταση περιγράφηκε από τον συντάκτη Banki.ru.

- Ναι, είναι δυνατό.

Ακολούθησαν ερωτήσεις σχετικά με το ποσό του εισοδήματος, το επιθυμητό ποσό του δανείου και άλλους παράγοντες.

"Φέρνετε τα έγγραφα, υποβάλαμε υποθήκη, έπειτα λαμβάνουμε επιβεβαίωση και βγούμε από τη συμφωνία", δήλωσε ο μεσίτης. Διευκρίνισε ότι το κόστος που συνδέεται με την προετοιμασία για τη συναλλαγή θα απαιτήσει περίπου 100 χιλιάδες ρούβλια, και η πληρωμή της εταιρείας θα είναι το 5% του ποσού του δανείου.

- Και πώς θα συμφωνήσει η τράπεζα να εκδώσει μια υποθήκη χωρίς προκαταβολή; Η σύμβαση θα διογκώσει την τιμή των ακινήτων;

- Όχι κάθε πωλητής θα πάει για αυτό. Έχουμε τις συμφωνίες μας με τις τράπεζες. Από το τηλέφωνο δεν αξίζει να συζητάτε.

- Θα πληρώσω για τις υπηρεσίες σας από στεγαστικό δάνειο;

- Αυτά τα χρήματα είναι απίθανο να χρησιμοποιηθούν. Με την πληρωμή θα αποφασίσει αφού η τράπεζα εγκρίνει την υποθήκη, θα είναι δυνατόν να λάβει ένα καταναλωτικό δάνειο.

Στο τέλος της συζήτησης, ο μεσίτης για άλλη μια φορά με διαβεβαίωσε ότι το πρόβλημα με την προκαταβολή είναι αποφασιστική και δεν έχει νόημα να ζεις σε μια κατοικία ενοικίασης όταν μπορείς να αγοράσεις το δικό σου.

Όπως ήταν κατανοητό από τη συζήτηση, αυτή η εμπιστοσύνη βασίζεται στο γεγονός ότι η τράπεζα μπορεί να πειστεί να δώσει δάνειο σε μεμονωμένους όρους, δηλαδή χωρίς προκαταβολή.

Ο διευθύνων σύμβουλος της Royal Finance, Alexander Tikhonchuk, σημειώνει ότι η αγορά ενός διαμερίσματος χωρίς προκαταβολή δεν είναι μύθος όταν πρόκειται για νέα κτίρια. Ορισμένες τράπεζες προσφέρουν τέτοια προγράμματα. Μερικές φορές οι μεσίτες, που υπόσχονται να βοηθήσουν στην επίλυση του προβλήματος των προκαταβολών, προσφέρουν επίσης τέτοια προγράμματα.

Ένας εκπρόσωπος μιας από τις τράπεζες, με την προϋπόθεση της ανωνυμίας, δήλωσε στην Banki.ru: συμβαίνει ότι οι μεσίτες ενεργούν με τη βοήθεια των "συνδέσεων" σε ένα συγκεκριμένο πιστωτικό ίδρυμα. "Μεσίτες υπερεκτιμά την αξία του αντικειμένου για να πάρει το ποσό για να πληρώσει το 100% της αξίας του αντικειμένου. Ορισμένες τράπεζες προβαίνουν σε τέτοιες συναλλαγές προκειμένου να αυξήσουν τον όγκο των πληρωμών », εξήγησε ο συνομιλητής Banks.ru.

Αποθαρρύνεται να πάρει υποθήκη

Προσπαθήσαμε επίσης να πείσουμε τους μεσίτες να βοηθήσουν στην εγγραφή υποθηκών χωρίς πιστοποιητικό εργασίας.

Όταν καλούμε εταιρείες χρηματιστηριακών, ένας από μας είπε: Είμαι 20 ετών, έχω μια κρυστάλλινη πιστωτική ιστορία και υπάρχει προκαταβολή ύψους 500 χιλιάδων ρούβλια. Οι φορείς εκμετάλλευσης ισχυρίστηκαν ότι τα 20 χρόνια δεν είναι πρόβλημα, αν και ορισμένες τράπεζες προτιμούν να δίνουν δάνεια από 24 χρόνια και η απουσία πιστωτικού ιστορικού είναι πολύ καλύτερη από το να έχεις κακό. Αλλά μόλις ο ανταποκριτής του Banki.ru η άποψη πελάτης έχει αναφέρει ότι δεν έχει καμία αναφορά 2-PIT για να εργαστεί ως άτυπη απασχόληση, οι επιχειρηματίες άρχισαν να αποθαρρύνει οποιαδήποτε πάρουν ένα ενυπόθηκο δάνειο ή να αρνηθεί την παροχή των υπηρεσιών τους.

Αλέξανδρος Tikhonchuk εφιστά την προσοχή στο γεγονός ότι η αγορά για τους μεσίτες υποθηκών πολλές απάτες, και συμβουλεύει να μην ακούσετε υπόσχεται να βοηθήσει με την υποθήκη «σε αυτό ανεξάρτητα από το κόστος.»

"Ένα σαφές σημάδι των απατεώνων είναι μια προκαταβολή για τις υπηρεσίες μεσίτη (περίπου 20 χιλιάδες ρούβλια). Ένας καλός μεσίτης παίρνει την προμήθειά του μόνο με την παραλαβή της πίστωσης. Τα χαμηλά τέλη εξυπηρέτησης αποτελούν ένδειξη χαμηλής εξειδίκευσης των υπαλλήλων της εταιρείας. Στην κατάσταση των αποδεδειγμένων μεσίτες είναι οι πρώην υπάλληλοι της τράπεζας που είναι πολύ έμπειροι σε θέματα δανεισμού και χαρακτηριστικά των διαφόρων τραπεζών. Ένας άλλος αρνητικός παράγοντας είναι η έλλειψη γραφείου και μεσίτη ιστοτόπων. Συχνά ακούμε ιστορίες από τους πελάτες σχετικά με το πώς εξαφανίζονται τέτοιοι μεσίτες αφού λάβουν προπληρωμή για τις υπηρεσίες τους. Οι "μαύροι" μεσίτες δεν διαθέτουν ιστότοπο ή γραφείο, επομένως αναζητούν πελάτες μέσω διαφημίσεων σε εφημερίδες, φυλλάδια στο δρόμο και κρύες κλήσεις ", ανέφερε.

Η Tikhonchuk επίσης δεν συμβουλεύει να έρθει σε επαφή με "μαύρους" μεσίτες που παραβιάζουν το νόμο, δεδομένου ότι η συνεργασία αυτή μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα προβλήματα με τις υπηρεσίες επιβολής του νόμου. "Συχνά οι άνθρωποι μας τηλεφωνούν με το αίτημα να" σχεδιάσουμε "τα έγγραφα. Έχοντας λάβει μια άρνησή μας, είναι πιο πιθανό να βρίσκονται στα χέρια απατεώνων που τους υπόσχονται τα "χρυσά βουνά". Σε αυτήν την περίπτωση, τα ψεύτικα πιστοποιητικά ενδέχεται να προκαλέσουν την εμφάνιση μιας σημείωσης ότι ο πελάτης παρέχει ανακριβή δεδομένα στις βάσεις δεδομένων των υπηρεσιών ασφαλείας. Υπήρξαν περιπτώσεις όπου, παρατηρώντας πλαστά έγγραφα, οι υπάλληλοι των τραπεζών κάλεσαν την αστυνομία », εξήγησε ο ειδικός. Οι "μαύροι" μεσίτες υπόσχονται επίσης να καθορίσουν ένα κακό πιστωτικό ιστορικό. Στους πελάτες δίνεται μια εκτύπωση μιας έκθεσης με καθαρό ιστορικό, αλλά στην πραγματικότητα τίποτα δεν αλλάζει.

"Είναι επίσης απαραίτητο να γνωρίζουμε ότι μερικοί μεσίτες μπορούν να είναι κρυμμένοι πράκτορες συγκεκριμένων πιστωτικών ιδρυμάτων και θα προσφέρουν τις πιο επιθετικές συνθήκες στον οργανισμό όπου θα λάβουν την υψηλότερη προμήθεια νέων πελατών", δηλώνει ο επικεφαλής αναλυτής της Expert Plus Maria Salnikova.

"Λευκό" μεσίτης θα βοηθήσει να καταλάβουμε γιατί οι τράπεζες αρνούνται

Πώς μπορεί ένας καλόπιστος μεσίτης να είναι πραγματικά χρήσιμος; Ένας μεσίτης υποθηκών μπορεί να εξηγήσει ποιοτικά όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το μέγεθος του δανείου - πραγματικές και κρυφές, τους όρους και τις βασικές προϋποθέσεις του δανείου. Διαθέτει τις απαραίτητες δεξιότητες προετοιμασίας τεκμηρίωσης και θα είναι σε θέση να επιλέξει τα πιο κερδοφόρα προγράμματα δανείων. Επίσης, ο "λευκός" μεσίτης θα βοηθήσει να καταλάβει γιατί οι τράπεζες αρνούνται. Οι λόγοι απόρριψης μπορεί να είναι: πιστωτικό ιστορικό, αρνητικές πληροφορίες σχετικά με τον πελάτη ή τον εργοδότη από την υπηρεσία ασφαλείας, υπερβολικό πιστωτικό φορτίο, σφάλματα στην τεκμηρίωση, καθώς και αποτέλεσμα τηλεφωνικής συνομιλίας με έναν υπάλληλο της τράπεζας. Κάθε τράπεζα έχει τη δική της προσέγγιση για την αξιολόγηση των δανειοληπτών, η οποία δεν αναφέρεται ποτέ στη διαφήμιση των τραπεζών. Το έργο του μεσίτη είναι να επιλέξει μια τράπεζα που είναι κατάλληλη για ένα συγκεκριμένο πελάτη και η οποία θα είναι σε θέση να αξιολογήσει τα δυνατά σημεία του πελάτη.

Οι υπηρεσίες των μεσίτες υποθηκών είναι πιο απαιτητικές μαζί με τις υπηρεσίες ακινήτων, δήλωσε η Αναστασία Fedkova, επικεφαλής του τμήματος για συνεργασία με τους εταίρους της Absolut Bank.

"Στην πραγματικότητα, ο πελάτης λαμβάνει ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών που σχετίζονται με την απόκτηση ακινήτων. Η αξιοπιστία των ειδικών αυτής της αγοράς, ο υψηλός ανταγωνισμός μεταξύ τους και η επιθυμία του πελάτη να εξοικονομήσει χρόνο καθιστούν τις υπηρεσίες των μεσιτών υποθηκών σε ζήτηση. Συνεργαζόμαστε με όλους τους επαγγελματίες συμμετέχοντες στην αγορά που έχουν διαπιστευτεί με την τράπεζά μας και έχουν καθιερωθεί ως καλόπιστοι εταίροι. Σε κάθε περίπτωση, τα έγγραφα και οι παράμετροι που δηλώνονται για τον πελάτη που λαμβάνουμε από τους εταίρους για κάθε πελάτη είναι διαδικασία αναδοχής. Οι εταίροι γνωρίζουν αυτό και, κατά κανόνα, είναι ειλικρινείς με την τράπεζα ", λέει ο Fedkova.

"Ο μεσίτης γνωρίζει καλά την αγορά, παρακολουθεί τη δυναμική των τιμών και των επιτοκίων, τις ατομικές συνθήκες πίστωσης και τα ειδικά προγράμματα για σχέδια συνεργατών τραπεζών και προγραμματιστών. Αυτό σας επιτρέπει να επιλέξετε το καλύτερο έργο που ικανοποιεί τις επιθυμίες του αγοραστή και επίσης να εξοικονομήσετε χρόνο και χρήμα με σωστή προετοιμασία και χαρτογράφηση και επιλογή παραμέτρων της συμφωνίας στεγαστικού δανείου », εξηγεί ο αντιπρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Loko-Bank Andrey Lyushin.

"Εάν είναι αδύνατο να πάρετε ένα δάνειο σε έναν πελάτη σε μια τράπεζα τώρα, ένας καλός μεσίτης θα το πω αυτό ειλικρινά και θα προσφέρει εναλλακτικές επιλογές. Για παράδειγμα, με ανοικτή καθυστέρηση σε ένα δάνειο, είναι αδύνατο να ληφθεί ένα άλλο καταναλωτικό δάνειο από μια τράπεζα. Μια εναλλακτική λύση είναι να εξασφαλιστεί μια ασφάλεια ως ασφάλεια ή ένας συγγενής ως δανειολήπτης. Υπάρχει μια άλλη επιλογή: χρησιμοποιήστε ένα δάνειο από μια εταιρεία μικροχρηματοδότησης, αλλά δεν συνιστώ αυτή την επιλογή λόγω των υψηλών επιτοκίων και των αρνητικών στάσεων των τραπεζών έναντι αυτών των δανείων », καταλήγει ο Alexander Tikhonchuk, CEO της Royal Finance.

Πώς να γίνετε μεσίτης πιστώσεων

Πώς να γίνετε μεσίτης πιστώσεων

Πολλοί Ρώσοι πιστεύουν ότι η δραστηριότητα των μεσίτες πιστώσεων είναι πολύ απλή. Μετά από όλα, ποια είναι η δουλειά του; Ανακαλύπτετε από τον πελάτη ότι θέλει να αγοράσει ένα δάνειο, να συλλέξει τα απαραίτητα έγγραφα και να τα στείλει σε διάφορες τράπεζες, περιμένοντας ένα θετικό αποτέλεσμα. Αλλά αποδεικνύεται ότι όλα δεν είναι τόσο απλά. Αλλά πώς να γίνετε πιστωτικός μεσίτης με καλή πελατειακή βάση και σταθερό εισόδημα, μπορείτε να μάθετε από αυτό το άρθρο.

Ποιες είναι οι δυσκολίες που προκύπτουν στην επιχείρηση ενός μεσίτη πιστώσεων;

Υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός εμποδίων που θα εμποδίσουν έναν μεσίτη αρχάριων να εισέλθει στην αγορά μεσιτείας πιστώσεων. Το πρώτο ερώτημα είναι πού να πάρετε πελάτες; Αυτή η ερώτηση θα πρέπει να είναι καθοριστική, όχι μόνο στην επιχείρηση μεσιτείας, αλλά και σε κάθε άλλη. Πολλοί δυνητικοί πελάτες στη Ρωσία φοβούνται να έρθουν σε επαφή με έναν μεσίτη πιστώσεων, επειδή υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός "γκρίζων" και "μαύρων" χρηματιστών στην αγορά. Έτσι, εάν αποφασίσετε να κάνετε μια μεγάλη πρόοδο για τις υπηρεσίες σας, δύσκολα κάποιος θα συνεργαστεί μαζί σας.

Ποιες δυσκολίες προκύπτουν στην επιχείρηση ενός μεσίτη πιστώσεων;

Δεύτερον, όταν έρχεται σε επαφή με έναν μεσίτη πιστώσεων, ο πελάτης θέλει να έχει εγγύηση για τη λήψη δανείου. Γιατί λοιπόν γυρίζει στον μεσίτη και δεν πηγαίνει κατευθείαν στην τράπεζα; Μετά από όλα, μόνο ένα μικρό μέρος των πελατών είναι πραγματικά απασχολημένος και δεν έχει χρόνο για αυτό. Σε άλλες περιπτώσεις, ο πελάτης έχει κακό πιστωτικό ιστορικό ή δεν είναι σε θέση να επιβεβαιώσει επισήμως το εισόδημά του.

Το κύριο πρόβλημα της μεσιτείας

Εδώ ξεκινά το κύριο πρόβλημα της μεσιτείας - οι τράπεζες δεν τους αρέσουν οι πολύ γνωστοί μεσίτες και δεν έχουν την επιθυμία να συνεργαστούν μαζί τους. Η λογική των τραπεζών είναι ακριβώς η ίδια - ένας καλός πελάτης θα έρθει στην τράπεζα ο ίδιος, και δεν θα στραφεί σε έναν μεσίτη δανείων για βοήθεια στην απόκτηση δανείου. Ως εκ τούτου, θα είναι δύσκολο να απαντήσετε αμέσως στο ερώτημα πώς να γίνετε μεσίτης πιστωτικών καρτών της Sberbank, χωρίς να υπάρχουν ορισμένοι σύνδεσμοι.

Δεν θα είστε σε θέση να απαντήσετε στις ερωτήσεις του πελάτη σας για το τι παίρνετε τα χρήματά του και αν θα δώσετε μια εγγύηση για τη λήψη δανείου. Μια θετική απόφαση για τη χορήγηση δανείου εξαρτάται μόνο από την πιστωτική επιτροπή της τράπεζας και εάν ο πελάτης έχει ένα "αμφίβολο" παρελθόν, τότε δεν θα βοηθήσει εδώ μεσίτης.

Ξεκινήστε έναν μεσίτη δανείων: κόστος - βίντεο

Φυσικά, μπορείτε πάντα να κερδίζετε τις προκαταβολές και την ίδια τη διαδικασία, συμπληρώνοντας ερωτηματολόγια, αιτήσεις, συλλέγοντας ένα πακέτο εγγράφων και στέλνοντας όλα αυτά στην τράπεζα. Αλλά αυτό είναι ένα μικρό και ακανόνιστο εισόδημα. Για να κερδίσετε χρειάζεστε ευγνώμονες πελάτες και δάνεια, καθώς και ένα μεγάλο αριθμό συστάσεων.

Για να ξεκινήσετε, να γίνετε πιστωτικός πράκτορας.

Πριν φθάσουν στην απόφαση, λένε, «θα γίνω δωρητής πιστώσεων», να γίνω πιστωτικός πράκτορας. Στην ουσία, αυτός είναι ο ίδιος πιστωτικός μεσίτης, αλλά ενεργεί αποκλειστικά για λογαριασμό μιας συγκεκριμένης τράπεζας. Αυτό είναι ένα είδος διαχειριστή πωλήσεων των τραπεζικών προϊόντων, ο οποίος λαμβάνει αμοιβές πρακτορείου για την εργασία του. Τέτοια προγράμματα υπάρχουν σε πολλές μεγάλες ρωσικές τράπεζες.

Για να ξεκινήσετε, να γίνετε πιστωτικός πράκτορας.

Τα οφέλη από μια τέτοια συνεργασία είναι προφανή - οι τράπεζες θέλουν να τους φέρετε πελάτες. Για αυτό, σας παρέχονται όλα τα απαραίτητα διαφημιστικά υλικά και εισάγονται σε όλα τα υπάρχοντα προϊόντα δανείων. Υπάρχουν δύο μόνο καθήκοντα για ένα πιστωτικό πράκτορα: να βρεθεί ένας πελάτης που θέλει να πάρει ένα δάνειο και να τον πείσει να συμπληρώσει μια αίτηση. Κατά μέσο όρο, για κάθε εγκεκριμένη αίτηση, ο πράκτορας λαμβάνει 150-200 ρούβλια.

Κερδοφόρα επιλογή - εργασία στο franchise

Πριν γίνει μεσίτης πιστώσεων, μπορείτε ακόμα να εργαστείτε σε ένα franchise από έναν ομοσπονδιακό πιστωτικό μεσίτη. Υπάρχουν γενικά πολλά αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα. Οι πελάτες που επιθυμούν να χρησιμοποιήσουν πιστωτικά προϊόντα στην περιοχή σας θα σας παρασχεθούν. Επιπλέον, αυτή η δομή λειτουργεί απευθείας με τις ομοσπονδιακές τράπεζες και η οικοδόμηση σχέσεων με τα υποκαταστήματά τους θα είναι αρκετά απλή.

Κερδοφόρα επιλογή - εργασία στο franchise

Αλλά υπάρχει και ένα μειονέκτημα τέτοιας συνεργασίας - θα πρέπει να μοιραστείτε την ανταμοιβή της επιτροπής. Για να μην συμβεί αυτό, πρέπει να ξεκινήσετε το δικό σας έργο. Αλλά σε αυτή την περίπτωση επιστρέφουμε στο πρόβλημα των μεσίτες αρχάριων με τους οποίους οι τράπεζες δεν θέλουν να συνεργαστούν. Και αν η βάση πελατών σας δεν έχει ακόμη συσσωρευτεί, είναι καλύτερο είτε να γίνει κανείς τακτικός πιστωτικός πράκτορας για να δημιουργήσει μια βάση, είτε να επικεντρωθεί σε συνεργασία με νομικά πρόσωπα και επιχειρηματίες.

Χρώματα της εργασίας με νομικά πρόσωπα

Φυσικά, αυτός ο τύπος μεσιτείας έχει τις δικές του αποχρώσεις. Το γεγονός είναι ότι η συλλογή των εγγράφων που απαιτούνται για τη λήψη δανείου και η εξέταση μιας αίτησης διαρκεί ένα μήνα ή περισσότερο. Και παρά το γεγονός ότι δεν υπάρχει εγγυημένο αποτέλεσμα, μπορείτε να περάσετε ολόκληρο το μήνα και να μην κερδίσετε τίποτα. Προκειμένου να αποφευχθεί αυτό, είναι απαραίτητο να έχουμε σοβαρές γνώσεις οικονομικής ανάλυσης και λογιστικής. Αυτό θα σας επιτρέψει να πλοηγηθείτε γρήγορα και να καταλάβετε πόσο αξιόπιστος είναι ο πελάτης από την άποψη της τράπεζας.

Έτσι, για αρχάριους δεν υπάρχει απλή επιλογή για να γίνει ένας έμπειρος πιστωτικός πράκτορας μιας μεγάλης τράπεζας. Αλλά όλα αυτά που είναι καλύτερα να επιλέξετε εξαρτάται από εσάς. Η πιο δύσκολη, αλλά και η πιο κερδοφόρα επιλογή είναι η οργάνωση της χρηματιστηριακής επιχείρησης με δική της μάρκα. Αλλά θα πρέπει να θυμόμαστε ότι χωρίς μια πελατειακή βάση και τις συνδέσεις σε τράπεζες σε αυτή την περίπτωση δεν είναι αρκετό.

Εάν η φράση "Θα γίνω επαγγελματίας και έμπειρος δωρητής πιστώσεων στη Μόσχα ή σε μια άλλη πόλη της Ρωσίας" σας προσελκύει περισσότερο από τη δημιουργία της δικής σας επιχείρησης, τότε είναι καλύτερο να εργαστείτε με ένα franchise ή να γίνετε πιστωτικός πράκτορας μιας αξιόπιστης τράπεζας. Μόνο μετά από αυτό μπορείτε να ανοίξετε τη δική σας επιχείρηση και "πηγαίνετε ελεύθερα επιπλέων".

Χρώματα της εργασίας με νομικά πρόσωπα

Σε ακραίες περιπτώσεις, μπορείτε να γίνετε μεσίτης υποθηκών, αλλά να θυμάστε ότι αυτές οι υπηρεσίες στη Ρωσία είναι η χαμηλότερη ζήτηση. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι ιδιωτικοί μεσίτες σε αυτόν τον τομέα έχουν έναν πολύ ισχυρό ανταγωνιστή - κτηματομεσιτικά γραφεία. Ναι, και ειδικεύονται σε ένα συγκεκριμένο είδος των δανείων δεν αξίζει τον κόπο, έτσι ώστε να μην περιορίσει την ήδη μικρή βάση πελατών της.

Ελπίζουμε ότι το άρθρο μας σας βοήθησε να μάθετε πώς να γίνετε γρήγορα έμπειρος αξιωματικός δανείου και να ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση χωρίς κανένα πρόβλημα. Έχοντας μελετήσει όλες τις αποχρώσεις της μεσιτείας στη Ρωσία, αυτό δεν είναι τόσο δύσκολο όσο φαίνεται με την πρώτη ματιά.

Πώς να γίνετε μεσίτης πιστώσεων

Οι μεσίτες πιστώσεων βοηθούν τους πολίτες και τους οργανισμούς να λαμβάνουν δάνεια, καθιστώντας τη διαδικασία αυτή γρήγορη και άνετη.

15 Αυγούστου 2017

Για να γίνει ένας μεσίτης πιστώσεων, αρκεί να εγγραφείτε στο σύστημα EBC και να αποκτήσετε πρόσβαση σε πελάτες και εργαλεία για να ελέγξετε τις πιστωτικές ευκαιρίες τους.

Το σύστημα παροχής υπηρεσιών EBC προσφέρει μεσίτες:

Η υπηρεσία για μεσίτες πιστώσεων προσφέρει άριστες υπηρεσίες για όσους αποφασίζουν να γίνουν πιστωτικοί μεσίτες μιας τράπεζας. Εδώ είναι τα πιο σχετικά νέα για να είστε πάντα ενημερωμένοι για τα τελευταία γεγονότα. Εξάλλου, ένας επαγγελματίας βελτιώνεται διαρκώς προκειμένου να οικοδομήσει πιο αποτελεσματικά το έργο του.

Ο πόρος είναι ενημερωμένο πρόγραμμα δραστηριοτήτων που θα σας επιτρέψουν να σχεδιάσετε τη δική σας κατάρτιση και να αυξήσετε το επίπεδο γνώσης. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι ότι όλες οι προσωπικές και επιχειρηματικές πληροφορίες των χρηστών προστατεύονται με ασφάλεια. Και αυτό είναι επίσης σημαντικό και αποτελεί εγγύηση για μια επιτυχημένη επιχείρηση. Είναι δυνατό να γίνετε πολύ αποτελεσματικός μεσίτης τραπεζών με σύστημα EBC.

Πώς να γίνετε μεσίτης υποθηκών

Ο ρόλος των χρηματιστών αυξάνεται κάθε χρόνο, ειδικά στην αγορά ενυπόθηκων δανείων. Το γεγονός εξηγείται πολύ απλά. Αντίθετα, δάνεια άλλου τύπου, για παράδειγμα, δάνεια καταναλωτών ή αυτοκινήτων, υπάρχουν πολλά χαρακτηριστικά:

  • οι κανόνες για την απόκτηση υποθήκης είναι πιο περίπλοκοι.
  • μεγάλο ποσό δανείου.
  • παρατεταμένους όρους αποπληρωμής.

Εδώ είναι απαραίτητο να αξιολογηθεί σωστά το αποκτηθέν ακίνητο, να εκδοθεί η κυριότητα του, ασφάλιση. Αυτό μπορεί να ανατεθεί στον μεσίτη δανείων. Μόνο αυτός θα κάνει τα πάντα όσο το δυνατόν πιο κερδοφόρα και πιο γρήγορα για τον πελάτη. Αν σκέφτεστε πώς να γίνετε μεσίτης υποθηκών, είναι καλύτερα να αρχίσετε να εξοικειώνεστε με το θέμα στην ιστοσελίδα exbico.ru.

Μόνο όταν γεννήθηκε αυτό το επάγγελμα, αντιμετώπισε το πρόβλημα της παρουσίας πολλών μη επαγγελματιών. Αυτοί οι άνθρωποι προσπαθούν να κερδίσουν εύκολα κέρδη εκμεταλλευόμενοι την άγνοια του πληθυσμού. Για παράδειγμα, παίρνουν χρήματα για μια διαβούλευση, η οποία συνίσταται στην παροχή ενός εκτυπώματος με μια λίστα των τραπεζικών προγραμμάτων που λαμβάνονται από ένα δημοφιλές site.

Πώς να γίνετε ο σωστός μεσίτης υποθηκών; Φυσικά, η δουλειά πρέπει να είναι εντελώς διαφορετική. Το καθήκον του ειδικού είναι να στηρίξει πλήρως τον πελάτη του, ξεκινώντας από την υποβολή της αίτησης και τελειώνοντας με την παραλαβή του δανείου. Εάν πριν οι άνθρωποι δεν ξέρουν πώς να πάρουν μια υποθήκη ή ένα άλλο δάνειο, τώρα ξέρουν πώς να το κάνουν, αλλά δεν θέλουν να χάσουν το χρόνο τους. Και ο μεσίτης γίνεται σταδιακά ένας πλήρης χρηματοοικονομικός πράκτορας.

Φρανσίσκο μεσίτη δανείων

Το franchising είναι ένα είδος επιχείρησης, η ουσία του οποίου έχει ως εξής. Μια μικρή επιχείρηση (franchisee) αγοράζει από ένα μεγάλο (franchisor), το οποίο κατέχει το εμπορικό σήμα και την τεχνολογία, το δικαίωμα αγοράς. Ο πωλητής λαμβάνει ανταμοιβή για τη χρήση της τεχνολογίας ή του εμπορικού σήματος. Ο αγοραστής το εφαρμόζει όλα, αλλά ενεργεί με το δικό του όνομα. Αυτός ο τύπος επιχείρησης χρησιμοποιείται επίσης από μεσίτες πιστώσεων.

Πώς να γίνετε franchise broker; Ο μισθός αυτού του ειδικού αποτελείται από εισφορές ατόμων που έχουν έλθει για βοήθεια και από ασφαλιστικές εταιρείες και άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Εάν η τράπεζα εταίρος δάνειει δάνειο, ο μεσίτης έχει ανταμοιβή. Όταν εφαρμόζουν ένα franchise, έχει την ευκαιρία να πάρει προνομιακούς όρους όταν υποβάλλει αίτηση για δάνειο σε μεγάλους οργανισμούς. Την ίδια στιγμή μειωμένους συντελεστές, το ποσό των προμηθειών και άλλων τελών.

Προτού να μπορέσετε να γίνετε επιτυχώς μεσίτης πιστώσεων franchising, θα πρέπει να συνάψετε συμφωνία με έναν πολύ γνωστό οργανισμό στην αγορά. Και αν και στο μέλλον θα πρέπει να δώσει μέρος των κερδών, αυτό είναι ένα καλό ξεκίνημα για να ξεκινήσετε μια σταδιοδρομία. Οι συμμετέχοντες σε αυτά τα δίκτυα συνεργάζονται, μεταφέρουν την εμπειρία τους στους συναδέλφους τους. Χρησιμοποιούν αποδεδειγμένη τεχνολογία. Εγγραφείτε για να πάρετε ένα franchise μεσίτη δανείων.

Χρηματιστηριακή εκπαίδευση

Πώς να γίνετε μεσίτης και να εκτελέσετε επιτυχώς την επιχείρησή σας μπορεί να βρεθεί ενώ μελετάτε στην ιστοσελίδα exbico.ru. Με την πρώτη ματιά, το επάγγελμα δεν φαίνεται δύσκολο. Πράγματι, συγκέντρωσα έγγραφα από πελάτες, τα έβαλα σε τράπεζες και περίμενα να ληφθεί απόφαση. Ωστόσο, δεν είναι όλα τόσο διαφανή.

Πώς να γίνετε πιστωτικός μεσίτης, επιτυχώς επιχειρηματική δραστηριότητα στην αγορά; Στο πρώτο βήμα θα μιλήσουμε για εμπόδια. Για αρχή: πού να πάρετε πελάτες; Αυτή είναι μια βασική ερώτηση για κάθε επιχείρηση. Ο πόρος exbico.ru θα βοηθήσει επίσης εδώ, έχοντας καταχωρηθεί στο οποίο θα λάβετε ηλεκτρονικές αιτήσεις από τους πελάτες σας.

Δεύτερον, στρέφοντας σε έναν επαγγελματία μεσολαβητή, οι πολίτες θέλουν να πάρουν ένα δάνειο σίγουρα. Γιατί δεν πηγαίνουν απευθείας στην τράπεζα; Αρκετοί από αυτούς δεν έχουν χρόνο για αυτό. Η συντριπτική πλειοψηφία των δυνητικών δανειοληπτών επιβαρύνεται με προβλήματα με το πιστωτικό ιστορικό, την επιβεβαίωση και το ποσό του εισοδήματος κ.λπ. Πριν γίνει μεσίτης, όλα αυτά πρέπει να είναι σαφώς κατανοητά.

Και εδώ είναι το κύριο πρόβλημα. Οι τράπεζες δεν θέλουν πραγματικά να συνεργαστούν με τους μεσίτες πιστώσεων, ειδικά τους ελάχιστα γνωστούς. Μπορείτε να τα καταλάβετε. Ένας καλός πελάτης έρχεται για δάνειο ο ίδιος, αλλά εκείνοι που έχουν κάτι λάθος πηγαίνουν στους μεσάζοντες.

Μια από τις αποφάσεις για το πόσο γρήγορα να γίνει μεσίτης είναι ένας πράκτορας πιστωτικών καρτών. Αυτοί οι ειδικοί ενεργούν για λογαριασμό μιας συγκεκριμένης τράπεζας. Αυτοί είναι, κατ 'ουσίαν, οι διαχειριστές που πωλούν τραπεζικά δάνεια, που λαμβάνουν τέλη πρακτορείου γι' αυτό. Ποιο είναι το όφελος; Οι τράπεζες προμηθεύουν πράκτορες με διαφημιστικό υλικό, προβαίνουν σε κατάρτιση για πιστωτικά προϊόντα. Ο μεσίτης έχει τα ακόλουθα καθήκοντα: να βρει πελάτες και να τους πείσει να έρθουν στην τράπεζά σας.

Προτού να γίνετε πιστωτικός (υποθήκη) μεσίτης, σκεφτείτε την επιλογή να εργαστείτε σε ένα franchise. Μεγάλες ομοσπονδιακές εταιρείες θα μεταφέρουν πελάτες από την περιοχή σας. Σε τέτοιες δομές έχει αναπτυχθεί αλληλεπίδραση με τις τράπεζες. Από την άλλη πλευρά, θα χρειαστεί να μοιραστείτε την ανταμοιβή. Αξιολογήστε τα ηλεκτρονικά εργαλεία για τον μεσίτη συστήματος EBC, καταχωρίστε έναν προσωπικό λογαριασμό στην υπηρεσία μας.

Το ίδιο έργο

Πώς να γίνετε χρηματοοικονομικός μεσίτης και να εργαστείτε χωρίς μεσάζοντες; Εάν δεν υπάρχουν συνδέσεις στις τράπεζες, αυτό δεν είναι εύκολο, αλλά θα είναι ευκολότερο με νομικά πρόσωπα και επιχειρηματίες. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η ανταμοιβή είναι μεγαλύτερη.

Τι χρειάζεστε για να γίνετε επιτυχημένος μεσίτης πιστώσεων; Πρέπει να θυμάστε για τις αποχρώσεις. Η συλλογή εγγράφων και η περαιτέρω εξέταση της αίτησης μπορεί να διαρκέσει έως ένα μήνα. Εάν δεν έχει εγκριθεί, δεν θα είναι δυνατό να κερδίσετε. Για να αποφύγετε τυχόν "αδράνεια" τρέχει θα πρέπει να οπλιστείτε με σοβαρές γνώσεις. Είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε την οικονομική και οικονομική ανάλυση και λογιστική.

Επιχειρηματικό Σχέδιο του Broker

Τα δάνεια έχουν γίνει η συνήθης λύση σε πολλά οικονομικά προβλήματα. Ταυτόχρονα, ο αριθμός των χρηματιστών αυξάνεται. Πώς να γίνετε πιστωτικός μεσίτης, βήμα-βήμα επιχειρηματικό σχέδιο, εξετάζουμε λεπτομερώς τα σημεία:

  • είδη υπηρεσιών ·
  • επιλογή χώρου γραφείων.
  • πρόσληψη προσωπικού ·
  • προσφορές και διαφήμιση.

Οι εταιρείες σε αυτόν τον τομέα της αγοράς προσφέρουν συμβουλευτικές υπηρεσίες, βοηθούν στην επιλογή μιας τράπεζας και ενός προγράμματος, προετοιμάζουν τα απαραίτητα έγγραφα. Υπάρχει μια επιλογή για την πλήρη αντιπροσώπευση των συμφερόντων του πελάτη. Πώς να γίνετε γρήγορα ένας μεσίτης πιστώσεων με ένα βήμα προς βήμα επιχειρηματικό σχέδιο; Είναι αναγκαία η σύναψη συμφωνιών με τις τράπεζες. Μερικοί από αυτούς παρέχουν το δικό τους λογισμικό, το οποίο θα επιτρέψει την ανταλλαγή πληροφοριών, απλοποιώντας σε μεγάλο βαθμό το έργο.

Η σωστή θέση γραφείου είναι το κλειδί για την ανάπτυξη των επιχειρήσεων. Μια στρατηγική είναι να επιλέξετε ένα δωμάτιο που είναι κοντά σε ένα σύμπλεγμα δυνητικών πελατών. Το δεύτερο είναι τα επιχειρηματικά κέντρα, όπου όλοι θα έρθουν χωρίς προβλήματα. Μια καλή τοποθεσία θα παρέχει έως και 100 επιπλέον πελάτες κάθε μήνα.

Ένα επιχειρηματικό σχέδιο που σας λέει πώς να γίνετε πιστωτικός μεσίτης περιλαμβάνει το μέγεθος του δωματίου. Συνήθως συνιστάται να επιλέξετε ένα μικρό για τρεις διαχειριστές. Οι εργαζόμενοι θα ενημερώνουν τους πελάτες σχετικά με τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των τραπεζικών προγραμμάτων, τον κατάλογο των εγγράφων, την αξιολόγηση του ενδεχόμενου δανεισμού, την κατάρτιση εγγράφων κ.λπ.

Το προσωπικό είναι μισθωμένο από εκείνους που θέλουν να γίνουν μεσίτης πιστώσεων. Ο μισθός ενός τέτοιου διευθυντή είναι ένας μικρός μισθός και ένα ποσοστό της συναλλαγής. Ο εξοπλισμός του χώρου εργασίας του υπαλλήλου θα χρειαστεί περίπου 40 χιλιάδες ρούβλια. Μην κάνετε εδώ χωρίς λογιστή και διαχειριστή συστήματος. Ο ειδικός πληροφορικής δεν χρειάζεται καθημερινά. Μπορείτε να τον πληρώσετε για την επίσκεψη ή να συνάψετε συμφωνία με τον αρμόδιο οργανισμό και, σε περίπτωση προβλημάτων, θα στείλει έναν υπάλληλο υπηρεσίας.

Αυτοί οι διαχειριστές που επιθυμούν να γίνουν μεσίτες πιστώσεων πρέπει να κατανοήσουν τη διαδικασία επεξεργασίας των δανείων, να αξιολογήσουν με αξιοπιστία την φερεγγυότητα των πελατών. Ως εκ τούτου, είναι καλύτερο να προσλάβει τραπεζικούς υπαλλήλους ή αποφοίτους παρόμοιων ειδικοτήτων.

Ποιος είναι μεσίτης υποθηκών: υπηρεσίες και κόστος το 2018

Καλώς ήρθες Η αγορά του σπιτιού σας είναι μια πολύ υπεύθυνη διαδικασία. Ο δυνητικός ιδιοκτήτης δεν έχει πάντα αρκετά χρήματα για να αγοράσει. Η έξοδος μπορεί να είναι υποθήκη. Αλλά πώς να κατανοήσουμε την ποικιλία των προγραμμάτων που προσφέρονται από τις τράπεζες και να επιλέξουν τα πιο κερδοφόρα; Σε αυτή την κατάσταση, ένας επαγγελματίας ενυπόθηκων στεγαστικών θα έρθει στη διάσωση - ένας μεσίτης υποθηκών.

Ρωσικά χαρακτηριστικά μεσιτείας υποθηκών

Η μεσιτεία των ενυπόθηκων δανείων είναι μια ενδιάμεση δραστηριότητα που στοχεύει στη διαβούλευση, την οικονομική και νομική υποστήριξη των πελατών στη διαδικασία λήψης υποθήκης. Στη Ρωσία, αυτή η γραμμή υπηρεσιών εξακολουθεί να είναι πολύ μικρή. Με τη συμμετοχή των μεσιτών υποθηκών είναι λίγο περισσότερο από το 5% των στεγαστικών δανείων. Στις χώρες της Δυτικής Ευρώπης και στις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής, το ποσοστό αυτό κυμαίνεται από 40 έως 60%.

Παροχή υπηρεσιών για την επιλογή του καλύτερου προγράμματος πίστωσης, καθώς και ολοκληρωμένη υποστήριξη πελατών από την αρχή της συλλογής εγγράφων μέχρι τη στιγμή της υπογραφής σύμβασης με την τράπεζα - αυτά είναι τα κύρια συστατικά της μεσιτείας υποθηκών.

Στη Ρωσική Ομοσπονδία, οι υπηρεσίες αυτές μπορούν να παρέχουν:

  • κτηματομεσιτικό γραφείο που υπόκειται στην αγορά κατοικίας με το μεσάζοντά του.
  • προγραμματιστής;
  • θυγατρική της πιστωτικής τράπεζας ·
  • εξειδικευμένα μεσιτικά γραφεία ·
  • ιδιωτικούς μεσίτες υποθηκών.

Οι τρεις πρώτες επιλογές επιβάλλουν ορισμένους περιορισμούς όσον αφορά την αγορά ακίνητης περιουσίας ή τον τόπο λήψης δανείου. Οι ανεξάρτητοι εμπειρογνώμονες θα είναι σε θέση να επιλέξουν αντικειμενικά ένα πρόγραμμα υποθηκών που να πληροί όλες τις απαιτήσεις του πελάτη.

Δραστηριότητα μεσίτη υποθηκών από Α έως Ζ

Ο μεσίτης υποθηκών είναι επαγγελματίας στον χρηματοπιστωτικό τομέα, παρέχοντας υπηρεσίες διαμεσολάβησης μεταξύ ιδιωτών και τραπεζών που παρέχουν δάνεια για στέγαση.

Κατάλογος των προσφερόμενων υπηρεσιών

Οι εκτεταμένες γνώσεις στον τομέα της χρηματοδότησης ακινήτων, της ασφάλισης και άλλων σχετικών τομέων, επιτρέπουν στον μεσίτη υποθηκών να αναλάβει όλες τις εργασίες σχετικά με:

  • την επιλογή της πιστωτικής τράπεζας και ένα συγκεκριμένο πρόγραμμα δανεισμού ·
  • συλλογή και συμπλήρωση όλων των απαραίτητων εγγράφων ·
  • επιλογή ακινήτων?
  • λήψη τραπεζικής έγκρισης.
  • υποστήριξη της διαδικασίας υπογραφής συμφωνίας υποθήκης.

Καθήκοντα

Οι κύριες αρμοδιότητες ενός μεσίτη ενυπόθηκων δανείων περιλαμβάνουν την γρήγορη επιλογή του πιο κερδοφόρου προγράμματος υποθηκών και τη σύναψη δανειακής σύμβασης μεταξύ του δανειολήπτη και της τράπεζας.

Στη Ρωσία, δεν υπάρχει νόμος που να ρυθμίζει τις δραστηριότητες των μεσιτών υποθηκών. Ως εκ τούτου, ένα σημαντικό σημείο συνεργασίας με τον διαμεσολαβητή είναι η σύναψη της σύμβασης, η οποία προσδιορίζει όλα τα καθήκοντά του. Πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι ο μεσίτης έχει το δικαίωμα να μην παρέχει υπηρεσίες που δεν προβλέπονται στη σύμβαση. Και να τον υποχρεώσει να το κάνει θα είναι αδύνατο.

Ευκαιρίες χρηματιστηριακής προσφοράς

Για να κατανοήσετε καλύτερα ποιος είναι ο μεσίτης υποθηκών, πρέπει να καταλάβετε ποιες ευκαιρίες ανοίγουν πριν ο δανειολήπτης να χρησιμοποιήσει τις υπηρεσίες του:

  1. Ο ειδικός έχει μια ιδέα για όλα τα υπάρχοντα πιστωτικά προγράμματα και είναι προσανατολισμένη στις συνθήκες τους. Μια αίτηση για δάνειο μπορεί να υποβληθεί προς εξέταση ταυτόχρονα σε πολλές τράπεζες.
  2. Οι καθιερωμένες επαφές και οι σχέσεις με τα τμήματα τραπεζικών πιστώσεων μειώνουν σημαντικά τον χρόνο για την εξέταση της αίτησης. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένα δάνειο μπορεί να εκδοθεί την ημέρα της υποβολής της αίτησης.
  3. Η χρήση επαγγελματικών υπηρεσιών διαμεσολάβησης κατά τη συμπλήρωση ερωτηματολογίου και τη συγκέντρωση εγγράφων μειώνει σημαντικά τον κίνδυνο αποτυχίας.
  4. Πολλοί μεσίτες έχουν συμφωνίες με τις τράπεζες για να παρέχουν στους πελάτες τους μερικά προνόμια. Για παράδειγμα, μια υποθήκη με μειωμένο επιτόκιο ή άλλα ωραία μπόνους.

Τι μοιάζει με μεσίτη υποθηκών;

Κατά την πρώτη υποψηφιότητά σας, ένας ειδικός ενυπόθηκων δανείων θα σας ζητήσει λεπτομερώς:

  • τι είδους στέγαση και υπό ποιες συνθήκες ο πελάτης θέλει να αγοράσει?
  • τι ποσό πίστωσης αναμένει;
  • οικονομική κατάσταση ·
  • ποιες προϋποθέσεις εξετάζει η υποθήκη.

Με βάση την ανάλυση των στοιχείων και την οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, ο ειδικός επιλέγει τα πιο κερδοφόρα προγράμματα υποθηκών μεταξύ των προσφορών των τραπεζών. Ο πιστωτικός γκουρού θα σας πει λεπτομερώς και λεπτομερώς για όλες τις αποχρώσεις και ιδιαιτερότητες της συνεργασίας με κάθε μία από τις υποψήφιες τράπεζες.

Το επόμενο στάδιο της εργασίας θα είναι η υπογραφή μιας ενδιάμεσης σύμβασης, η οποία θα περιλαμβάνει όλες τις υπηρεσίες που παρέχονται από τον ειδικό και το κόστος τους. Σε αυτό το στάδιο, θα πρέπει να είστε εξαιρετικά προσεκτικοί και να εξετάζετε προσεκτικά όλα τα στοιχεία που προτείνονται για την υπογραφή του εγγράφου.

Η συλλογή και η συμπλήρωση των απαραίτητων εγγράφων, η υποβολή της αίτησης γίνεται από κοινού με τον οφειλέτη. Μετά τη λήψη της έγκρισης της τράπεζας έρχεται η σειρά της επιλογής των ακινήτων. Ο μεσίτης υποθηκών θα σας βοηθήσει να ελέγξετε τη νομική καθαριότητα του διαμερίσματος, να αξιολογήσετε την οικονομική κατάσταση του επενδυτή, να επιλέξετε τις πιο ευνοϊκές συνθήκες ασφάλισης.

Πριν από την υπογραφή της σύμβασης υποθήκης, ο πελάτης θα εξηγήσει όλα τα σημεία και τις προϋποθέσεις του δανείου σε μια σαφή και προσιτή γλώσσα. Το έργο του μεσίτη υποθηκών θα ολοκληρωθεί μόνο αφού ο οφειλέτης έχει ολοκληρώσει τη συναλλαγή και έχει λάβει στέγαση.

Τι χρειάζεστε για να γίνετε μεσίτης υποθηκών

Πώς να γίνετε μεσίτης υποθηκών, μπορείτε να μάθετε μετά από μια ειδική εκπαίδευση. Τα πρώτα μαθήματα μεσιτείας υποθηκών δημιουργήθηκαν το 2005 με πρωτοβουλία του τραπεζικού τομέα, του Συνδέσμου Μετόχων της Ρωσικής Μεσιτείας και του Συνδέσμου Μεμονωμένων Οικισμών. Πολλοί μεγάλοι χρηματιστηριακοί οργανισμοί αναπτύσσουν και εφαρμόζουν τα δικά τους προγράμματα με βάση την εμπειρία τους.

Τα κέντρα κατάρτισης του Εθνικού Συνδέσμου Πιστοποιημένων Μεσίτων Υποθηκών αυτόνομη μη κερδοσκοπική οργάνωση, εκτός από τις εκπαιδευτικές υπηρεσίες, προσφέρουν στους μελλοντικούς επαγγελματίες την υποστήριξή τους και τη συνδρομή τους στην ανάπτυξη και προώθηση των επιχειρήσεων. Ο Σύνδεσμος έχει αναπτύξει ειδικά επαγγελματικά πρότυπα και εισήγαγε ένα σύστημα εθελοντικής πιστοποίησης.

Τα επαγγέλματα "Μεσίτης πιστώσεων" και "Πιστωτικός Σύμβουλος" διδάσκονται στο Πανεπιστήμιο Οικονομικών του Πανεπιστημίου Samara. Το πρόγραμμα μαθημάτων αναπτύχθηκε από κοινού με την Ένωση Πιστωτικών Μεσιτών της Ρωσίας.

Στο Διαδίκτυο, μπορείτε να βρείτε άλλα κέντρα κατάρτισης μεσίτη υποθηκών. Αξίζει να σημειωθεί ότι η εκπαίδευση αυτή ποικίλλει σε αξία από 10-15 έως 60.000 ρούβλια.

Πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της απόκτησης υποθήκης μέσω ενός διαμεσολαβητή

Το κύριο μειονέκτημα της λήψης δανείου μέσω της διαμεσολάβησης ενός ειδικού ενυπόθηκου δανείου είναι η ανάγκη να πληρώσει για την εργασία του. Το κόστος των υπηρεσιών ενός μεσίτη ενυπόθηκων δανείων εξαρτάται συχνά από τους όρους που καθορίζει ο οργανισμός. Η πληρωμή ξεκινάει από 10.000 ρούβλια για την απόφαση. Ταυτόχρονα, θα χρειαστεί να πληρώσετε για τις εργασίες που πράγματι πραγματοποίησε ο ειδικός, ακόμη και σε περίπτωση άρνησης να συνεχίσει την επεξεργασία του δανείου.

Υποθήκη για ένα νέο κτίριο σε αυτή την περίπτωση θα είναι πιο επωφελής, διότι σας επιτρέπει να πάρετε δωρεάν λύση υποθηκών.

Ένας άλλος κίνδυνος θα μπορούσε να είναι να στραφεί σε έναν αδίστακτο μεσίτη υποθηκών. Εάν ένας ειδικός απαιτεί την προπληρωμή για τις υπηρεσίες του στο ακέραιο, υπόσχεται 100% εγγύηση για την παραλαβή υποθήκης ή προσφορές για την παροχή ψευδών αναφορών και εγγράφων στην τράπεζα, τότε δεν πρέπει να επικοινωνήσετε μαζί του. Δεν ενδιαφέρεται για τις ανησυχίες και τα προβλήματα του πελάτη και ο μόνος σκοπός της δραστηριότητας είναι να μεγιστοποιήσει τα κέρδη.

Παρ 'όλα αυτά, υπάρχουν πολλά περισσότερα πλεονεκτήματα από τη συνεργασία με έναν επαγγελματία μεσίτη πιστώσεων:

  1. Εξοικονομήστε χρόνο. Δεν χρειάζεται να ξοδεύετε χρόνο να μελετάτε τις προσφορές των τραπεζών, οι οποίες σήμερα υπολογίζονται σε δεκάδες και εκατοντάδες. Ο ειδικός είναι απόλυτα προσανατολισμένος σε αυτά και θα είναι σε θέση να επιλέξει την επιλογή που ταιριάζει στον πελάτη το συντομότερο δυνατό.
  2. Οικονομικές αποταμιεύσεις. Ο μεσίτης θα επιλέξει το πιο κερδοφόρο πρόγραμμα, το οποίο θα είναι φθηνότερο ακόμη και αν γίνει πληρωμή για τις υπηρεσίες του. Ταυτόχρονα, υπάρχει η ευκαιρία να λάβετε πρόσθετα προνόμια και μπόνους από την τράπεζα, τα οποία δεν προσφέρονται σε πελάτες που προέρχονται από το δρόμο.
  3. Ελαχιστοποίηση της επικοινωνίας με την τράπεζα. Ο μεσίτης υποθηκών θα αναλάβει όλες τις επισκέψεις στην τράπεζα, συμπληρώνοντας τα απαιτούμενα έγγραφα και επικοινωνώντας με τους αξιωματικούς δανείου. Για να έρθει σε ένα πιστωτικό ίδρυμα θα χρειαστεί μόνο να θέσει την υπογραφή του στη συμφωνία υποθήκης?
  4. Η μικρότερη πιθανότητα να λάβει άρνηση έκδοσης δανείου. Οι τράπεζες εμπιστεύονται μεσίτες με τους οποίους έχουν συνεργαστεί με καρπούς για μεγάλο χρονικό διάστημα. Ακόμη και οι άνθρωποι με κακή πιστωτική ιστορία έχουν τις πιθανότητες να πάρουν ένα δάνειο για στέγαση μέσω της διαμεσολάβησης ενός ειδικού.
  5. Δωρεάν νομική υποστήριξη μιας συναλλαγής αγοράς ακινήτων. Ο μεσίτης ενδιαφέρεται για τη ρευστότητα του αποκτώμενου αντικειμένου. Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι η συναλλαγή θα πραγματοποιηθεί στο υψηλότερο επίπεδο, και όλα τα έγγραφα θα εκτελούνται σωστά και νομικά αρμόδιοι.

Πώς να επιλέξετε έναν μεσίτη υποθηκών

Η επιτυχία της συνεργασίας με έναν μεσίτη δανείων εξαρτάται από την εμπειρία και τον επαγγελματισμό του. Όταν επιλέγετε να στραφείτε, προσπαθήστε να ακολουθήσετε μερικούς κανόνες:

  • Είναι καλύτερο να επικοινωνείτε με έναν ειδικό μέσω ενός οργανισμού που ειδικεύεται στην παροχή τέτοιων υπηρεσιών ή ενός συγκεκριμένου προγραμματιστή.
  • Κατά την επιλογή, δώστε προσοχή στις συστάσεις των ατόμων που έχουν ήδη χρησιμοποιήσει τις υπηρεσίες αυτού του επαγγελματία. Θυμηθείτε ότι οι θετικές κριτικές στον ιστότοπο του οργανισμού μπορούν να προσαρμοστούν και να μην έχουν καμία σχέση με την πραγματικότητα.
  • Ένας μεσίτης υποθηκών που νοιάζεται για τη φήμη του αντιπροσωπεύει πάντα τα συμφέροντα του πελάτη του και όχι την τράπεζα ή το κτηματομεσιτικό γραφείο.
  • Ένας ειδικός με μεγάλη εμπειρία στην ακίνητη περιουσία είναι πάντα προτιμότερος από εκείνον που έχει πρόσφατα εμφανιστεί στην αγορά. Γίνονται επαγγελματίες μόνο μετά από αρκετά χρόνια επιτυχημένης εργασίας στον κλάδο τους.
  • Το βέλτιστο ποσό πληρωμής για τις υπηρεσίες ενός μεσίτη υποθηκών είναι 10.000, σε ιδιαίτερα δύσκολες περιπτώσεις - 30-60.000. Είναι προτιμότερο να πληρώσετε εν μέρει: 50% προπληρωμή, 50% - μετά την υπογραφή της συμφωνίας υποθήκης.

Αν χρειαστεί να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο, συνιστούμε αυτή την υπηρεσία και ο δικηγόρος μας στο διαδίκτυο μπορεί να προσφέρει πλήρη νομική υποστήριξη. Απλά συμπληρώστε μια ειδική φόρμα στη γωνία και θα επικοινωνήσει μαζί σας. Ο δικτυακός τόπος έχει επίσης την ελεύθερη διαβούλευση για την υπηρεσία υποθηκών, η οποία θα σας επιτρέψει να βρείτε την απάντηση σε οποιοδήποτε ζήτημα υποθήκη.

Περιμένουμε τις ερωτήσεις σας στα σχόλια. Θα ήμασταν ευγνώμονες για την αξιολόγηση του άρθρου και την εγγραφή στις ειδήσεις του έργου.

Top